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Showing results for tags 'terreno'.
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Boa tarde, estou a pensar adquirir um terreno (urbano) recorrendo a uma hipoteca sobre um imóvel que já possuo, o banco concede o valor necessário (65000). Quais serão os valores dos impostos imputados a essa aquisição? Imt, imposto de selo, escritura, etc.. a ideia é para depois mais tarde construir uma habitação (visto já haver uma pequena mas não está legal). Obrigado
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Boa tarde , existiu a partilha de uma herança (terrenos) por ordem de tribunal , mas não consigo pagar o imposto sobre os terrenos que me foram herdados porque as finanças exigem o numero de contribuinte de todos os intervenientes na partilha da herança. o problema que alguns herdeiros não tem numero fiscal portugues nem nunca tiveram . Finanças informam que nada posso fazer sem esta informação . Quero legalizar os terrenos mas tenho de pagar o imposto do mesmos nas finanças primeiro para poder registar e não consigo. Pergunto . de que serve a ordem do tribunal como so
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Boa tarde, Os meus pais têm um terreno rústico que estão a ponderar vender. Esse terreno foi herdado pela minha mãe em 2001-2002 . Esse terreno rústico dará para quem comprar fazer um loteamento de casas/prédios. Quais serão as mais valias neste caso? Se o terreno for vendido por 250 mil euros será descontado a este valor o valor do terreno na altura da herança? É isso? E que valor é este? Depois o valor da mais valias seria metade dessa diferença? Certo? E sobre esse valor é que é calculado o valor da imposto a pagar? Que será de quanto %? Obrigado
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Boas, Tenho uma dúvida pertinente. O pai da minha namorada vai doar-lhe um terreno por parte da quota disponível da herança. Ora, estamos a planear construir uma casa nesse terreno, no entanto, o terreno estará apenas em nome dela. Mesmo que o banco aceite emprestar dinheiro nestas condições, em caso de litígio, nunca terei direito a nada, certo? Apenas terei o nome no empréstimo, nada mais. O casamento pelo civil resolve a questão? O terreno será sempre dela e nunca vou querer nem um cêntimo do mesmo. Agora em relação à casa em si, a conversa é outra. Não quero ser mal i
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Olá, Estou em vias de herdar um terreno, com o qual vou ter encargos de urbanização e taxas de alvará de 15000€. Estes custos entram como nas despesas de aquisição? Se o vender por 30000€, quanto pagaria de mais valias? Obrigada.
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Boa tarde Venho aqui pedir umas luzes em relação a um assunto que me está a dar algumas dores de cabeça. Então o meu sogro é proprietário de um terreno que pretendia doar ao meu namorado para que pudéssemos contruir a nossa casa, mas viemos a descobrir que o terreno do meu sogro e o terreno do lado estão ambos no mesmo artigo, ou seja o meu sogro não pode fazer nada sem a autorização da proprietária do outro terreno. Disseram-nos que a solução seria criar agora um artigo para cada terreno. Alguém me poderá ajudar, se esta será a única solução, se será a melhor e ainda se irá ser um assunt
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Olá, eu tenho uma dúvida e gostava de saber se me podem ajudar. Eu comprei um terreno á câmara municipal, e agora vendi o terreno por 30.000€, conseguem dizer-me que despesas tenho pelo facto de ter vendido o terreno? Se tenho de pagar mais valias, quanto mais ou menos terei de pagar no IRS e caso haja mais alguma coisa a pagar. Obrigado
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Boa tarde, Temos um terreno com capacidade de loteamento para moradias que, na dificuldade que estamos a ter na venda, estamos também a equacionar permutar por umas obras de reabilitação e ampliação de uma casa também nossa. Porque a finalidade da venda do terreno sempre foi essa: usar nas obras da casa. Neste caso, já têm aparecido construtores interessados. Todavia, além dos riscos óbvios que podemos estar a correr, que pretendemos acautelar com um bom contrato, gostava de saber se assim há na mesma direito a mais-valias. No fundo, não haverá uma venda, mas sim uma permuta. Alguém sab
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Bom dia! A minha mãe herdou (há uns anos) um terreno, com viabilidade de construção, que deve estar avaliado nas finanças em 50€. O valor atual deve rondar os 50.000€, a ser vendido por 50000€ qual o valor de imposto a pagar? Obrigado. Cumps, João
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Boa Noite, A minha mãe vendeu um terreno em 2020 que foi herdado no inicio da década de 90. Qual o valor a declarar tendo sido herdado? Será o valor da venda - avaliação do terreno? Aproveito também para questionar onde se deve declarar a venda de cortiça. Foi passado um recibo verde ao vendedor pela quantia pelo qual a cortiça foi vendida. Muito Obrigado!
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Boa tarde a todos, Tenho uma dúvida quanto ao IRS e a mais valias que gostaria de tentar ter algum esclarimento da comunidade. Vendi umas acções que vou declarar como mais valias( em 2020) no IRS. O dinheiro foi usado para a compra de um terreno (em 2021) para a construção de casa. Perante este cenário, posso declarar a compra do terreno como reinvestimento da mais valia? Fui lendo algumas coisas sobre o assunto mas em todos os exemplos que vi de reinvestimento era com mais valia da venda de imovel. Cumprimentos, Carlos Barros
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Boa noite! Em Março deste ano comprei um terreno para construção (é assim que está registado na caderneta predial) pelo valor de 33.000,00 €. Entretanto, surgiu a possibilidade de o vender por 82.500,00 €, mas o negócio ainda não está firmado. Aquando da compra tive de pagar o IMT (2.145,00 €), o Imposto de Selo (264,00 €) e registo na conservatória (700,00 €). Todos estes valores podem ser considerados como encargos? A ideia seria investir os 49.500,00 € (diferença entre os 82.500,00 € e os 33.000,00 €) numa HPP, sendo que terei de recorrer a crédito para o valor remanescente
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Bom dia. Estou tentando comprar um terreno, no entanto a imobiliária em questão não quer mostrar de maneira nenhuma a caderneta predial do terreno em questão. Apenas respondem a todas minhas perguntas mas não há onde eu posso confirmar o que eles dizem.. só me mostram a caderneta se fizer uma proposta. Há alguma maneira de conseguir ver a caderneta? Por lei, eles não deveriam mostrar? Como posso dar a volta a está situação? Obrigado
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Boa tarde, Em 1982, 30 pessoas compraram uma quinta. Entrou-se com processo de urbanização e loteamento. Foi cedida zona à Câmara. Em 2006 o loteamento foi aprovado. Para isso o coletivo teve imensas despesas com projetos, autorizações, obras O nosso lote tem o valor patrimonial de115 000 euros. Vendemo-lo em 2019 por 95000 euros. Há lugar a mais-valias? em que anexo do irs se deve declarar?
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Boa Tarde, Gostaria de esclarecer a seguinte dúvida: Os meus sogros têm um terreno Urbano que querem, ou doar ou vender ao meu marido, a nossa dúvida passa por entender das duas opções qual será a melhor para ambas as partes. Se doação, nós enquanto beneficiários teremos que pagar IS e há mais algum outro imposto? Em relação a declarar em IRS, creio que já não há essa obrigatoriedade. Esta ação requer de Uma escritura? Se optarmos pela compra, qual o valor a considerar, podemos considerar o valor patrimonial que consta na C.Predial (5.900€)? E para os meus sogros, eles ter
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Boa tarde, primeiro parabéns ao furom. a minha questao e simples, eu vendi um imovel , e tive um ganho de 50000 euros, onde queria envistir num terreno com uma pequena casa , mas a casa em questao ainda nao esta legalizada , uma antiga casa clandestina.eu estive a informar me de como a legalizar , e o processo parece facil , pois naquela zona as casas eram todas assim.a minha duvida esta no seguinte, posso usar o dinheiro que ganhei para fazer a compra do terreno lote, sem perder os beneficios? muito obrigado.
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Comprei um terreno com 1,5 h, e apesar das confrontações indicarem o contrario, há uma pessoa que diz ser dona de um terreno que está entre o meu e o do meu vizinho. E essa pessoa diz ter os documentos que comprovam que o terreno é dela mas não me quis mostrar nada. Será possível que o terreno esteja mesmo em nome dele, apesar de a planta e as cadernetas (das finanças e da conservatória) disserem que o meu terreno faz extrema com o terreno de outra pessoa ? Curiosamente já é a segunda vez este ano que me acontece uma situação destas, embora na outra situação seja um pouco diferente e já
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Boas a todos, Eu estou de momento interessado em comprar um terreno na zona de sesimbra, mas este terreno de acordo com a imobiliária trata-se de um terreno de genese AUGI, A imobiliria mostrou-me um documento "Direito à informação - viabilidade de construção" datado de 2016 em que demonstra que o terreno esta enquadrado numa outra proposta de reconversao ainda nao aprovado, com reservacao a uma habitacao de 200m2. Em documentos mais recentes da camara, ao que parece eles ainda nao efectuaram a dita mudança, mas demonstram que a câmara continua a urbanisar a dita àrea. E possível que
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Olá! Saudações Sou Português e trabalho fora da UE há mais de 4 anos para uma empresa estrangeira. Não tenho bens em Portugal. Gostaria de obter empréstimo num banco em Portugal para compra de terreno + construção de moradia em Portugal que é de facto primeira habitação; valor total aproximado 400,000.00 eur. De acordo com as simulações que fiz online, o valor a pagar mês é menos de 20% do salário liquido a pagar a 35 anos pelo que penso ser um aspecto positivo. Estou também a pensar alugar a casa enquanto eu estou fora a trabalhar - com sorte, paga-se a ela própria. a) qual
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Terreno na localidade de Fajarda Concelho de Coruche. Terreno tem 6800m2 com 680m2 de construção. 53.000€
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Olá. Eu e o meu namorado estamos a pensar construir casa num terreno que pertence aos pais dele, mais concretamente à mãe. Quanto custa passar esse terreno para o meu namorado (filho)? Quais os procedimentos? Ele tem uma irmã, para conhecimento. Em relação a pedir crédito ao banco, beneficiaremos se o terreno estiver em nome dele? Obrigada
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Olá boas, Meu pai faleceu a uns anos,a minha mãe meu irmão mais velho e eu somos os herdeiros. Herança consiste em um terreno com habitação na qual mora minha mãe e meu irmão, mais um terreno florestal e outro terreno grande com moradia em ruínas. Qual a minha parte da herança? Obrigado.
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Boa tarde. Tenho algumas dúvidas que se me puderem ajudar agradecia muito. O meu avô infelizmente faleceu há uns anos, e deixou alguns terrenos e outros bens mas no entanto nunca se fizeram as partilhas. Agora eu gostava de ficar com um terreno para construir uma casa. A minha questão é, será possível a minha avó doar me um terreno sem se fazerem as partilhas de todos os bens? Os meus tios concordam todos pelo que me disseram mas preciso de saber porque as partilhas não se devem fazer tão cedo. Obrigado
