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      • quim
        Voltando ao tópico Se eu tiver 100.000€ num banco e até Dezembro investir 51.000€ seja num imóvel, carro ou outro qualquer investimento, o banco já não irá enviar qualquer saldo da minha conta ao fisco,,certo? Mesmo que esse dinheiro tenha sido conseguido de forma ilícita.
      • Nuno Silva
        A reinvest24 não tem investimentos de taxa fixa para poder comparar. Se olharmos para os buy to let ou os projectos de investimento, onde já podemos comparar, se vais pagar 110000€ por uma casa de 100000€ parece-me óbvio que isso vai afectar o nosso retorno como investidores mais à frente no momento da venda. Já para não falar do facto de que a Housers lucra logo à cabeça, o que nos faz questionar se os interesses deles estão mesmo alinhados com os dos investidores.  Não me vou alongar mais sobre o tema, já disse várias vezes o que pensava da housers e prefiro não me estar a repetir. ps- digo só mais uma coisa, vá, o único projecto onde ainda estou na housers por não ser possível de colocar no mercado secundário também é um projecto de taxa fixa que chegou agora ao fim do prazo e ainda não me foi retornado o capital. Segundo o promotor, há um atraso na atribuição da licença de construção o que atrasou tudo e ainda aguardam. Eu? Estou com algum receio de não receber o capital, no seu todo ou em parte. A housers? Já ganhou os seus 10% logo no início...
      • Rick Lusitano
        Essa comissão para o promotor entra para o total do montante a pedir emprestado e afecta o promotor, mas não altera os rendimentos para os investidores. Sempre recebi os juros planeados e coincidentes com a taxa de juro anunciada, que depois retêm o imposto Espanhol e retiram a seguir a comissão de 10% da Housers (só invisto em empréstimos de taxa fixa na Housers, não vou a outros tipos de oportunidades). Pelo menos a Housers informa quanto está a ganhar com o promotor, as outras plataformas não informam quanto é cobram aos loan originators, por exemplo, a Mintos. Até parece que estou a defender a Housers, mas não é caso. Se disseres que a Housers ganha mais no total em comissões do que a Reinvest24, estou contigo, mas se for em relação apenas as comissões que são retiradas ao investidor (que é a parte mais importante para nós), aí a Housers leva 10% nos juros, enquanto que a Reinvest24 leva 2% á cabeça e 10% nos juros.
      • Nuno Silva
        É indiferente para quem é porque entra no valor do empréstimo, o lucro só começa a partir daí. Vai lá ver qualquer projecto da housers para confimar. 😉 Parece-me é que é adicionado de uma forma muito pouco transparente mas essa é uma das razões pelas quais eu fugi da housers.
      • Rick Lusitano
        Na Housers, essa comissão à cabeça não é para os investidores, é para o promotor, tal como o nome indica. Para os investidores, é apenas cobrada a comissão sobre os juros líquidos de impostos, 10%.
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