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    1. Boas, a minha mãe é herdeira de 50% de um imóvel e eu do restante 50%. Este imóvel está a ser arrendado a terceiros. Queria esclarecer algumas questões: - Após o falecimento dela, se eu continuar apenas com 50% como posso terminar o contrato de arrendamento e deixar o imóvel livre? - Para que se arrende o apartmento de novo, eu terei voto na matéria? Qualquer herdeiro pode autorizar ou todos terão de estar de acordo? - Caso se verifique que um contrato de arrendamento foi feito sem a autorização de todos os herdeiros por um que não disponha de mais de 50% do imóvel, como se r
    2. Guest

      Mr.

      Boa tarde,Eu e o meu irmao herdamos um apartamento.O nosso pai e nossa mae compraram em 1981.O nosso pai faleceu em Junho 2014.A nossa mae faleceu em Janeiro de 2023.A habilitacao de herdeiros so foi feita em Setembro de 2023 e vendemos o apartamento em Setembro de 2023.As nossas duvidas sao:IRS qual a data de aquisicao. (Obito pai 2014 obito mae 2023) ?Qual o valor de compra ?Todas as despesas sao 50%+50% ,assim como o valor da venda?Eu sou cabeca de casal da heranca fiz pagamentos com o processo da venda (tenho os docs.originais com meu contribuinte e estao na minha conta na Aut.Trib. esses
    3. Bom dia, A minha mãe vendeu um apartamento que lhe pertencia (sua única habitação) durante o ano de 2023, tendo investido o valor total em certificados de aforro. Tendo falecido ainda durante o ano de 2023, acabei por herdar esses mesmos certificados. Sendo que eventualmente terei de pagar mais valias, quais as hipóteses válidas de investimento para minimizar a perda de valor/pagamento ao Estado? Obrigado.
    4. Olá casei por segunda vez, há quase 40 anos, em regime de separação total de bens e continuo casada mas não há filhos deste novo casamento. nem o meu conjugue tem filhos de outra relação. em caso da minha morte como é a herança entre os meus filhos (todos do meu primeiro casamento) e o meu segundo marido que não tem filhos? tenho patrimonio em meu nome e sei que saiu uma nova lei ( Lei n.o 48/2018) mas parece que é apenas adaptavel a quem casa agora, mas uma vez que já levo bastantes anos de casada e ainda não existia esta lei, acho que não se adapta ao meu caso. muito obrigada
    5. Olá, preciso de uma clarificação. A minha avó faleceu. Os herdeiros da minha avó são eu e a minha tia, sendo que o meu pai (filho da minha avó e irmão da minha tia) faleceu. A minha avó deixou uma casa com valor substancial, uma conta no banco com dinheiro considerável (em que são titulares a minha avó e a sua filha, minha tia), e terrenos. A minha avó deixou também um testamento, em que deixou a casa à minha tia. Ora, a casa é 90% da herança, e os terrenos não valem quase nada. A minha tia portanto, quer herdar a casa e dar-me os terrenos, e dar-me uma parte do dinheiro (menos
    6. Gostava que me ajudassem no preenchimento do irs. Somos 6 filhos vendemos uma casa que herdamos, um desses 6 ficou com a casa e calhou-me 3200€. A minha duvida é aonde tenho por estes 3200 e a data da morte pai e mae?
    7. Boa noite, Em Abril de 2023, a casa dos meus falecidos avôs foi vendida em leilao pelas finanças devido a divida do imi que deixaram de pagar até atinjir um valor altíssimo. O qual a divida foi paga com o leilao e ainda deu por volta dos 107.000€ a dividir pelos herdeiros. Esse dinheiro foi transferido para uma conta no momento aberta pelo cabeça de casal, para esse efeito, que só ele tem acesso a essa conta. É o seguinte agora em Janeiro de 2024 recebi uma carta das finanças para declarar no irs parte do dinheiro que eu supostamente deveria ter recebido. Mas contudo eu nao rec
    8. Afilipa22

      Herança de Tia

      Boa tarde a todos , Gostaria de esclarecer um dúvida que tenho . Tenho uma tia ( irmã da minha mãe ) que foi casada , o esposo faleceu há muitos anos . Antes do falecimento , o marido da minha tia , deixou em testamento tudo para a esposa ( o testamento estava feito , para quem falecer primeiro , o outro herdava tudo) , a minha tia não teve filhos e já não tem irmãos vivos , apenas eu como sobrinha . Mas existem 2 sobrinhos ( vivos ) da parte do marido da minha tia , a minha dúvida é eles têm direito a herdar algo ? Ou com a morte do marido da minha tia ( que era tio deles ) , perder
    9. Dionísio Rebelo

      Herança

      Casei novamente mas tenho uma casa em comum com a minha ex mulher. Em caso de eu falecer a minha esposa tem direito a ficar com alguma parte da herança do património?
    10. Amesilva78

      Pedir a parte do meu pai

      O meu pai faleceu e tinha um certificado de aforro em conjunto com a minha mãe, aquando do seu falecimento a minha mãe juntou os certificados ao da minha irmã deixando-me de fora, mudou o nome das outras contas pondo só o nome dela e da minha irmã. Como faço para pedir a minha parte da herança?
    11. Sofia Silva

      Localização pelo artigo

      Boa tarde, A minha mãe é herdeira de uma casa junto com o meu tio, e esse meu tio quer ficar com a casa dando uma quantia irrisória á minha mãe (tão disparatada que nem chega a 4 dígitos....) Alegando que a casa está em ruínas e que não tem valor nenhum, como a minha mãe já tem alguma idade e sempre foi criada no meio rural não tendo grandes conhecimentos acreditou no que ele lhe disse. Como não foi a primeira vez que o meu tio enganou a minha mãe eu queria tentar perceber se a casa realmente está naquelas condições. A casa está registada nas finanças com o NIF dos herdeiros ao
    12. Boa tarde. Vou casar pelo regime de comunhão de adquiridos. Eu e o futuro conjuge já possuímos uma casa que está no nome dos dois (50/50) neste momento (antes do casamento). Após o casamento e na eventual morte de um dos conjuges, como é feita a herança da parte da casa pertencente ao conjuge falecido? Como se pode maximizar a herança do conjuge sobrevivo? Se o regime fosse a comunhão geral de bens, a herança era dividida da mesma forma? Obrigado.
    13. Boa tarde, A situação é a seguinte: o meu pai voltou a casar-se após divorciar-se da minha mãe e a relação que tenho com a minha madrasta é inexistente. O meu pai faleceu repentinamente a 25 de outubro. Foi solicitado ao banco um extrato de conta à data da morte que já foi declarado às finanças. Sendo a conta do meu pai conjunta com a minha madrasta, ela tem direito a 1/2 e o restante é para ser dividido entre mim e ela. Na prática ela tem direito a 3/4 do valor que se encontrava na conta à data da morte e eu 1/4 desse valor. No entanto, após a morte do meu pai, foi deposi
    14. Alexandre Reis

      Imposto sobre mais valias

      Olá, Herdei um apartamento no qual desidi vender . Tou com dúvidas em relação ao imposto sobre mais valias que eventualmente terei que pagar. Agradecia que alguém com conhecimento na matéria pudesse ajudar-me. A primeira dúvida é, as finanças irão ter em conta o valor tributário do imóvel ou o valor no qual o imóvel foi comprado sendo eu herdeiro ? A segunda dúvida é qual a percentagem sobre a mais valia que eventualmente terei que pagar ? Se a mais valia for 100 mil euros quanto irá para o estado ? Obrigado,
    15. Guest

      Como evitar herdar dividas?

      Boas, A minha avó paterna é dona de uma casa. O meu pai foi herdeiro directo quando o meu avô faleceu. A família não se dá muito bem e eu prevejo problemas financeiros vindos da parte da minha avó. Se isto acontecer, o meu pai será o principal afectado, mas se o meu pai falecer, presumo que serei eu e os meus dois irmãos. A casa é do interesse dos meus irmãos, mas eu prefiro não ficar envolvido. O que posso fazer para evitar herdar dívidas de um lado da família que não me diz nada? Obrigado
    16. Boa tarde, Uma pessoa portuguesa é casada com comunhão de adquiridos com um brasileiro, sendo que ambos têm filhos de casamentos anteriores. A pessoa portuguesa têm um imóvel próprio comprado antes do segundo casamento. Quais os direitos dos filhos do brasileiro em caso de morte de um dos cônjuges ou de divórcio? Obrigada.
    17. Boa noite desde já agradeço a atenção que possam vir a dispensar. Problema; A minha mãe e mais um primo, herdaram uma imóvel em partes iguais e sem licença de habitação. Na Camara Municipal, dizem que para emissão da licença, será necessário um novo projeto e/ou efetuar algumas alterações conforme a lei atual, que por informações obtidas, ainda são substanciais e dispendiosas. O imóvel é de 1964. Tem os registos, caderneta predial e paga IMI. tem agua e luz legais. Pretendido: venda do imóvel/vivenda com terreno sem a licença de utilização. se
    18. Bom dia a minha avó faleceu no início de 2022, era uma senhor humilde e não existia herança e não foi feita habilitação a herdeiros. Na casa onde ela vivia foi entregue uma carta que comunica agora uma dívida as finanças pois foi feito IRS automático. como não há herança está dívida tem de ser paga na mesma?
    19. Bom dia, Vivo em união de facto com dois descendentes. A casa onde vivemos não é minha e, portanto, legalmente não tenho direito a nada. Estou interessado em fazer um investimento de ampliação na casa, de montante significativo. Como posso proteger desta situação em caso de separação ou morte. Obrigado
    20. Guest

      Mais valias venda herança

      Boa tarde Tenho duvidas em relação às mais valias a declarar de um imóvel herdado que vai ser vendido. * Pai /mae compram um imóvel em 1979 - Pai 50% - Mae 50% *Pai faleceu em 2015 deixando 50% de herança indivisa - Mae 50% + 16.6% - Filho 16,6% - Filha 16,6% Em 2023 o imóvel vai ser vendido. A minha pergunta qual a quota parte que corresponde a cada um ao preencher no irs nas mais valias ? -Mae como adquiriu os 50% em 1979 vai só pagar as mais valias relativas aos 16,6% ou aos 50%+16,6%? -Os filhos vão pagar só 16,6% cada um das mais valias?
    21. Boa noite Vendi um imóvel em 2023, que herdei em 2022, cuja aquisição tinha sido feita pelo meu falecido tio em 1987. Para apurar as mais-valias, qual o coeficiente de desvalorização a aplicar no cálculo? Já ouvi opiniões em que a data de aquisição passa a ser a data da herança, o que, em relação à isenção aplicada a aquisições anteriores a 1989, até faz todo o sentido, uma vez que o espírito da lei é proteger quem comprou antes da existência do imposto, algo que quem herda em 2023 não pode beneficiar. Mas em relação à aplicação do coeficiente de desvalorização da moeda, seria de
    22. Bom dia, Gostaria de esclarecer se possível o seguinte: Em Agosto de 2022 os meus pais faleceram. Somos 3 irmãos. O meu irmão mais velho, cabeça de casal. Foi lhe doado há 30 anos pelos meus pais uma parte da casa ficando a casa dos meus pais como fracção A e a casa do meu irmão fracção B. Entretanto a fracção B já foi vendida anos atrás. Hoje consultando o anexo 1 relação de bens, no portal das finanças verifico que tenho uma quota parte transmitida de 1/2 e bem herança indivisa Não Poderiam explicar se está tudo ok? Pensava eu que estaria de estar 1/3 parte
    23. Guest

      Herança de cunhada

      Gostaria que esclarecessem a seguinte situação: a minha cunhada morreu (o marido e filho já tinham morrido, há alguns anos), não havendo descendência, ascendência, nem testamento. Apenas está viva a nora da minha cunhada, que se casou com comunhão de adquiridos. Neste caso, posso habilitar-me à herança?
    24. Boa tarde venho aqui pedir ajuda recebi carta do tribunal para eu e a minha mae sou filha unica e o meu pai fez um testamento em que da tudo a minha mae bem como so respectivos quinhoes dos respectivos herdeiros na carta do tribunal vem a partilha proceder.se.a da seguinte forma somam-se o svalores dos bens relaconados ou seja dinheiros e casa e divide-se por duas meaçoes uma petence ao conjuge a outra meação !/3 deste valor constitui a quota disponivel e os outros a quota indisponivel a quota disponivel 1/3 sera adjudicada ao conjuge nos moldes estabelecidos no testamento ou sej ao
    25. miguelpereira2021

      Herança em união de facto

      Olá a todos a minha mãe vive em união de facto há mais de 30 anos. Ela e o meu padrasto são proprietários de dois imóveis. (Ou seja, a escritura de compra está no nome dois dois, bem como nas finanças). o meu padrasto tem 1 filha de outro casamento. a minha mãe tem dois filhos. O que acontece se o meu padrasto falecer? como é realizada a distribuição dos bens entre os filhos de ambos? A minha mãe tem direito a uma % da pensão do meu padrasto? Quanto? obrigado
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