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505 resultados encontrados

  1. IRS sobre mais valias

    Agradecia que me informasse quais as mais valias a pagar neste caso de venda de imóvel: Os meus pais construiram uma moradia no ano de 1969 que agora tem o VPT de 56715 euros; Se venderam por 90000 euros quanto têm a pagar de mais valias?
  2. Retenção na fonte

    Viva, como vão? Tenho uma dúvida que gostaria que me esclarecessem. Sou trabalhador independente, sou formador, e nos recibos verdes que emito faço sempre a retenção na fonte do IRS de 25%. Existe algum problema se agora não o fizer em alguns dos próximos recibos? Pelo que sei a retenção na fonte do IRS cada um faz a que quer, sendo que mais tarde poderão vir a ser ressarcidos ade alguns euros queles que retiveram ao longo do ano ou pagar IRS aqueles que não têm por hábito fazer essa retenção que falo, certo? Fico a aguardar respostas. Obrigado pela atenção que me for prestada. Fernando Miguel
  3. Trabalhador sazonal em Espanha

    Boa noite, estou a escrever este tópico porque tenho pesquisado sobre o assunto mas não tenho encontrado uma resposta clara. Desde o ano passado, estou a trabalhar em Espanha, de forma sazonal. Trabalho cerca de 8 meses e depois dão-me os restantes meses de férias, dos quais parte passo em Portugal. Em Agosto do presente ano comprei uma casa em Portugal, com finalidade de alugar, até um dia voltar para Portugal. A casa ainda não foi alugada. A minha morada oficial (nos documentos), continua a ser a morada da minha mãe, porque não tenho ainda residência fixa em Espanha. A minha dúvida principal encontra-se no artigo 16º alínea 1 do código do IRS, sobre residentes em território português as pessoas que: “b) Tendo permanecido por menos tempo, aí disponham, num qualquer dia do período referido na alínea anterior, de habitação em condições que façam supor intenção atual de a manter e ocupar como residência habitual; Eu passo bastante menos tempo do que os 183 dias em Portugal, mas agora que comprei casa, mesmo que não seja para habitação própria, sou considerada residente fiscal em Portugal no decorrente ano? Como são avaliadas as “condições que façam supor intenção atual de a manter e ocupar como residência habitual”? Muito obrigada desde já pela vossa atenção. Bem Haja!
  4. Boa noite. Ando há mais de um mês à procura de ajuda para um tema de IRS que tenho obtido respostas divergentes. Encontrei este forum e na esperança de ter uma solução para o meu caso, solicito a vossa amável ajuda que desde já agradeço. Situação: Sou português trabalhador por conta de outrem com rendimentos de trabalho e a viver em Portugal. A minha esposa é tailandesa, casados em janeiro 2017, está inscrita nas finanças como “não residente” para termos aberto conta bancária em janeiro. Neste momento tem cartão de residência obtido há 1 mês e vive cá cerca de 10 meses por ano. Ela é sócia de uma pequena empresa na Tailândia (não transacciona com Portugal) e recebe um ordenado de cerca de 1000 eur líquidos mensais e que são transferidos para a conta portuguesa por uma conta pessoal da Tailândia. Não planeia trabalhar para já em Portugal. Perguntas: -Qual será o enquadramento mais vantajoso nas finanças? Manter o não residente? Terá que mudar para residente por efectivamente viver cá? Residente não habitual (que me parece interessante) será vantajoso e o melhor? Um contabilista sugeriu que se mantivesse como não residente, mas será isso um problema no futuro por residir cá mais de 183 dias e ser casada com português? -A AT verificará os rendimentos que tem na Tailândia não tendo qualquer ligação com Portugal e não havendo acordo? -Quais serão as implicações dos vários enquadramentos e terá que declarar algum rendimento do trabalho ou outros rendimentos da empresa Tailandesa em Portugal? -Declaração do IRS. Pela primeira vez farei a declaração como casado. A minha esposa terá também que apresentar declaração e em que casos? Posso fazer declaração conjunta e assim ter vantagens nas deduções e redução de taxa de irs por ser em conjunto? Ou eventualmente por ser não residente não o poderemos fazer em conjunto ou ter benefícios do efatura e outras deduções? Depende da inscrição nas finanças? Muito obrigado
  5. Abertura de Actividade

    Boa tarde, Sou designer e realizei recentemente um trabalho como freelancer com o qual não contava e como já passei uma factura de acto isolado este ano, decidi abrir actividade nas finanças. Percebi que o processo não é imediato e tenho ainda de receber uma carta em casa com um código. Alguém me sabe dizer se essa carta demora muito a chegar? Preciso passar o recibo verde ao cliente para ele me pagar. Obrigada
  6. IRS, trabalhador independente - não entrega

    Em março de 2016 iniciei atividade e auferi 4725€ nesse período. Não efetuei qualquer retenção de IRS nem IVA. Continuo a auferir os mesmos 525€/mês em 2017. Dado que tenho 23 anos e o valor é inferior ao salário mínimo, a minha mãe colocou-me como dependente na declaração de IRS dela. Não efetuei a entrega de IRS relativo a 2016, por pensar que estaria dispensado de o entregar porque sou dependente. No entanto, a Segurança Social, que começarei a pagar em novembro, não tem conhecimento de quaisquer rendimentos meus, ou pelo menos estes não aparecem no site. Após alguma pesquisa, percebi que a SS toma conhecimento dos meus rendimentos através do Anexo SS do IRS, que não foi preenchido porque não entreguei o IRS. Desta forma, tenho de preencher o IRS relativo a 2016? Tenho de pagar alguma coima por não o ter feito dentro do prazo? Tenho de pagar algo para além de tal coima?
  7. IRS sobre mais-valias Venda/Compra Imóveis

    Em 2013 comprei um imóvel “A” por 165.000 Eur, sendo esse imóvel a minha residência fiscal actualmente. Em 2017 adquiri outro imóvel “B” por 186.500 Eur. Se optar por vender o imóvel “A” por 285.000 Eur, terei de pagar mais-valias sobre a venda do imóvel “A”? Dependendo de dois cenários que equaciono: Cenário 1: Investir parte do dinheiro proveniente da venda do imóvel “A”, montante a investir 225.000 Eur na compra de um imóvel “C”, neste caso seria tributado com mais-valias? E em que valor? Cenário 2: Ficar com a totalidade do dinheiro da venda do imóvel “A” 285.000 Eur, neste caso seria tributado com mais-valias? E em que valor? Tanto para o cenário 1 como para o 2, existe o facto de ter adquirido há menos de 24 meses o imóvel “B” (que poderá passar a ser o meu domicilio fiscal, (Habitação própria permanente)) Será que desde que venda o imóvel “A” no máximo até 24 meses após a data de escritura do imóvel “B” ficarei sempre isento de quaisquer mais-valias na venda do imóvel “A”? As mais valias são tributadas em 50% do resultado obtido, ou seja lucro, depois desdes 50% é que se abatem despesas ou as despesas são deduzidas do lucro e então depois sim são achados os 50% desse resultado? Considerações adicionais: · Existe um empréstimo de 100.000 para a aquisição do imovél “B” · Existem facturas de obras / remodelação do Imóvel “B”, perfazendo um total de 30.000 eur. (que facturas podem ser incluídas para abatimento das mais valias?) · Existe pagamento de impostos aquando da compra do imóvel “B”, IMT, imposto selo etc, que penso possam ser abatidos) · Haverá pagamento a uma imobiliária (comissão) para venda do imóvel “A”
  8. Declarar menos-valias

    Boa tarde. No caso de se ter uma menos-valia na venda de acções, o reporte da mesma tem vantagens em escolher o englobamento? Ou seja, vai contar para todos os rendimentos ou apenas para os rendimentos da categoria G? No caso de reporte de menos-valias e mais-valias, no mesmo ano, em que sentido, as menos-valias vão permitir que as mais-valias não paguem imposto? exemplo: menos-valia de 1000 euros. e mais-valia de 500 euros. isto quer dizer que os 500 euros não vão ser tributados e sobram 500 euros para o ano seguinte ser descontado em outras mais-valias? ou o "desconto" dos 1000 euros incide sobre o valor tributado de mais-valia (28% x 500). sobrando o restante para os próximos anos? por fim, optar por englobamento implica dar acesso às contas bancárias à autoridade tributária? obrigado.
  9. IRS Anexo G

    Boa noite, é o seguinte, fui as finanças questionar para não fazer asneira no irs mas a senhora que me atendeu não me inspirou muita confiança no que disse e a sua pouca vontade de me auxiliar (um pouco normal nos atendimentos públicos) deixou-me ainda na duvida como preencher o anexo G do irs , sendo assim ver se aqui me auxiliam um pouco, então este ano herdei uma casa que era da minha avó onde ela deixou no testamento que herdei 4/9 (quatro nonos) da habitação, (1ºquestão) a casa foi agora vendida por 90 mil euros logo a minha cota foi 40 mil euros, nas finanças a dita senhora disse-me que só devo por como valor de venda ( no anexo G quadro (401) Realização )40mil de valor de venda , e no valor patrimonial (Aquisição) aqui a minha questão e duvida, a data e valor patrimonial é a que está na caderneta predial com a alteração para os herdeiros? (2ª e ultima questão) Apliquei os 40 mil euros em certificados do tesouro é possível menciona-los como investimento no anexo G é que a dita senhora não me soube responder, obrigado.
  10. Bom dia, Tentei procurar no forum um caso semelhante, mas não encontrei... passo a explicar: Fevereiro 2017: a minha esposa fica desempregada. Entrego uma alteração de taxa de IRS no meu emprego (casado 2 titulares -> casado 1 titular), a taxa desce de X para X-y. De Fevereiro a Agosto 2017: recebo o meu vencimento e os meus subsídios em duodécimos à taxa de X-y. Setembro 2017: a minha esposa fica empregada. Entrego uma alteração de taxa de IRS no meu emprego (casado 1 titular -> casado 2 titulares), a taxa retorna de X-y para X. Este é o cenário da minha situação, o que se passou? Em Setembro, quando recebo o meu vencimento vejo que o desconto por via de IRS referente aos subsídios em duodécimos foi "ajustado". Ou seja, pegaram nos duodécimos de Fevereiro a Agosto e ajustaram todos à taxa X e não X-y, ou seja, é como se nesses meses tivesse sido cobrado o IRS como sendo Casado 2 titulares. Esta "actualização" é correcta? Fará sentido? A empresa alega que pode incorrer a coimas se não fizer este acerto... Este tipo de situação, já aconteceu com alguém? Precisava de umas orientação neste campo. HELP :\ Obrigado
  11. bom dia, comecei hoje a ser colectada e agora o que fazer quanto a descontos para a seguranca social e em relacao as financas? Obrigada
  12. Fiscalidade de vendas de "garagem"

    Antes de mais um agradecimento pela existencia deste forum e a todos que o mantêm. Agora passo à minha questão. Recentemente, descobri as chamadas vendas de "garagem" ou de "bagageira". O objetivo destas vendas, destina-se a vender produtos próprios em segunda mão (designadas tralhas lá de casa) e algum artesanato que é feito pela minha Esposa. Na prática as vendas são feitas em locais normalmente disponibilizados para o efeitos pelas camaras ou entidades que alugam os espaços. Isto pode ser uma pergunta estúpida, mas tenho que ter algum tipo de licença ou declarar valores às finanças para vender este tipo de produtos? É normal que nestes espaços, exista algum tipo de fiscalização? Como sou trabalhador por conta de outrem, tenho receio de abrir actividade nas finanças, pois se algo me acontecer no emprego, poderei não ter direito ao subsidio de desemprego pelo simples facto de ter uma actividade aberta. Obrigado desde já.
  13. Morada Fiscal

    Bom dia, Vendi um imóvel que não era Habitação Própria Permanente, mas podia sê-lo. Posso alterar a minha Morada Fiscal posteriormente à venda e ainda ser considerada como HPP? Obrigado.
  14. senhor

    Bom dia, Vivo com os meus pais, mas como tenho mais que 25 anos, preencho uma declaração de IRS sozinho. Assim sendo, não pago luz, nem água, nem renda, pelo que tenho beneficios em relação a outras pessoas que moram sozinhas, visto que não tenho tantas despesas. Devo indicar na minha declaração de iRS que moro com os meus pais? ou não declarando (ou não podendo declarar que moro com os meus pais), as finanças, sabem automaticamente que eu tenho o mesmo endereço que eles? serei taxado em funcção disto, ou não há na lei algo previsto para estas situações? Na espera de uma resposta da vossa parte, os meus melhores cumprimentos. José Rodrigues
  15. Mais avalias na venda da casa

    Bom dia Sou filho início e herdei a casa dá minha mãe este ano 2017. Vendi a casa por 148 mil euros dos quais 8 mil serviram de comissao para a agencia imobiliaria. Trabalho por conta de outrem e recebo aproximadamente 13 mil euros ao ano. Pretende reinvestir os 140 mil euros da venda da casa mas ainda não sei onde. Caso não utilize o dinheiro este ano quanto vou pagar de irs em 2018?
  16. Nao residente - Deduzir despesas de IRS

    Ola, Sou nao residente, quando vou a portugal ou quando faco compras de servicos pela internet coloco sempre o meu numero de contriuinte, quando coloco o meu IRS porque tenho que declarar rendimentos prediais atraves do anexo F, o portal das financas na seccao de despesas e facturas indica que tenho a receber 1000 euros, mas nunca recebo nada, afinal nao residentes nao recebem o valor de despesas dedutiveis? Obrigado Nuno
  17. Retenção da fonte de Rendas

    Ola, Sou senhorio e emito recibos de rendas a um inquilino singular, as rendas nao ultrapassam os 10.000 euros, anuais, quando for entregar o IRS, paga-se imposto mesmo não tenha ultrapassado os 10mil euros? Obrigado Nuno
  18. Retenção IRS

    Boa tarde, Passei para os quadro da empresa há dois meses e no meu recibo tem uma taxa de IRS de 9.38%, mas não encontro essa taxa na tabela de retenção em nenhuma tabela. Vivo com uma pessoa há anos, mas não fazemos IRS em conjunto, considerei-me um não casado.
  19. Calendario com datas das obrigações fiscais

    Bom Dia a Todos, Encontrei um calendário com as datas de obrigações fiscais para 2017 : http://www.feriadosemportugal.pt/CalendarioFiscal/2017 mas ainda não tem dados para 2018.. alguem sabe se já saiu? Obrigado Pedro Rosa
  20. Guarda Partilhada

    Bom dia, necessito de ajuda a quem souber ajudar-me... O meu actual marido tem uma filha do 1º casamento e apos 6 anos em tribunal devido a varios incumprimentos por parte da mae foi em 2016 feito um novo acordo pela juiza, em que a menor passa a estar os mesmos dias com ambos os progenitores. Por decisao na altura da mae o pai comparticipa com o pagamento mensal de uma pensao de alimentos sendo o resto das despesas pagas pela mae da menor. Aquando o recibimento da acta verificou-se que havia algumas incoerências no que foi falado em audiencia e foi solicitado uma correçao a acta mas nada foi feito. Uma delas é que na acta nao fala em nada sobre a guarda da menor, ou seja, nao ficou escrito que é guarda partilhada, nem que a guasrda é da mae ou do pai. A advogada diz que nestas situaçoes pressupoe-se entao que a guarda é de ambos pois a divisao dos dias é metade para cada um. A minha duvida é: se assim é na entrega do IRS podemos colocar que a menor esta em guarda partilhada? Obrigada a quem souber ajudar.
  21. IRS Valor de Cobrança Negativo?

    Bom dia, Tenho a seguinte dúvida: quando vou ao portal das finanças para pagar o IRS respectivo ao ano passado, a página "Pagamentos em Falta" não tem quaisquer registos. Depois, quando vou a "Pagamentos a decorrer" existe um valor que tem uma referência multibanco e uma data limite. Vou aos detalhes dessa referência e nas linhas onde começa com IRS os valores vêm em negativo, sendo que onde diz "valor final:" esse mesmo valor é negativo. O que significa isso?
  22. Boas, Queira saber que tipo de despesas posso usar com o NIF do meu filho que tem 1ano, para além das despesas de saúde. Posso usar as despesas de roupa, combustível e compras de hipermercado como despesas gerais do meu filho? Cumps
  23. Impostos como fazer bem as contas

    Boa tarde, sou trabalhador dependente e independente (aqui com volume variável) a questão é que ao longo de 2016 paguei especial por conta 4 vezes com 125 euros e no irs terei de pagar 1200 euros conheço situações semelhantes que pagam substancialmente menos. Que despesas poderei apresentar para evitar pagar tanto preferia investir em algo com algum retorno que beneficiasse a minha actividade. Neste momento em união de facto e a dias de ser pai Até agora temos apresentado irs em separado... Documentos para fazer bem as contas onde possa suportar e decidir a melhor opção... Grato
  24. Mais valias prédio rústico/urbano doado

    Boa tarde, Tenho a seguinte dúvida: - um prédio que passou de rústico a urbano, sendo por conseguinte reavaliado, foi no mesmo ano doado a um filho que no mesmo ano o vendeu. Como interpretar o n.º 3, do artigo 45.º do código do IRS? No caso de direitos reais sobre bens imóveis adquiridos por doação isenta, nos termos da alínea e) do artigo 6.º do Código do Imposto do Selo, considera-se valor de aquisição o valor patrimonial tributário constante da matriz até aos dois anos anteriores à doação. A avaliação mais recente é do prédio urbano e o valor patrimonial tributário mais baixo é do rústico. Qual o valor patrimonial tributário considerado para cálculo das mais valias? Ao dizer até aos dois anos anteriores à doação o legislador quis dizer o valor patrimonial tributário não pode ter mais de dois anos? Agradeço todos os contributos.
  25. 1° emprego IRS

    Boa Noite, Tenho 23 anos e comecei a trabalhar em dezembro de 2016 como comercial/vendedor porta a porta tenho um ordenado base(a baixo do salário mínimo) + comissões consoante as vendas...como é primeiro emprego nunca descontei antes até este emprego...para o ano quando tiver de fazer o Irs sera como dependente ou independente terei de anuncia algo a segurança social? A minha mãe terá de comunicar alguma coisa ou mudar? Como é possível ver o valor descontado até ao momento? Cumprimentos Carlos Gomes
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