Pode transferi-lo para outro banco mais competitivo e poupar milhares de euros.
FORMAS DE POUPAR
Pode juntá-los num único crédito consolidado e reduzir a mensalidade até 60%.
Pode trocar de seguradora sem constrangimentos e poupar muito nos seus custos.
Deve utilizar o Boonzi para manter o orçamento familiar controlado e assim, conseguir criar uma poupança
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Showing results for tags 'mais-valia'.
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Boa tarde, Um pedido: Como se calcula a mais valia de um imóvel ainda na Herança Indivisa repartido por 3 herdeiros. Os herdeiros são: Mãe e dois filhos. A casa foi adquirida pelo casal (marido falecido e herdeira esposa-Mãe) em 2002. não reside nenhum dos herdeiros na casa. A Herdeira Mãe pretende reinvestir numa habitação própria e permanente. Os filhos não vão reinvestir. Valores de referência (Compra em 2002 por 120 000/ venda em 2023 por 225000). Qual o valor das mais valias? Obrigado
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Olá, tenho uma dúvida para qual não encontro resposta: se comprar ETF com objetivo de investimento em longo prazo, e só querer resgatar após 8 anos, aplicam-me as taxas de tributação de mais valias por causa de antiguidade 8 ou 8,6% ou ficam sempre os 28%? Só após vender as ações tenho de reclarar no IRS, até lá as compras anuais também? Obrigada
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Vendemos a nossa HPP em 2022 por 369k, tendo adquirido por 187k com despesas de 6k. Temos como objetivo reinvestir o valor total realizado (incluindo amortização do crédito) - cerca de 198k. Contudo, o simulador do site das finanças parece não estar a ter em conta esta nossa intenção (o quadro 5). Enviámos a questão para o e-balcão, que indicaram que por vezes o simulador não tem em conta todas as particularidades e que só após validação central é que será possível validar o valor global de rendimentos. Sugerem submeter e em caso de não concordância podemos sempre reclamar.
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Boa noite, Gostaria de saber o seguinte, sou proprietário de um apartamento que quero vender para poder comprar uma nova casa, mas antes, para confirmar o negocio da nova casa que quero comprar tenho de dar um sinal de 10%. Ao vender a minha casa com mais valias e investindo a totalidade da do valor da venda na casa que vou comprar, sabendo que dei o sinal da casa com dinheiro que não foi da venda da minha casa, irei pagar impostos sobre as mais valias da minha casa?? Obrigado pelo esclarecimento. Cumprimentos Pedro Reis
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Olá. Vendi um imóvel em fev/2022, e reinvesti parte do valor como entrada num crédito habitação neste ano, em jan/2023. Queria saber como devo declarar isto. Devo colocar apenas a venda nesta declaração, e na do ano que vem, declaro a compra e reinvestimento do valor? Agradeço a quem puder ajudar. -
Bom dia Vendi uma casa em 2020, habitação própria e permanente (HPP),com mais-valia. Tenho de investir o dinheiro numa nova até 2023. Tenho algumas questões: 1) Suponhamos que comprei a casa por 100k e a vendi por 150k. Tenho de investir o valor total, 150k, para ficar isento de mais-valias, certo? 2) Neste momento habito noutra casa, que é a minha HPP atual. Se vender essa outra casa agora, também com mais-valia, volto a usufruir da possibilidade de não pagar mais-valias se reinvestir o dinheiro novamente numa outra casa até passados 3 anos (2025)? Memso não tendo ainda comprad
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Boa tarde. Irei vender habitação por 300000 euro e reinvestir numa nova Hpp pelo mesmo montante. O valor do emp habitação é 100000 e irei precisar de um novo emp habitação de 100000 e multi opções de 25000. Tenho pagar mais valias?
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Boa tarde, vendi um terreno e obtive mais valias de 10 mil euros, posso reinvestir na minha casa própria em remodelações, para diminuir o valor de pagamento das mais valias no Irs? Relembro que o que vendi foi um terreno e não uma habitação própria.
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A compra de artigos de decoração (por exemplo mobiliário) pode ser incluída para o cálculo de mais-valias?
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Segundo as regras das mais valias está isento quem investir o valor da venda de um imóvel em outro imóvel num determinado tempo. Contudo, devido a calendarizacao, irei efectuar um crédito habitação para comprar um imóvel. Pretendo vender um outro imóvel (no espaço temporal de 1 ano) mas a data da venda será posterior a data da compra do primeiro imóvel. O valor da compra de um imóvel e semelhante ao valor da venda do outro. Estarei também isento de pagar mais valias? obrigado
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Boa noite, Gostaria de esclarecer duas dúvida que tenho. 1) Herdei um imóvel em 2008 com uma hipoteca ao banco que tive de liquidar com capitais próprios A liquidação da hipoteca pode entrar como uma despesa para efeitos de IRS? 2) Efetuei a venda do imóvel anterior em 2021. Este imóvel não era a habitação própria permanente do agregado familiar. Com o valor da mais valia, adquiri um terreno que irá servir para construção de habitação própria permanente. A compra do terreno pode ser declarada para reduzir as mais valias a pagar em sede de IRS? Obg
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Boa noite a todos está a aproximar-se a altura de colocar o IRS e tenho umas dúvidas relativamente a mais valias pois o ano passado vendi um imóvel e comprei outro como hpp. Imaginemos que vendi por 100k e comprei por 200k. Quando vendi tinha ainda um empréstimo de 50k que foi amortizado. A venda foi feita pela imobiliária que teve uma comissão de 5k. Além disso na compra teve o imposto de selo e IMT no valor de 10k. Alguem me consegue explicar como calculo as mais valias e como devo refletir estes valores em IRS? A minha dúvida é vou ter de pagar alguma coisa? Obrigad
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MAIS-VALIAS em obligações estrangeiras - Coeficiente da desvalorização da moeda
Bernard posted a topic in Outros investimentos
Boa tarde, Li recentemente que, quando há mais-valias em investimentos em moeda estrangeira, é necessário utilizar um coeficiente de devalorização da moeda para calcular a mais-valia. ? Alguem poderia me explicar como isso funciona, se possível com um exemplo concreto. Muito obrigado pela sua ajuda. Bernard -
Boa tarde. Será que alguém me pode ajudar? Tenho uma situação familiar em que há várias opiniões distintas. Os meus pais adquiriram um imóvel em 2018, que nunca foi morada própria e agora estão a vendê-lo. A venda vai ser efetuada por um valor acima da compra. Com o dinheiro da venda pretendem fazer uma reabilitação no imóvel de morada principal. A questão é: - É possível baixar o valor das mais valias com esta reabilitação? Cumprimentos Mfaa
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Entrei como 2ºproponente no crédito de imovel e agora vou vender.
Guest posted a topic in Compra/Venda
Bom dia. Entrei como segundo preponente no credito habitação da minha filha apos o divorcio dela.O ex marido dela fez me uma doação da metade dele que faltava pagar no crédito,assumindo eu o lugar dele,aproximadamente 48.000€ em 2017. Agora vamos vender o apartamento como posso calcular as minhas mais valias? São calculadas em conjunto com a minha filha ou separado? visto que entrei mais tarde no crédito Obrigada -
Comprei uma casa em ruína por 30 mil euros, submeti projecto na câmara para nova construção. A nova moradia foi vendida e 2 dias antes da venda a foi avaliada pelas finanças por 117 mil euros. A avaliação das finanças qualifica a casa como “ nova moradia”. as despesas com fatura somam 70 mil euros. Em anexo G, posso completar o valor da compra com o valor da avaliação das finanças ?
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Venda apartamento em Nov. 2020 e compra de 2ª habitação em 2019
Maria Joao Silva posted a topic in Compra/Venda
Não sei como declarar esta situação no IRS, nem sei tão pouco o que vai ser tributado de mais valias, nem o que posso considerar como “abatimentos” de mais valias, pois "cada cabeça, sua sentença" Em Janeiro de 1998, comprei um apartamento no valor de 52.000,00€. Em Setembro de 2019, comprei uma casa no valor de 67.500,00€, considerada como segunda habitação. Fiz um empréstimo habitação de 48.000,00€ e usei 19.500,00€ de capital próprio. A ideia sempre foi vender o apartamento para tornar esta casa como HPP e ter dinheiro para fazer obras de recuperação. Mesmo sendo segunda -
Muito boa tarde a todos, Sou residente no estrangeiro e tenho uma habitacao em Portugal que comprei como primeira habitacao em 2016. Após a compra mudei a minha morada para o estrangeiro, pelo que ja nao é a minha HPP. Estamos a planear vender o imóvel mas iremos pagar demasiado de mais-valias ja que o mesmo ja nao é HPP. Em alternativa, poderiamos regressar a Portugal, tornar o imovel novamente HPP e vender a casa ficando assim isentos de mais-valias? Existe algum tempo minimo entre a mudanca de estatuto do imovel para HPP e a venda com esta isencao? Onde posso verificar a lei que refere
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Olá boa tarde. Tenho um a duvida sobre as mais valias, tendo adquirido um imóvel em 2002 com crédito bonificado de 60000€ anos depois 2010 fiz um multi opções de 35000€ no mesmo banco como sendo para obras em parte verdade, e já vendi este imóvel em 2021. A pergunta será a seguinte, uma vez que vou reinvestir noutro imóvel posso deduzir (e lá está poder posso sempre mas posso vir a ter problemas com as finanças) o valor dos dois créditos para efeitos de mais valias, as faturas para provarem as obras ocorridas á 10 anos ficam sem efeito para efeitos de beneficiação do imóvel certo? V
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Boa noite, Em 2020 vendi um apartamento e comprei uma casa, para a qual recorri a um empréstimo bancário. Da venda do apartamento houve lucro que foi utilizado para amortizar o crédito, investir cerca de 36mil na casa e ainda sobrou 10mil. É sobre esse valor que recai o cálculo das mais valias, mas queria saber se eu utilizar esses 10mil para amortizar o crédito da casa que comprei, é considerado reinvestimento? E deste modo ter isenção de irs Obrigada
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Boa tarde. A minha questão é a seguinte: comprei um ap por 108.000€ em 2018, vou vender por 160.000€ e comprar outra casa de 200.000€. devo ao banco 101.000€ tenho um cp de 20.000€ Vou ter de dar uma entrada de 20.000€ o banco vai me emprestar 180.000€ e tenho as despesas com as escrituras e imobiliária, para pagar. tenho de pagar mais-valias? E quanto irei pagar? Obrigada! 😊 JC
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Vou efetuar uma venda apenas de uns metros quadrados de um imóvel para uma autarquia para efetuar alargamento de uma via pública. Esses metros resultará num lucro da venda, bem como uma indemnização por prezuizos. A minha questão é se esta venda e a indemnização serão tributadas em sede de IRS. Obrigado
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Boa noite a todos, Quem me poderá esclarecer sobre uma questão, em janeiro deste ano comprei uma casa com recurso a credito por 160 mil para HPP, em junho deste mesmo ano efetuei a venda da minha casa HPP por 233 mil sendo que não tinha crédito associado ao mesmo. Será que posso efectuar o pagamento do crédito da habitação que comprei, e beneficiar com aplicação das mais valias? Será melhor aguardar e aplicar o dinheiro na compra de outra e ficar com este crédito por saldar, irei ter alguma implicação por ter pago impostos para HPP. Recorri ao meu contabilista o qual nã
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Boa tarde, Em 2005 comprei uma casa semi-construida ou seja faltava algumas obras para terminar e ainda não tinha licença de habitação, como não tinha licença de habitação na escritura de compra ficou 50.000€ de compra do terreno com crédito habitação própria e permanente e 125.000€ com crédito á construção habitação própria e permanente, em 2007 terminado o pouco que faltava e sendo atribuida a licença de habitação legalizei todo o processo tendo as finanças atribuido um valor patrimonial de 118.000€. Neste momento tenho um potencial comprador interessado na casa e estou a vender por 30
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Olá, Tenho 4 questões relativamente a toda a questão de mais-valias: 1 - para não ser ter penalização no IRS, devo reinvestir todo o valor das mais-valias e não apenas os 50% sujeitos a imposto certo? 2 - Os empréstimos bancários, e passagem de crédito de um banco para outro influenciam em alguma coisa o calculo das + valias e valores do imovel vendido? 3 - O que é preciso para comprovar que tive custos associados à compra e venda? basta uma fatura de pagamento do IMT da compra do imovel? fatura do agência imobiliaria? 4 - Onde posso arranjar comprovativo de pagamento
