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    1. Hoje
    2. Regula

      IRS Dedução de Despesas Arrendamento

      Olá, Segundo o artigo 41 do código do IRS, Deduções com imoveis arrendados: "todos os gastos efectivamente suportados e pagos pelo sujeito passivo para obter ou garantir tais rendimentos, com exceção dos gastos de natureza financeira, dos relativos a depreciações e dos relativos a mobiliário, electrodomésticos e artigos de conforto ou decoração, bem como do adicional ao imposto municipal sobre imóveis" é possível ao senhorio deduzir do IRS algumas despesas com imóvel arrendado. Tenha ideia de ter lido algures, mas já pesquisei várias vezes e nada encontrei, que esta dedução poderia ser imputada a vários anos, isto é, se eu tiver uma despesa com a pintura da casa de 2000 EUR poderia imputar 1000 eur no primeiro ano e os outros 1000 euros para o segundo ano. Isto porque tendo uma habitação para arrendar e que esta não se encontra no melhor estado, onde o orçamento mais baixo para reparação da mesma (pintura+canalização+electricidade) anda em torno dos 5000 EUR, se tiver um valor de IRS a pagar de 1500EUR relativo à renda, nunca conseguirei cobrir com o gasto que tive. Obrigado pelos vossos esclarecimentos.
    3. RYZON

      ActivoBank

      Malta vou necessitar de fazer uma compra na ordem dos 200€ em dollar, é possivel usar a nossa conta associada ao N26 e depois usar o N24 agregado ao paypal? para nao ter taxas
    4. 5coroas

      Fundos de Investimento

      Essa "defensividade" está a custar-te bem caro...
    5. parm

      denuncia

      Julgo que pode faze-lo na repartição de finanças ou em alternativa em https://www.livroreclamacoes.pt/ Tem forma de comprovar que esteve na oficina? Isto é, se pagou com multibanco, guarde o talão. Se pagou em dinheiro, é mais complicado de provar que esteve lá.
    6. zero

      Fundos de Investimento

      lol Sim, porque os mistos defensivos estão performances muito diferentes das minhas. 😂😂 LU0227385266 GB00B1VMCY93 LU0757360614 LU0432616901 LU0740858492
    7. 5coroas

      Fundos de Investimento

      A 4 anos negativo? Deves estar a fazer algo muito errado.
    8. zero

      Fundos de Investimento

      Não tarda estou negativo a 4 anos com esta brincadeira 😴
    9. @Max_Filas desse género tenho apenas estes: ISHSIV-DIGITALISATION U.ETF IE00BYZK4883 ISHARES IV-HEALTHC.INNOVATION IE00BYZK4776 L&G-L&G CYBER SECURITY U.ETF DE000A14ZT85
    10. Ontem
    11. O que acham destes ETFs? Alguém os usa? Têm uns gráficos "agradáveis" para os últimos 5 anos. Estou a pensar de que forma (%) posso incluí-los na carteira... Lyxor MSCI World Information Technology TR UCITS ETF C-EUR https://www.justetf.com/de-en/etf-profile.html?groupField=index&distributionPolicy=distributionPolicy-accumulating&from=search&assetClass=class-equity&region=World&sector=Technology&isin=LU0533033667 Lyxor MSCI World Health Care TR UCITS ETF C-EUR https://www.justetf.com/de-en/etf-profile.html?groupField=index&distributionPolicy=distributionPolicy-accumulating&from=search&assetClass=class-equity&region=World&sector=Health%2BCare&isin=LU0533033238 iShares Agribusiness UCITS ETF https://www.justetf.com/de-en/etf-profile.html?groupField=index&distributionPolicy=distributionPolicy-accumulating&from=search&assetClass=class-equity&region=World&isin=IE00B6R52143 Lyxor MSCI World Materials TR UCITS ETF C-EUR https://www.justetf.com/de-en/etf-profile.html?groupField=index&from=search&assetClass=class-equity&region=World&sector=Basic%2BMaterials&isin=LU0533033824
    12. Que ETFs de Commodities estão a usar nas vossas carteiras?
    13. Eu já tive este o db x-trackers II Barclays Global Aggregate - LU0942970798. Agora tenho outros 2: Amundi ETF Govt Bond EuroMTS Broad Investment Grade 10-15 UCITS ETF 18MW - FR0010754143 - 13% iShares USD TIPS UCITS ETF IUST - IE00B1FZSC47 - 13% Numa carteira onde ainda tenho db x-trackers FTSE EPRA/NAREIT - LU0489337690 - 12% iShares Core S&P 500 UCITS ETF - IE00B5BMR087 - 27% SPDR MSCI Europe UCITS ETF - IE00BKWQ0Q14 - 35%
    14. Visitante

      Financiamento a 100%

      Gostaria, se possível, que me ajudasse relativamente a um crédito habitação que necessito para habitação própria. Tenho 26 anos, estou efectiva, sou solteira, o meu rendimento liquido mensal são 1300 euros, tenho fiadores disponíveis (pais) e pretendo comprar esta habitação sozinha no valor de 130000 (máximo). Tenho pedido propostas a vários bancos para um crédito habitação. No entanto, já nenhum banco faz um financiamento a 100%, máximo a 90%. O problema é que neste momento possuo apenas 5000 euros de poupanças. Pelo que me informaram, fazer um crédito pessoal para pagar esta parte que o crédito habitação não paga, é ilegal. Será mesmo? Haverá alguma forma de contornar isto? Além disto, escolho uma habitação na zona de Sintra, que está bastante inflacionado. Por exemplo, um T2 está a ser vendido por 122000, a última avaliação do banco feita a este imóvel, ainda em 2018, foi de 90000. O que está bastante inferior ao preço de venda, sendo o credito sobre este último valor mais baixo. Mesmo com esta avaliação, o proprietário e imobiliária recusam-se a baixar o valor. Há alguma coisa que possa fazer relativamente a estas duas questões? Obrigada!!
    15. Versão 1.0.4 Changelogs: Melhoramento de compatibilidade de design com Android 5 e 6. O input da ultima utilização fica em cache se a aplicação for reaberta. Mais Hints adicionados ao formulário. Correcção: Aplicação arranca no estado onde estava e sem erros se tiver muito tempo em background. Correcção: Cursor de input ficar sempre no fim dos números. https://play.google.com/store/apps/details?id=com.ccapps.amortiza Esta versão foi apenas para corrigir alguns problemas. Possíveis melhoramentos na Próxima versão: -Input de Taxa Sobre Amortização Antecipada será substituído por checkbox entre taxa variável de 0,5% e taxa fixa 2% de acordo com a lei Português. Com nota informativa sobre imposto de selo de 4% sobre a comissão. -Input de Anos ou Meses -Amortização Mensal ou Anual, Semestral e Trimestral -App funcionar em Landscape/Tablets Aceitam-se sugestões caso alguém esteja interessado.
    16. rcgomes

      recusar venda de imovel a imobiliaria

      bom dia tenho um apartamento T3 á venda em 2 imobiliarias. A primeira imobiliria anunciei pelo valor de 95000 e a segunda já tempos depois anunciei por 99500. o primeiro valor é bem abaixo do mercado na zona, e a imobiliaria arranjou comprador que diz que paga o valor anunciado... o problema é que na segunda tambem temos comprador em que recebemos ainda mais!!! porque a segunda imobiliaria tambem baixa a comissao porque so la foram uma vez etc (por isso achamos ate que imovel esta ainda barato tambem) gostaria de saber o que podemos fazer em relacao á primeira se podemos recusar o negocio??? realmente pode acontecer tanta coisa que uma pessoa nao sabe o que fazer!!! imaginem que temos ate em 5 imobiliarias ou mais e todas arranjam cliente que pague o valor do contrato o que podemos fazer ai?? os nossos contreatos sao sem exclusividade. Abraço e obrigado
    17. Bom dia, É possível a doação de um imóvel com hipoteca associada? Imaginando que está situação é possível, ou que foi indevidamente aceite, caso os pais tenham doado a casa a um filho, este ficará responsável também por pagar as hipotecas associadas ao imóvel numa situação em que pais não cumpram o pagamento das prestações mesmo não tendo qualquer crédito em seu nome? Obrigada
    18. Visitante

      Banco Invest

      Com valores no Novo Banco de 0,1% para DP estou algo indeciso entre o Invest e o BIG para abrir conta. Os valores dos DP parecem-me sem dúvida melhores no Invest (as taxas de juro são menores e os prazos menores no BIG) mas, pelo que vi até agora, parece-me parado no tempo. Ou seja, se de alguma forma pretender usar algum deles mais no dia-a-dia claramente o Invest não é o melhor dos dois, certo? Grato pelas opiniões.
    19. fousa

      Fundos de Investimento

      Valente Dip nos FI de tecnologia no mês de outubro. Melhor altura para entrar? Ou uma correção do bull que tem vivido?
    20. Última semana
    21. AndreAtomic

      Fundos de Investimento

      Apenas? Eu pensava que nem 1%!! Já alguém fez negociatas dessas com os bancos? Nesse sentido sinto-me preso. Tenho a minha liquidez de emergência, mas de resto tenho tudo tudo em fundos e um PPR...Nem sei o que tirar (sinceramente nem sei se quero tirar) para dar de entrada numa casa.
    22. dasneves

      P2P - Tópico Geral

      Dá, se combinares o "Instalment type" com o "Remaining installments". Por exemplo se quiseres a duração maxima de 3 meses pode ser: - Remaining = 3 e Type = 30 days - Remaining = 12 e Type = 7 days Etc
    23. Max_Filas

      P2P - Tópico Geral

      Na AI Iuvo dá para escolher a duração máxima dos Loans?
    24. vdr

      Fundos de Investimento

      No bankinter consideram apenas 50% do valor em FI visto ser um produto bancário sem garantia.
    25. AndreAtomic

      Fundos de Investimento

      Isso funciona? O banco ve que temos X em fundos e mexe mais os cordelinhos? Não conheço ninguém que o tenha feito
    26. SABRE

      Imóvel em fase de construção

      Por acaso eu fiz um CPCV de um apartamento há precisamente 2 anos atrás (Out 2016). Estava em início de construção, pelo que sabia que tinha que esperar. O vendedor pediu-me 10% de sinal, o qual eu paguei. Está prevista a escritura no final deste mês ou início do próximo. Isto tudo para dizer que apenas dei o sinal de uma vez aquando do CPCV
    27. Luizi

      Cartões de crédito - Melhores benefícios

      0.1% dentro da Europa é igual ao N26 Business, que curiosamente é grátis 🤨
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