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    1. Boa tarde, Sou um jovem empreendedor, tive uma ideia de um produto inovador e já falei com diversas empresas que mostram interesse, no entanto não sei como funciona para poder passar fatura a essas empresas e para pagar os impostos. Posso abrir atividade? Como faço para abrir atividade sendo menor? Como passo fatura? Posso abater o IVA nas vendas que fizer? Obrigado, Aguardo resposta Valentino Mateus
    2. Boa tarde, Sou um jovem empreendedor, tive uma ideia de um produto inovador e já falei com diversas empresas que mostram interesse, no entanto não sei como funciona para poder passar fatura a essas empresas e para pagar os impostos. Posso abrir atividade? Como faço para abrir atividade sendo menor? Como passo fatura? Posso abater o IVA nas vendas que fizer? Obrigado, Aguardo resposta Valentino Mateus
    3. Tenho 40 anos e vou começar agora a investir para antecipar uns anos a reforma. Na pesquisa, tudo aponta que o que pode render mais a longo prazo serão os ETF's. No entanto estou ainda a fazer as contas em relação aos 28% de impostos (se render 7% depois de comissões, fico com 5% depois de impostos) Se em investir em PPR's (sem tirar benefícios fiscais) passados >8 anos, só sou taxado em 8,6%. (se render 7% depois de comissões, fico com 6.4% depois de impostos) A minha questão é se há PPR's que dão tanto como os ETF's? Pelo que vi, só o Alves Ribeiro é que provavelmente dará 7% a >20 anos. Alguém já pensou qual a melhor opção entre os dois? Ou há alguém que tenha feito uma analise?
    4. Boa tarde! Compramos em 2015 um apartamento, habitação permanente, e em Junho de 2018 compramos uma vivenda, e que passou a ser a nossa HPP. Temos empréstimos para ambos. Estamos agora a pensar vender o apartamento. Se usarmos o dinheiro da venda para pagar o empréstimo da vivenda, conta como re-investimento de mais-valias, ficando isentos desse imposto? Passaram agora 26 meses desde a compra da vivenda. Obrigada
    5. Paulo Gouveia

      Mais valias imovel

      boa tarde Gostaria de ver esclarecida a seguinte duvida. Para facilitar a minha explicação, vou chamar à atual HPP, habitação (A) e à nova habitação (B) Tenho a possibilidade de fazer um negocio de aquisição de um novo imóvel (B) para HPP, mas não quero vender à pressa a minha atual HPP (A) podendo assim, eventualmente, fazer uma melhor venda. A ideia passa por contrair empréstimo bancário para compra da habitação (B) e após a venda da habitação (A) usar as mais valias como reinvestimento, por abate da divida bancária contraída na compra da habitação (B), ficando assim livre de tributação em sede de IRS? Obg Paulo Gouveia
    6. Boas, estou reformado por esquizofrenia e estou a pensar em abrir uma loja virtual de roupa com (Printful), é um site de print on demand em que fornecem as t-shirts ou outras peças de roupa em branco e eu só tenho de adicionar um texto ou desenho feito por mim, junto com o meu logótipo e vender os artigos no meu site, o (Printful) trata de estampar e enviar as encomendas para os meus clientes. E queria ter a certeza de que não me vou meter em problemas nem apanhar uma multa e também quero saber se vou poder continuar a receber a reforma por inteiro, como devo proceder?
    7. Boas, Tenho 19 anos e sou estudante de engenharia civil. Gostava de quando acabar a licenciatura abrir uma empresa na área (no meu caso na área das vias de comunicação), sempre tive o sonho de ser o patrão de mim próprio, não ter de dar satisfações a ninguém e ser eu a organizar as coisas todas a minha maneira basically, complementando talvez com um mestrado em economia/gestao (sempre tive curiosidade de estudar mais desta área, parece-me algo muito interessante). E antes de tudo, quero fugir a sete pés de empresas grandes (a não ser a IP ou CP, que é pública), já me contaram histórias de terror de ser colaborador dessas empresas (demasiada hierarquia, ter que prestar declarações a todos, não haver perspetivas de ser o patrão e isso), isto se tudo correr muito mal, que espero que não. O meu pai tem uma pequena empresa na área (proteção solar) e ele já me disse que quer que vá para lá aprender a "mandar" basicamente. Pronto, já estive a ver algumas coisas sobre como abrir empresas neste país e essas coisas mas as siglas são um pouco complicadas. Sei que preciso de ter um TOC (isso não é problema porque duas das minhas melhores amigas estão a tirar contabilidade, por isso resolvido), depois é preciso pagar IVA, IRC, fazer o balanço e a demonstração de resultados e é isso basicamente. Agora pergunto, pela situação que o mundo está a viver agora, será que vai ser muito difícil começar do zero? Pelo que sei, o meu pai tem muita estabilidade na empresa dele, e já me prometeu que me ia dar uma casa (por isso não terei de pagar rendas a ninguém). Tou aberto a opiniões.
    8. Guest

      Doação de filho para pai

      Pretendo doar um apartamento ao meu pai. Teremos de pagar algum imposto? Qual a % sobre o valor patrimonial? Obrigada.
    9. Ricardo Ferraz

      Mais Valias em Imovel

      Bom dia Comprei em 2016 uma moradia para HPP (isso ficou definido na escritura). No entanto como tinha de sofrer obras profundas nunca a coloquei como domicilio fiscal. O processo arrastou-se tanto por causa das licenças que acabei por vende-la em 2019 e comprar uma moradia já feita. Pode ser considerada venda de HPP e reinvestimento neste caso?
    10. Boa tarde, construi uma moradia para habitaçao propria HPP em 1991, o valor patrimonial actual eh de 130.000 euros. Se eu a vender por 300.000 e depois comprar um apartamento tambem para HPP por 250.000, quanto terei de pagar de mais valias? Muito obrigado
    11. Guest

      IRS Prestador de Serviços

      Olá. Tenho a seguinte dúvida: Declarei rendimentos por recibos verdes como prestador de serviços (cirs 1519) no valor de 4500 euros, no meu primeiro ano de actividade. Quanto terei de pagar de IRS? Obrigado.
    12. Boa tarde Gostaria de criar um negócio online e tenho algumas questões relativas aos impostos associados e ao melhor regime a aplicar. Sendo este um pequeno negócio de ecommerce onde a expectativa é de não ter qualquer tipo de lucros nos primeiros meses, estava a ponderar o regime de empresário em nome indivudual. Será esta uma boa opção? Quais são as obrigações fiscais para este regime (de empresário em nome individual) ? Para além de pretender criar este pequeno negócio, sou trabalhadora por conta de outrem. Poderei ser prejudicada na eventualidade de não efetuar vendas nos primeiros meses? O facto de querer ser empresária em nome individual não implica ter de criar a minha própria marca, estou correta? Se sim, quais são os encargos associados? Como é que serão geradas as faturas dos meus produtos? No portal das finanças? Qual é a diferença entre ter ou não ter contabiliade organizada ? Onde é que poderei recorrer para esclarecimento de dúvidas? Obrigada
    13. TR_2019

      Tributação de mais valias IMT

      Bom dia. Comprei a minha casa por 180 000 e tenho em divida ao banco cerca de 106 000. Vou vende-la por 310 000 e comprar outra por 360 000. 310 000 - 106 000= 204 000. Pretendia utilizar cerca de 20 000 desse dinheiro para pagar o IMT e os 184 000 para comprar a outra casa com empréstimo ao banco. A minha questão é se posso usar o dinheiro de venda da casa para pagar o IMT (que será cerca de 20 000) e não sofrer a tributação de mais valias.
    14. Guest

      IMT sobre quilhão herditário

      Bom dia, Estou prestes a comprar um edifício em propriedade vertical com vários apartamentos arrendados ( sem qualquer loja). A compra vai ser feita através da compra do quilhão herdiário. Na tabela do IMT devo escolher para a simulação habitação secundária ou arrendamento ou outros prédios urbanos e aquisições onerosas? É que na segunda opção o valor do imt é totalmente diferente. Obrigado Fabricio
    15. Boa tarde, Eu invisto na DeGiro à cerca de 5 meses, quero construir um portfolio à base de dividend aristocrats, mas os imposto estão me a assustar um pouco. Tenho duas perguntas que gostava que me ajudassem a esclarecer. Por exemplo, com ações da Apple, a taxa de retenção do EUA é 15% e a taxa em Portugal é 28%. Isto quer dizer que vou pagar 43% do valor bruto que a empresa me paga? Sem contar com o que a correctora detém. Em relação a uma empresa canadiana que negoceia no NYSE? Estou interessado em comprar acções do TD bank, mas não faço ideia como será o imposto pago nesse caso. Muito obrigado pela atenção e ajuda. Carlos
    16. SmallInvestor

      Anexo J - Contas no estrangeiro

      Bom dia, Um amigo alertou-me ontem para a obrigatoriedade do preenchimento do quadro 11 do anexo J, destinado a " identificar as contas de depósito (através de IBAN ou BIC) ou de títulos abertas em entidade financeira não residente em território nacional." Parece-me uma norma um pouco estranha e descontextualizada da nossa realidade europeia, mas se é a lei, que seja. No ano passado vendi algumas acções do PSI-20 na DeGiro que declarei, mas não fazia ideia que era necessário identificar a minha conta. Este ano vou ter que declarar outras da EDP que também vendi. As minhas questões são: - tenho que identificar a minha conta de corretagem na DeGiro? (empresa holandesa, não sei se têm filial em Portugal, apesar de terem actividade e apoio ao cliente cá) - abri uma conta no N26 (banco online de origem alemã) para fazer compras online. Também tenho que a identificar apesar de não receber qualquer rendimento de lá? - tenho que identificar a conta de PayPal que tenho há mais de 10 anos e que serve igualmente para compras online? Espero que me consigam ajudar.
    17. Boa tarde, Estou numa situacao em que trabalho para uma empresa no estrangeiro, auferindo anualmente cerca de 80.000 Euros brutos. Tenho actividade aberta como trabalhador independente. Niveis de despesas sao bastante baixos. Pago anualmente uma % bastante avultada de impostos, cerca de 40/50% com SS incluida. Tendo em conta que tenho poucas despesas pessoas, justificaria abrir empresa? Se sim, iria obter reducoes significativas na carga fiscal? Obrigado
    18. Ines Moreira

      IRS

      Boa noite, eu fiz o IRS dia 1 de Abril, foi me considerada certa a declaraçao mas ainda nao recebi nada acerca do reembolso. Pessoas fizeram mais tarde que eu e ja receberam.. Isso é normal? eu fiz mesmo no primeiro dia e até agora nada..
    19. Boas, Eu e a minha mulher estamos a viver no estrangeiro desde 2009. Quando saímos de Portugal éramos jovens e não sabíamos nada sobre os impostos ou finanças/leis. Só queríamos conseguir bons empregos e juntar algum dinheiro. Só agora, 9 anos depois, tomamos conhecimento de que é obrigatório mudar a morada no Cartão de Cidadão para a morada no estrangeiro e informar as Finanças sobre a residência fiscal. Passamos 5 anos num país da UE onde nos registramos no consulado e 2 anos num pais fora da UE onde nos também registramos no consulado português. Agora estamos outra vez residentes num país da UE, mas onde não existe nenhum consulado português. Mas quanto à Cartão de Cidadão e passaporte, sempre viajamos para Portugal para os renovar e sempre utilizamos a morada dos pais da minha esposa. Não temos qualquer casa própria em Portugal, nem outros bens. Ao longo dos anos conseguimos poupar dinheiro que temos no banco do país onde moramos de momento. As minhas questões são: 1. Devíamos agora (9 anos depois) notificar as autoridades sobre a mudança da residência fiscal que ocorreu 9 anos atrás? 2. Vamos automaticamente ser multados por o não termos feito antes? Se sim, essa multa pode ser muito elevada por causa do tempo que passou? 3. Vamos automaticamente ter problemas com as Finanças? Vão exigir comprovativos e documentos? É que não tenho a certeza de que temos documentos para todos os anos que passaram. Agradeço desde já pela vossa ajuda!
    20. Pedro Rafael Costa

      Trabalhar remotamente para o UK

      Olá boa tarde, Excelente forum desde mais. Venho pedir alguma ajuda em relação á melhor estrutura em termos contabilísticos para a minha situação visto que por outros tópicos neste forum existe bastante conhecimento financeiro distribuído pelos menos do forum, espero que estes me possam oferecer alguma ajuda. Neste momento trabalho e vivo em Londres em full-time e com contrato para uma empresa inglesa. Uma empresa de desenvolvimento de software para a industria do cinema - eu faço Project Management, Support e Sales. Estou no processo de me mudar para Portugal mas continuar a trabalhar remotamente para a mesma empresa. Aquando me mudar para Portugal, não irei ser mais um empregado na empresa no papel, mas sim irei estar a trabalhar por conta própria e cobrar à empresa inglesa os meus serviços. Em relação as minhas responsabilidades fiscais, tenho andado a explorar as diferentes opçōes com o objetivo de ser o mais eficiente possível em termos de impostos. Para o primeiro ano, a minha ideia é ser trabalhador independente a recibos verdes (isento na SS no primeiro ano). Nos anos seguintes, penso em criar a minha própria sociedade unipessoal com contabilidade organizada (ter um sócio de outra profissão para não ser sociedade profissional e não cair no IRS). Se necessário, poderemos especular um salário grosso de €60K anuais. O meu plano seria reduzir o típico setup de reduzir os meus cargos ficais através do aumento dos custos da empresa. - Renda (e custos: luz, água, limpeza, etc) - Carro - Vales de refeiçōes - Despesas de deslocação - Despesas de representação Q1 - Considerando a tributação autónoma, seria que a sociedade unipessoal com contabilidade organizada ainda faria sentido? Se sim: Q1.1 - Arrendar em nome da empresa. Como estaria a trabalhar de casa, a sede da empresa seria a minha habitação. Assumo que preciso de um contrato comercial? Como é que eu consigo arrendar um apartamento com contrato comercial? Ou teria de arrendar loja/escritório e viver lá? Se comprar em nome da empresa for mais simples/fácil também posso considerar isso. Q1.2 - Poderia comprar um carro usado e pagar pela empresa? Ou seria mais simple usar serviços de ALD? Q2 - Para mover o restante lucro da socieade para o meu circulo pessoa, qual o método mais eficiente? Salário baixo e o prémios? Q3 - Caso Q1 não seja possível, que estrutura fiscal aconselham? Obrigado desde já!
    21. Bom dia, Sou emigrante em França há 7 anos onde trabalho por conta de outrem e onde faço os meus descontos, sendo também residente fiscal. Surgiu-me agora uma oportunidade de trabalho freelance para uma empresa portuguesa, que acumularia com o meu trabalho. 1. A minha questão é, poderei abrir atividade em Portugal mesmo não sendo residente fiscal ? 2. Posso pedir isenção de pagamento à segurança social com base nos meus descontos em França ? 3. Como se processa para os impostos ao abrigo da convenção de dupla tributação ? Sou obrigada a declarar aqui os rendimentos auferidos em Portugal ? Agradeço a vossa ajuda!
    22. Maria Soares

      Pagar emprestimo antes de comprar?

      Bom dia. Tenho um credito á habitacao que ainda falta pagar uma pequena tranche. Estou a pensar comprar outro apartamento que no futuro seria a habitacao propria e permanente. Mas disseram-me q enquanto tiver o outro apartamento o q adquirir sera considerado segunda habitacao e por isso terei impostos e o novo credito á habitacao agravados. É mesmo assim? Como devo fazer? Utilizar as poupanças para pagar o 1 emprestimo e só depois comprar a outra casa ou usar as poupanças como entrada para o novo apartamento? Obrigada.
    23. O meu pai faleceu a relativamente pouco tempo 2019 a minha mãe já tinha falecido em 2007 a moradia na altura da morte dela era avaliada nas finanças por um valor de +/- 155000 euros. 10 Anos depois existe um valor de patrimônio superior nas finanças de +/-165000. Somos 2 herdeiros qual o imposto a pagar? Será 10% de 50% do lado da minha mãe mais 10% de 50% do lado do meu pai a pagar? E esse imposto é contemplado na declaração do IRS do Ano a seguir? Estamos a pensar em vender o imóvel e estamos a tentar calcular os impostos a pagar antes ou após a venda. Agradecida a quem nos possa explicar isto.
    24. Bom dia a todos/as, A minha mãe (filha única) herdou há uns anos um apartamento que era do meu avô. O apartamento tem estado alugado e agora que os inquilinos vão sair temos pensado em passar a casa para o meu nome (que também sou filho único). O principal motivo por detrás desta decisão é que eu tenho pensado em comprar outro imóvel para investimento e pensei que ao ter essa casa em meu nome, já paga e a render, seria mais fácil conseguir outro empréstimo ou um empréstimo maior uma vez que representa património e uma fonte de rendimento adicional. Assim as minhas questões são: 1) O meu pensamento está correto? Ter essa casa e um contrato de arrendamento na ordem dos 500€ mensais em que sou senhorio iria facilitar a obtenção de um crédito? Os meus outros rendimentos provêm de trabalho a recibos verdes (500€ a 600€/mês) e se tudo correr bem irei ganhar uma bolsa de investigação na ordem dos 980€/mês durante os próximos 4 anos. 2) Se realmente valer a pena avançar qual é a melhor forma de transferir a propriedade da casa de forma a que não pague impostos desnecessários? Obrigado desde já!
    25. andreiajael

      Emigrante que compra terreno em Portugal

      Bom dia, Sou emigrante desde 2003 sem rendimentos em Portugal. Também nao tenho nenhum tipo de propriedade em Portugal. Estou interessada em comprar um terreno em Portugal mas, por enquanto, continuar a viver no estrangeiro. Tenho vária dúvidas a esse respeito: 1 - É possivel comprar um terreno sendo residente no estrangeiro? 2 - Que tipo de imposto regular vou ter pagar por esse terreno (por ex: anualmente)? 3 - Há algum tipo de penalidade/desvantagem fiscal por ser proprietária e residente no estrangeiro em comparaçao ao facto de ser residente em Portugal? Muito obrigada pela vossa ajuda!
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