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    1. Boa tarde, Há um tempo atrás decidi comprar uma casa ainda em projeto, por um preço estipulado com o construtor. O empreiteiro sugeriu que fizesse um empréstimo à construção, em que fariamos uma transação para colocar o terreno no meu nome, e depois ele basicamente era contratado por mim para fazer a obra. A vantagem para ambos era que eu não tinha que pagar tanto de IMT e ele também tinha vantagens fiscais com isso. Eu pensei que não devia haver grande problema, até me parece legal (corrijam-me se estiver enganado), porque nada impede que eu compre um terreno e contrate alguém para me
    2. Boa tarde, eu trabalho por conta de outrem mas também faço uns trabalhos ao fim de semana e abri atividade de prestação de serviços e queria saber como é preenchida a parte de retenção na fonte, ou seja eu ja faço os meus descontos no meu trabalho principal mas preciso de fazer tambem nos recibos verdes ou nao?
    3. Bom dia! emprestei 20000€ a um amigo para investir; entretanto achei melhor pedir-lhe de volta o dinheiro porque não estava disposto a arriscar muito. quando ele me devolver o dinheiro para a conta deve soar uma sirene nas finanças (?) certo? Penso não haver lugar ao pagamento de impostos? obrigado!
    4. Guest

      Mais valias

      Comprei um apartamento para habitação própria permanente, em 2003 por 300.000€, hoje consigo vender por 700.000€, mas pretendo comprar um apartamento de 400.000€. como funciona com as mais valias? não pago porque estou a reinvestir o lucro ou as finanças voltam a cobrar sobre os meus 300.000 iniciais?
    5. Olá a todos. Se vender conteúdos digitais numa Etsy, por exemplo (loja online americana), de prints, pdfs e afins…como é a questão dos impostos e irs? Alguém sabe? grata!
    6. Viva Ao transferir dinheiro da minha conta Revolut para a minha conta do ActivoBank pago impostos ? obrigado
    7. Como optar pela solução fiscalmente mais vantajosa na afetação rendas de imóveis : integrados na categoria F do IRS ou pelo reconhecimento do arrendamento como atividade empresarial, categoria B? Utilizando o simulador de IRS? muto obrigada
    8. Se um pai emprestar 50 mil euros a um filho para a compra de uma casa, sem juros, há obrigatoriedade de fazer contrato, declarar algo, pagar algum tipo de taxa ou taxinha?
    9. PauloFigueiredo

      Mais valias

      Bom dia gostaria de uma informação se for possivel ; Comprai um terreno em avos por 5.000 Em 2018 em 2020 consegui legalizar para urbano com o valor patrimonial de 68.000€ no qual pagai mais 10.000€ e pagai mais 12.000€ de projeto de construção Entretanto vai ser vendido por 75.000€ quais as mais valias aplicadas a este caso visto que foi comprado em avos e agora passou a m2 Obrigado
    10. Boa Tarde, Sou Formadora e nos contratos que tenho estou quase a chegar aos 12500, tenho um novo contrato para assinar e gostava que alguem me ajudasse, pois precisava de saber se neste já cobro iva? E outra questão assim que atinja os 12500 tenho logo que fazer retenção na fonte, ou só começo apartir de janeiro do proximo ano? Atentamente Patrícia
    11. Olá é muito boa noite a todos. Gostaria de ver retiradas algumas dúvidas se possível, claro. Foi me doado um imóvel este mês, porém tive uma proposta de compra do mesmo, caso eu pondere vender posso vender no imediato? Ou Tenho de aguardar algum tempo? Já agora caso venda eu irei ter alguma despesa no ato da venda? Ou o comprador é que tem de pagar tudo? Obrigado e cumprimentos.
    12. Olá a todos, Comprei um imóvel há cerca de 3anos para habitação própria e permanente na qual fiquei isento durante o mesmo tempo para efeitos do IMI, assim como não paguei o IMT, porém surgiu a opção de comprar outro imóvel no centro da cidade de forma a que a minha mãe com 90anos esteja mais próxima dos serviços médicos e hospitalares para efectuar tratamentos e surgiu algumas duvidas sobre este imóvel pois segundo me disseram não posso ter duas habitações próprias e permanentes e que tenho que optar por uma delas, mas se vou nomear este ultimo como habitação secundária tenho que pagar I
    13. Tenho 40 anos e vou começar agora a investir para antecipar uns anos a reforma. Na pesquisa, tudo aponta que o que pode render mais a longo prazo serão os ETF's. No entanto estou ainda a fazer as contas em relação aos 28% de impostos (se render 7% depois de comissões, fico com 5% depois de impostos) Se em investir em PPR's (sem tirar benefícios fiscais) passados >8 anos, só sou taxado em 8,6%. (se render 7% depois de comissões, fico com 6.4% depois de impostos) A minha questão é se há PPR's que dão tanto como os ETF's? Pelo que vi, só o Alves Ribeiro é que provavelmente dará 7% a
    14. Bom dia Gostava de saber se os dividendos da empresa nestle estao sujeitos a dupla tributaçao uma vez que sao de uma empresa suiça. Obrigado
    15. ricardosilva

      Loja online

      Boa tarde a todos. Vou abrir uma loja online para vender produtos da minha marca. Os produtos são confecionados fora de Portugal e expedidos para a Europa. Eis o cálculo que estou a aplicar para chegar ao PVP: custo de produto + shipping + IVA + margem de lucro. Tenho de ter em conta mais algum imposto ou taxa? Obrigado desde já.
    16. Olá boa tarde, Excelente forum desde mais. Venho pedir alguma ajuda em relação á melhor estrutura em termos contabilísticos para a minha situação visto que por outros tópicos neste forum existe bastante conhecimento financeiro distribuído pelos menos do forum, espero que estes me possam oferecer alguma ajuda. Neste momento trabalho e vivo em Londres em full-time e com contrato para uma empresa inglesa. Uma empresa de desenvolvimento de software para a industria do cinema - eu faço Project Management, Support e Sales. Estou no processo de me mudar para Portugal mas continuar a tra
    17. Boa tarde Vendi há 8 meses ações na degiro com lucro de 2500euros. Gostava de saber se este ano vender açoes com prejuízo de 3000 euros já nao terei de pagar imposto sobre as mais valias de 2500euros. Obrigado
    18. Boa noite, Recebi de herança uma quinta, uma parte da herança através do meu pai em 1979, a a outra parte através da minha tia em 2008, a quinta está para venda, e com parte do dinheiro tenciono comprar a casa que estou a habitar que é arrendada, queria saber como funciona ao certo o imposto que tenho de pagar ao estado, queria também saber se pelo facto de ser pelo facto de ser portador do atestado multiusos com incapacidade de 70% ( Doente renal crónico ( Faço hemodiálise) se poderei ter alguma vantagem nos impostos ou algum tipo de isenção. Fico muito grato a quem me poder ajudar.
    19. Vivo em Portugal e trabalho para uma companhia registada na Holanda que me paga todos os meses em grosso sem descontos. Como faço para pagar impostos em Portugal??
    20. Boa tarde O meu marido traballhou aqui em Portugal ate Março de 2020 e depois foi trabalhar para França com contrato de trabalho e residencia paga pelo patrao. Ele tem de mudar a residencia para França, o problema e que o patrao muda a residencia sempre que muda o local de trabalho! Visto ele ter residencia oficial em portugal como faço com o IRS deste ano? Ele paga as despesas todas ca em Portugal, dois filhos na faculdade..... Muito obrigada
    21. Olá, Trabalhei numa empresa que na altura deu stock options, decidi exercer o direito de compra e em seguida vendi. Segundo percebi, vou receber o valor por completo sem deduzir impostos. Tenho que declarar esta venda de alguma forma, por exemplo na declaração de IRS? Obrigado. Cumprimentos, Emanuel
    22. SmallInvestor

      Anexo J - Contas no estrangeiro

      Bom dia, Um amigo alertou-me ontem para a obrigatoriedade do preenchimento do quadro 11 do anexo J, destinado a " identificar as contas de depósito (através de IBAN ou BIC) ou de títulos abertas em entidade financeira não residente em território nacional." Parece-me uma norma um pouco estranha e descontextualizada da nossa realidade europeia, mas se é a lei, que seja. No ano passado vendi algumas acções do PSI-20 na DeGiro que declarei, mas não fazia ideia que era necessário identificar a minha conta. Este ano vou ter que declarar outras da EDP que também vendi. As minhas questõ
    23. Boa noite a todos, Como meu primeiro post, gostaria de pedir um esclarecimento. Em 2019 comprei uma acções da Tesla, e este ano houve um stock-split em que por cada acção que tinha recebi 4 acções adicionais (com a devida actualização do valor de cada acção). Tenho estas acções na correctora Degiro, e a forma como foi tratado pela Degiro, foi vendendo as acções que tinha e comprando o novo numero de acções. É a primeira vez que me acontece esta situação, pelo que não sei bem como isto deve ser tratado no IRS do próximo ano. Terei que declarar algo no IRS? É que na realidad
    24. Jairo Duarte

      Permuta de imoveis

      Boa tarde a todos, obrigado pelo espaço. Alguém poderia me informar sobre a troca de propriedades entre países? como devo proceder com uma troca entre Brasil x Portugal? e também entre Portugal x Espanha? 1- Isso é possível? 2-Como calcular as taxas e impostos pagos em Portugal? 3-Como proceder em Financas para indicar de onde veio a origem do dinheiro, caso você tenha trocado uma casa no Brasil, como faco em Portugal? *sempre pensando na hipótese de trocar os imóveis por pelo menos valor entre eles. Estou ansioso para receber as perguntas.
    25. Guest

      Mais valias

      Bom dia Gostava de saber como se calculam as mais valias na venda dos imoveis para o meu caso: - tenho 2 apartamentos, um é HPP, que quero vender para comprar uma outra casa para ser a minha HPP. - tenho ainda créditos habitação e de obras, em duas entidades bancarias diferentes, correspondentes a cada um dos apartamentos! Obrigado
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