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    • Trabalhador independente
      By sergiocardoso · Posted
      estou a dizer se estivesse no regime de IVA
    • Atualização do IMI
      By Sansoni7 · Posted
      Caro ABCD....segui as suas indicações que constam no terceiro post desta página, as indicações da Finanças quando questionei relativamente à actualização da avaliação, e os coeficientes, nomeadamente o de vetustez.. Continuo a não perceber porque me pedem a planta da casa ( não sei se quando se compra uma casa nos fornecem o projeto da mesma) se juntamente com o Modelo 1, entreguei a respetiva Caderneta Predial, onde constam os dados que inscrevi no referido Modelo 1. Por ultimo, uma dúvida....então a casa não está mais antiga 3 anos, relativamente à última avaliação efetuada em 2012?
    • Atualização do IMI
      By ABCD · Posted
      1. Julgo que procedeu mal. Em primeiro devia ter verificado se os coeficientes lhe permitiam diminuir o valor patrimonial do imóvel e só depois avançava com o pedido. Assim, ao fazê-lo em janeiro, levou com uma valorização de um coeficiente que provavelmente vai aumentar o valor patrimonial... Se o tivesse feito até dezembro, não era "atingido" pela "valorização" deste coeficiente... 2. Uma vez que andam nessa troca de palavras, suspendia o pedido e tratava de averiguar se o tal coeficiente aumentou ou diminuiu. Por outro lado comparava as áreas que constam na caderneta predial (certidão de teor) com as da planta. E só depois decidia. Antes disso, pode-lhe sair caro este pedido de avaliação do imóvel...
    • Trabalhador independente
      By pauloaguia · Posted
      Como é que cobras IVA ao cliente? Então não estás no regime de isenção?
    • Crédito multiopções CGD
      By pauloaguia · Posted
      Parece-me tudo questões que deviam ser colocadas ao banco. Mas regra geral, se o valor do imóvel for suficiente para cobrir o valor emprestado o banco costuma emprestar logo tudo. Só se, por exemplo, o imóvel valesse 80.000€ antes das obras é que provavelmente te emprestavam só esse montante e depois o resto só quando tivesses valorizado mais com as obras... Quanto às comissões por amortização antecipada é uma questão de consultar o preçário. De qualquer forma há limites para o valor dessas comissões. Dá uma vista de olhos ao Portal do Cliente Bancário, está lá tudo explicado- Ex: http://clientebancario.bportugal.pt/pt-PT/Credito/CreditoaHabitacao/Paginas/Reembolsoantecipado.aspx
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