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Showing results for tags 'doação'.
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doação de imóvel pessoal a uma empresa da qual é sócio (sociedade unipessoal)
Guest posted a topic in Impostos
Um casal casado em comunhão geral de bens é proprietário de um imóvel urbano, que adquiriu em 2010 e outro imóveis rústicos adquiridos na mesma data. O casal pretende doar os imóveis a uma sociedade por quotas unipessoal em nome de um deles. Essa sociedade por quotas tem como atividade principal alojamento/ turismo rural e viticultura, usando aqueles imóveis a titulo de contrato de comodato.Existe algum impedimento legal ou fiscal sobre esta doação? O casal tem que declarar a doação no IRS ou tem que pagar algum imposto? Sendo em território de baixa densidade existe algum bA empresa -
Bom dia, Tenho uma amiga que tem uma casa e recorreu ao credito habitação e pessoal para a conseguir "comprar". Ela sempre passou dificuldades financeiras e eu ajudei sempre. Neste inverno teve problemas de infiltrações e eu paguei as obras a titulo de emprestimo e já tenho pago outro tipo de obras sempre a titulo de emprestimo. Ela tem falado comigo sobre esse assunto e preocupada porque não me consegue devolver o dinheiro, a ideia dela era passar metade da casa para o meu nome e assim um dia eu ficaria paga de todas as despesas que tive e terei. É possivel? Muito obrigada!
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Boa tarde. Pretendo comprar um imóvel com o meu namorado. O imóvel, originalmente, era de 2 idosos. Os idosos doaram o imóvel em vida aos seus 2 filhos. Os 2 filhos depois venderam o imóvel ao primo. E agora eu (sem qualquer laço familiar - o primo é consultor imobiliário) comprarei a casa a esse primo. Existe algum cenário em que, em colação, eu possa ficar sem casa, caso exista algum 3o herdeiro ou caso queiram anular a doação ou alegar qualquer coisa? Ou caso exista algum 3o herdeiro (na linhagem antes da compra do primo) que queira fazer colação, isso tem que ser p
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Boa noite, Em Março de 2024, a minha mãe fez-me a doação de um imóvel, avaliado em 13000€. Em Maio de 2024, irei vender (efetuar a escritura) desse mesmo imóvel por 130000€. Na minha nova casa, que hei-de comprar, pretendo aplicar 100000€ e ficar os restantes 30000€ como reserva. Sou solteira, sem descendentes e com um rendimento anual bruto de 36848€. Tendo esta informação em conta, tenho as seguinte questões para as quais solicito esclarecimento, por favor: (1) Tendo em conta que após a doação, não permaneci no imóvel durante 2 anos, tenho de efetuar o pagamento de mais-val
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Recebi uma doação do meu pai. O meu pai vive na Holanda e tem nacionalidade holandesa. As Finanças dizem que preciso do NIF do doador. Não tenho isso e também não é possível para mim obter um. Como posso cumprir as regras fiscais portuguesas e declarar esta doação sem o NIF?
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Boa tarde Tenho uma questão sobre a doação de dinheiro entre pais e filhos. Não consigo encontrar em nenhum sitio a informação sobre a frequência destas doações. A minha dúvida é, a obrigatoriedade de entregar a declaração passou de 500 para 5000 euros mas não consigo perceber se esse valor é por transferência se é por dia, por semana, por mês, por ano. Supondo que os meus pais transferiram 3000euros no início do mês e antes do final mais 3mil, tenho de declarar 6mil? Se for em meses diferentes? Obrigado.
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Ola boa tarde a doação em vida, de um imóvel, à minha madrasta, paga algum tipo de imposto? pelo que percebi, sendo casada com o meu pai, é ascendente direta, e não há lugar ao pagamento de imposto de selo. sera assim? obrigado
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Boa tarde a mulher do meu pai pode transferir, por exemplo, 200 000€ para o meu pai sem problemas? E o meu fazer depois essa transferência para mim, que sou filho? penso que é preciso declarar, no caso de pai para filho, mas não há pagamento de impostos… obrigado
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Bom dia. Num imóvel adquirido em 07/2005 por escritura de doação e vendido em 06/2021, qual o valor que deve ser considerado como valor de aquisição do mesmo? Hipótese 1 - valor atribuído e inscrito na escritura de doação, que foi definido sem qualquer base oficial. Foi um valor estimado. Hipótese 2 - valor atribuído aquando da liquidação de imposto de selo e sobre o qual este imposto incidiu. Agradeço ajuda, na medida que terá que ser refectida esta venda na declaração de IRS a entregar agora. A informação de que disponho por pesquisa vai no sentido da segunda versão, no entant
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Doação da parte do tio a sobrinha referente casa dos avós
Jose Pereira Ferraz posted a topic in Heranças
Bom dia, Gostaria de desfazer uma dúvida que tenho, Existe uma pequena casa com terreno com mais de 100 anos que ficou verbalmente após a morte dos meus avós para os 5 filhos. Um dos tios pretende doar a parte dele à sobrinha. Alguns dos tios já faleceram e existem esposas deles e filhos também, neste caso meus primos. É possível o meu tio tio doar-me a parte dele ? Ele ainda é casado mas não tem filhos. Aguardo uma resposta vossa . -
Boa noite, Estou atualmente a viver num imóvel que é dos meus pais. No entanto, estou a pensar adquirir um novo imóvel, sendo que os meus pais querem vender o imóvel deles para me dar 50% do valor de venda para me ajudar na compra do novo imóvel. O nosso objetivo passaria por evitar o pagamento das mais-valias no caso da venda do apartamento dos meus pais. Pelo que tivemos a ler, os meus pais podem me doar o imóvel, sendo que ficaria isento de grande parte do imposto de selo (isenção do pagamento de uma das taxas (Verba 1.2. da Tabela Geral - 10%), ficando apenas sujeito à taxa de
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Qual a tributação ocorrida quando se doa um imovel a empresa da qual e socia sendo que o objeto social e para revenda de imoveis..
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Boa noite meu pai construiu um prédio deu me uma loja em 1997 faleceu em 2000 herdei mais uma loja estou para as vender o que eu queria saber é quanto vou pagar de IRS na venda delas
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Boa noite eu, o meu irmão e a minha mãe recebemos um imóvel de herança (o meu pai já faleceu). Eu estou interessado em vender o imóvel e a minha mãe não se opõe. O meu irmão também está vendedor, mas exige que o imóvel seja posto à venda por uma valor demasiado elevado, o que leva a que ninguém faça qualquer oferta pelo mesmo, enquanto eu quero efetuar a venda por um valor consentâneo com o estado do imóvel. Como eu não quero arrastar a situação, propus ao meu irmão que ele ficasse com a minha parte sem lhe pedir qualquer valor. Nem assim quis. Assim sendo, e como eu não estou disposto a
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Boa tarde, os pais da minha mãe deixaram lhe em doação a cota disponível da casa (único bem da sua herança) e o seu usufruto até á morte na condição de ela cuidar deles até á morte, o que aconteceu. A minha mãe tem mais 4 irmãos, ou seja, são cinco herdeiros. No entanto hoje quando fomos á notaria para perceber ao certo o que iria acontecer nas partilhas está disse nos que a doação não tinha efeito porque o bem doado representa a totalidade da herança e que os outros herdeiros não podem ser deserdados e que portanto a minha mãe tem de repartir com os irmãos o bem em partes iguais. Podem me esc
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Entrei como 2ºproponente no crédito de imovel e agora vou vender.
Guest posted a topic in Compra/Venda
Bom dia. Entrei como segundo preponente no credito habitação da minha filha apos o divorcio dela.O ex marido dela fez me uma doação da metade dele que faltava pagar no crédito,assumindo eu o lugar dele,aproximadamente 48.000€ em 2017. Agora vamos vender o apartamento como posso calcular as minhas mais valias? São calculadas em conjunto com a minha filha ou separado? visto que entrei mais tarde no crédito Obrigada -
Bom dia. Agradecia que me ajudassem com a seguinte situação: Uma empresa tem um imóvel que der doar a uma instituição sem fins lucrativos. A empresa pode fazer isso? É necessário um fundamento específico? Quais são as implicações contabilísticas e ficais para a empresa? Obrigado
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Olá é muito boa noite a todos. Gostaria de ver retiradas algumas dúvidas se possível, claro. Foi me doado um imóvel este mês, porém tive uma proposta de compra do mesmo, caso eu pondere vender posso vender no imediato? Ou Tenho de aguardar algum tempo? Já agora caso venda eu irei ter alguma despesa no ato da venda? Ou o comprador é que tem de pagar tudo? Obrigado e cumprimentos.
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Olá, alguém me poderia indicar qual seria o valor que terei de pagar por receber uma doação de 2 imóveis e de 2 carros que foram penhorado pelo mesmo nome. A penhora vai ser paga a 100% mas vêm para o meu nome por doação a preço zero sendo uma das casas para ser a minha habitação própria (doador não é da família). A minha dúvida é qual será o valor a pagar? Se é que vou ter que pagar algo porque já me informei que teria-se que pagar os 10% mais os 0,8% nos imóveis, mas como vem a custo zero eu não sei se vou pagar algo só pelos carros ou nas casas e nos carros.
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Boa tarde, Após a morte do meu pai, em 2010, eu, minha irmã e minha mãe herdamos um imóvel, que é ainda a habitação própria permanente da minha mãe. Nunca fizemos partilhas e agora pretendíamos vender este imóvel para aquisição de outro também destinado à habitação própria permanente da minha mãe. O produto da venda será totalmente destinado a nova aquisição, pelo que a minha dúvida é como proceder para que eu e minha irmã não tenhamos que pagar mais valias sobre a venda (visto que esta casa não é nossa habitação própria permanente)? poderíamos fazer uma doação a minha mãe da no
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Bom dia ! Meus avós faleceram em portugal e a minha mae mora no Brasil. Ela não quer nenhuma terra (bocado) que ela tenha de herança, quer passar pra minha tia que mora na França. Gostaria de saber como faço este documento. Existe algum exemplo na internet pra poder me basear. Posso fazer no cartório aqui no Brasil? Obrigado.
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Vou adquirir um imóvel através de uma doação feita pelo meu pai,gostaria de saber se na escritura o nome da minha esposa pode constar como proprietária? Somos casados em regime de bens adquiridos,e sei que este regime neste caso de doação não inclui o cônjuge,ou seja é um bem próprio .Gostaria de saber como fazer.
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Ola doei um apartamento au meu filho no final do ano,ele ágora pretende vende-lo passados 6meses para comprar uma Quinta podera faser a venda de emediato,ou tera algum tempo de espera para poder vender o apartamento?
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Boa noite, vivo numa casa há 5 anos que pertence aos meus pais. Eles recentemente doaram me essa casa e eu pretendo vendê-la para comprar um apartamento. Uma vez que vou usar parte do valor para comprar o apartamento para habitação própria permanente , posso beneficiar nessa parte da isenção de tributação? Ou como foi doada e não tinha sido adquirida por mim já não benefício disso? muito obrigada
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Boa tarde a todos, Venho por este meio tentar obter algum aconselhamento relativamente à possibilidade de constituir empresa para gestão de imóveis. A situação actual é mais ou menos a seguinte: Existe um proprietário com diversos imóveis que estão arrendados, no entanto, as despesas com impostos são enormes visto que esta gestão está a ser feita em nome individual. A ideia era passar os imóveis para o nome de uma empresa em que os sócios seriam os herdeiros para assim fazer uma gestão mais optimizada a nível fiscal. Algum dos participantes passou por uma situação seme
