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Boa tarde, Caso o inquilino pague a renda com atraso, o senhorio poderá exigir uma indemnização no valor de 50% da renda. E caso o senhorio não cumpra alguma clausula contratual, há alguma indemnização para o inquilino? Desde já obrigado.

Boa tarde, Tenho um apartamento que está alugado, por várias razões gostaria de o por à venda, no entanto quando decidi isto já tinha passado o prazo mínimo para avisar o inquilino que o contrato não iria ser renovado. É um contrato de 3 anos, devidamente registado nas finanças e iniciou-se em 2015.04.01 tendo sido renovado automaticamente em 2018.04.01. Já me disseram que não tenho que esperar os 3 anos, que depois da primeira renovação posso denunciar o contrato no fim de cada ano, mas não consegui encontrar nenhuma confirmação disto nem me parece que faça grande sentido. Podem dizer-me alguma coisa neste sentido ? Terei que esperar até 2021 se não conseguir chegar a um acordo com o inquilino ? Não tenho grandes razão de queixas do inquilino, exceto pagar religiosamente no dia 8 em vez de no dia 1 como consta do contrato, apesar de já lhe ter pedido repetidas vezes que pague o mais cedo possível, continua sempre a pagar no dia 8. Agradeço antecipadamente.

Boa noite, tenho um senhorio que nao quer fazer obras na minha casa, o vizinho de baixo quando acende a lareira a minha sala que fica por cima fica cheia de fumo nem consigo la estar , a casa de baixo e a minha sao do mesmo senhorio, ele nao quer fazer la obras e resolver o problema, pago 310 euros de renda ja a 6 anos e nunca falhei, a quem devo recorrer? quais os direitos que tenho? ele sera obrigado a resolver o problema?