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    1. ACS6

      IRS - renda habitação

      Boa tarde. Antes de mais, peço desculpa se este assunto já foi por aqui explanado, mas não encontrei informação nem aqui nem pela internet fora. Este assunto é relativo à declaração de IRS a apresentar no próximo ano (mas que convém, claro, ser pensada com antecedência). Exemplo de casal, não casados e sem união de facto, jovens (casa dos 30 anos), agregado familiar = 2: A - trabalhador por conta de outrém B - bolseiro investigação, não desconta para IRS mensalmente Renda habitação mensal, por ex., de 500 euros. Recibo emitido no nome
    2. Gostaria de saber como se processa o crédito para uma casa que se encontra ainda em fase final de construção? obrigada
    3. Boa tarde, Gostaria de saber se o crédito habitação para comprar uma moradia em fase final de construção, é igual ao crédito se a moradia já estivesse pronta? o IMT é mais caro? obrigada
    4. Guest

      Srª

      Herdei uma parte de um imóvel, em ruinas, e, em Março de 2020 comprei as restantes partes aos outros herdeiros, com a intenção de reconstruir e torna-la a minha habitação permanente. Terei que declarar a compra no IRS deste ano? E os custos com a reconstrução?
    5. Boa tarde, Estou neste momento a proceder ao pedido de emprestimo com a minha companheira, arranjamos um excelente negocio de uma casa renovada t2 com avaliação nas finanças de 70 mil euros, ainda estou no inicio do pedido ( quinta feira passada entrei com os papeis para pedir a cgd para enviar a casa um avaliador). A minha pergunta é simples, não tenho interesse em que me seja pedido um fiador, neste momento sendo que estas são as minhas condições para pedir o empréstimo: - Eu estou de momento no quadro e ja me encontro na mesma empresa a 4 anos, com ordenado base de 750€ e um rendimento bru
    6. Maria F. Matos

      Caderneta Predial

      Boa noite, Estou a comprar uma casa antiga, composta pela Casa + Anexo. A Certidão Predial faz a descrição de "Casa com Anexo" mas existem DUAS Cadernetas Prediais. Para o Banco isso é um problema porque o valor da casa baixa e, logo, o valor do empréstimo a pedir será inferior ao que necessito. Resumidamente precisava de uma opinião sobre: 1 - O Banco pode aceitar a Certidão ou só pode aceitar a Caderneta Predial? 2 - Para juntar as duas cadernetas, é um Prédio Urbano composto por uma CASA e um ANEXO, onde se nos devemos dirigir? É um processo fácil ou daqueles que se
    7. Estou à procura de uma casa para arrendar. Estive desempregado desde Abril, devido à pandemia, mas irei celebrar um novo contrato de trabalho. Além da Declaração e Nota de IRS de 2019, pedem também os últimos 3 recibos de vencimento (que dizem que é imprescindível... enfim!). Só que me deparei com uma situação: pediram-me o extrato bancário dos últimos meses!!! Isto é normal? Eu até compreendo a exigência dos restantes documentos, mas o meu extrato bancário?!? Por favor, digam-me se isto é legal e se é comum acontecer nos arrendamentos de imóveis para habitação. Eu não me sinto nada confo
    8. Boa tarde Estou em união de fato há 15 anos. A casa foi comprada com o meu dinheiro e a mulher não contribuiu em nada e a escritura ficou só em meu nome. Temos 2 filhos. Se nos separarmos agora ela tem direito a metade do valor da casa? Muito obrigado pelos vossos esclarecimentos.
    9. Guest

      Seguros de crédito habitação

      Bom dia Adquiri uma credito habitação mais obras. Na altura o banco disse que teríamos de adquirir os seguros que o banco possui. Gostaria de saber se é mesmo assim e se posso mudar os mesmos para outra seguradora.
    10. Guest

      CPCV

      Olá, Queria pedir um conselho. Estou neste momento a comprar casa. O vendedor tem duas pessoas que são tipo agência imobiliária a trabalhar para ele e a agilizar o processo. Estou na fase de fazer o contrato compra e venda, contudo a mulher da agência está a dizer que eu tenho que pagar-lhes 60€ que é o valor do advogado deles fazer o cpcv. O procedimento costuma ser assim? Tendo em conta que eles são os vendedores e eles é que querem o cpcv não percebo porque é que eu tenho que pagar o custo. Obrigada.
    11. lmg202

      Casa em nome dos pais

      Boa tarde Tenho ainda a casa onde vivo em nome dos meus pais. Um já falecido e outro ainda vivo mas com bastante idade. Que me aconselham a fazer? A fazer escritura de doação? Obrigado desde já.
    12. Boa tarde, Gostaria de saber, para quem pretende comprar casa, se será boa ideia fazê-lo, tendo em conta a situação que o país se encontra devido às pandemia causada pelo Covid-19. Obrigada
    13. Viva, A minha dúvida é muito simples. Vamos supor que compram um casa e a habitam nela. No futuro, surge a necessidade de irem viver para outra cidade e arrendam a vossa casa por 1000€ a terceiros e arrendam uma nova casa na nova cidade para uso próprio pelos mesmos 1000€. Em teoria, uma coisa pagaria a outra, mas na realidade, vão pagar a taxa liberatória 28% (se a lei na mudar) e ficam apenas com 720€ da renda da vossa casa e ainda têm que desembolsar o valor dos impostos que pagaram para pagar a renda da nova casa. Estou a ver mal o filme? Obrigado.
    14. Boa tarde, Tenho duas dúvidas. A primeira é em relação ao procedimento que devo ter. Na lei está escrito que qualquer trabalhador deve "dar meses à casa", no meu contrato de trabalho está que caso queira despedir-me, devo dar mais um mês do que o que está na lei. Como devo proceder? Relativamente à segunda questão, eu assinei contrato sem termo há 1 ano e 8 meses mas antes disso, estive como estagiário profissional. Neste caso, esses meses como estagiário contam para os anos de antiguidade? Com os melhores cumprimentos, Francisco
    15. Patrícia Aldeias

      Venda de casa com penhora

      Boa tarde, É o seguinte, a minha avó possuía uma casa na qual doou-a aos seus 5 filhos, fazendo logo as partilhas, acontece que um dos filhos tem uma penhora que incide sobre o seu quinhão. Acontece que, eu, neta, pretendo comprar a casa, no entanto a valor que será oferecido a cada filho, é inferior ao valor da penhora. Por exemplo a cada quinhão e de acordo com todos, corresponderia 22 mil euros, no entanto o valor da penhora é de 40 mil euros. Como se procederia? É possível efetuar a venda da casa, neste caso a minha compra, na mesma pelos 22 mil euros e depois o resto da dívida
    16. Guest

      Declarar herança

      Bom dia, O meu pai faleceu em Fevereiro de 2018 e eu sou a única herdeira dele, por ser a única filha (a minha mãe já faleceu em 2017). Herdei as acções que ele tinha, uma casa e dois terrenos. Já fui às finanças e já está tudo no meu nome, tal como já foi feita a relação de bens. Não vendi nada e nem estou a ter rendimentos de nada. A minha questão é: quando preencher o IRS este ano (relativo a 2018) tenho de declarar todos os bens que recebi do meu pai? Além disso, é necessário preencher o IRS do meu pai dado que ele não obteve rendimentos anuais em 2018 superiores a 8500€?
    17. Alexandre Marques

      Anexo G

      Boas a todos, estou com uma dúvida enorme Estou insolvente e o ano passado a casa foi vendida, preenchi o anexo G como 4, como o imóvel foi vendido pela massa insolvência no campo 5 tenho de preencher alguma coisa? O dinheiro foi para a massa e a mesma não possui contribuinte. Agradeço a Vossa atenção e ajuda
    18. rcgomes

      venda de casa com credito

      boa noite, gostaria de saber se existe alguma tributaçao em imovel comprado com recurso a credito e se uma pessoa pode vender a casa pouco tempo depois de a ter adquirido? já me falaram que é necessario x de tempo depois de a comprar antes de a colocar a venda é verdade? Meu irmao esta a pensar nisso pois comprou casa no verao mas ja esta a ter problemas e preferia mudar mas com credito a pagar esta complicado!! Estava a pensar que se poderia vender pelo mesmo valor ou mais caro... pagar o que se deve e dar entrada para outra!! como funciona? agradeço a disponibilidade
    19. Boa tarde! O meu pai faleceu em 7 de janeiro de 2016 e era proprietário, juntamente com a minha mãe, do imóvel onde moravam, o qual será agora parte da minha herança, dos meus irmãos e da minha mãe, claro. A dúvida que me traz aqui é que um dia destes ao consultar a caderneta predial para saber qual o valor patrimonial que lhe está atribuído, li na "Descrição do Prédio" que o mesmo "está arrendado". Ora, não só não está arrendada, como nunca esteve. Pelo menos aos meus pais. Que creio que o terão adquirido por volta de 1991/1992, para recuperar. De toda a documentaçã
    20. Joana Ferreira

      Obras e Aquisição casa

      Boa noite, Gostaria de ser esclarecida quanto ao seguinte. O meu pai faleceu em 2017. Eu sou filha única. Eu e a minha mãe herdamos a casa que eles moravam. Agora eu pretendo com o meu marido reconstruir essa mesma casa. Foi-nos dito que podíamos comprar a parte da minha mãe e pedir para isso um empréstimo para tornas e outro credito para de obras para a reconstrução. A minha duvida, passa por saber porque valor devo comprar a parte da minha mãe sem que esta tenha de pagar mais valias, posteriormente. Sei que o valor de aquisição quando os meus pais compraram a casa, igu
    21. Paulo Jorge Pimenta Miranda

      Herança Madrasta 2 Nupcias e enteados

      Bom dia O MEU PAI E A MINHA MÃE COMPRARAM E CONSTRUIRAM UMA CASA BEM PROPRIO DELES A MINHA MAE FALECEU , O MEU PAI DEU-NOS COMO HERDEIROS MAS NAO FEZ PARTILHAS O MEU PAI VOLTOU A CASAR 2 NUPCIAS BENS ADQUIRIDOS E AGORA MEU PAI FALECEU COMO FICA A PARTILHA DA CASA POIX NAO FOI PARTILHADADA 1 VEZ?????
    22. bom dia tenho um apartamento T3 á venda em 2 imobiliarias. A primeira imobiliria anunciei pelo valor de 95000 e a segunda já tempos depois anunciei por 99500. o primeiro valor é bem abaixo do mercado na zona, e a imobiliaria arranjou comprador que diz que paga o valor anunciado... o problema é que na segunda tambem temos comprador em que recebemos ainda mais!!! porque a segunda imobiliaria tambem baixa a comissao porque so la foram uma vez etc (por isso achamos ate que imovel esta ainda barato tambem) gostaria de saber o que podemos fazer em relacao á primeira se podemos recusar o negocio??? r
    23. raul.pt

      Registo predial incorreto

      Boa tarde! SE alguém me pudesse esclarecer... Deixem-me sintetizar uma longa e triste história. Os meus pais casaram nos anos 80. Já depois de casados construíram uma casa num terreno doado por um avô à minha mãe, já casada. O meu pai abandonou a esposa, filha e filho, tinha eu 6 anos. Não mais houve qualquer contato. A minha mãe, jovem, ingénua, confiou e nunca acompanhou todos os processos administrativos da vida de um casal. Descobri há pouco tempo que a casa que eles fizeram já casados, no regime geral, foi registada apenas em nome dele. O processo de divórci
    24. Guest

      Venda de casa

      Boa tarde, gostava de vender a minha casa mas, o valor que provavelmente obterei será menor que o valor em divida ao banco. O que é que irá acontecer? Obrigada
    25. Patrícia Aldeias

      Compra de casa penhorada

      Boa tarde, A minha avó tem uma casa que pretende vende-la, o meu avô ja faleceu, portanto a questao debate-se entre ela e os 3 filhos. Acontece que um filho esta com uma divida no banco a qual ja recebeu carta de penhora do quinhão dele na herança, e ela está com o IMI da casa em atraso, pelo que, em todas as circunstâncias também deve às finanças. Como eles não conseguem fazer face às despesas pretendem vender a casa. Eu poderia compra-la, ainda que esteja penhorado a parte do meu tio? Pretendo fazer tudo legalmente e por via de uma advogado, obviamente. Mas o negocio de com
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