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    1. Ana Paula Teixeira

      Isenção de IMI

      Acabei de pagar a hipoteca da minha casa e sou pensionista gostaria de saber se tenho direito a isenção de IMI, uma vez que sou cabeça de casal a casa não está em meu nome. O meu rendimento é baixo. Ana Paula Teixeira
    2. Boas pessoal, Antes de mais parabéns pelo fórum. Gostava que me ajudassem no seguinte problema. Em junho de 2020 solicitei um financiamento de 18250€ para compra de um carro. As despesas iniciais foram de 250€ O imposto de selo da concessão de crédito foi de 501.29€... Alguém me consegue ajudar a entender que conta está por detrás dos 501.29€ de IS? Obrigado
    3. Guest

      Reavaliação do IMI

      Olá a todos, Ao preencher o Modelo I para reavaliação do IMI no portal das finanças de um apartamento (Fracção B), é-me pedido o preenchimento do Anexo II onde devem constar as áreas de todas as Fracções, que somadas devem ser iguais à área total do prédio.7 Obviamente que essa informação não consta na caderneta predial da minha fracção. Estarei a fazer alguma coisa mal? É suposto ser assim? Obrigado desde já.
    4. Venho por este meio questionar como tenho acesso à redução do pagamento do IMI num contrato que tenho em vigor. Tenho um contrato enquadrado no arrendamento acessível desde 1 de fevereiro de 2020. Sei que tenho direito a isenção de 50% no IMI (que pode chegar a 100% de isenção dependendo da Autarquia). 1. Como faço para ter acesso à isenção no IMI? 2. Quando é que tenho direito à isenção – já este ano ou só para o ano (porque paga-se sempre o IMI do ano anterior no ano seguinte)? 3. A isenção a aplicar-se será no total do ano ou só o p
    5. Guest

      IMI

      Recebi uma notificação para pagar IMI na nossa casa atual pelo ano 2020, mas só mudamos para esta casa em Novembro 2020. Não entendo porque devemos pagar pelo ano todo.
    6. Bom dia, Adquiri em Janeiro 2020 um apartamento para HPP, com VPT superior a 125.000€ ficando, desta forma, automaticamente fora dos critérios para isenção de IMI. Apercebo-me apenas agora, que se efetuar o pedido de atualização do valor do imóvel o mesmo ficará abaixo dos 125.000€. Ainda posso pedir isenção temporária de IMI, após a reavaliação do imóvel ser aceite? Se sim, ainda posso usufruir dos 3 anos de isenção? Obrigada!
    7. Guest

      Viúva cabeça casal

      Boa tarde, Senhora ficou viúva e a habitação do casal em que residiam e reside agora, como habitação própria e única, sendo que o registo predial estava em nome do marido ficou em herança indevisa, em que os herdeiros são a viúva e 2 filhos. Estava isenta, ora devido ao valor patrimonial ora por rendimentos baixos, do pagamento imi e agora recebeu para pagar. Tem que pagar, ha algo que se possa fazer para manter a isenção? Obrigado
    8. Guest

      IMI - Pagamentos em prestações

      Bom dia, Tenho para pagar de IMI total 490€ divididos em duas prestações, uma em maio e outra em novembro. No entanto vejo que há a possibilidade de fracionar os pagamentos. Assim gostaria de saber se ao fracionar a prestação a ser paga em maio (229€) terei que pagar na mesma ambas as frações até ao dia 31/5. Atenciosamente, Andreia Silva
    9. De acordo com a circular nº 9/2015 emitida a 28 de Agosto de 2015: - passou a prever que a redução da taxa do IMI seja aplicada de forma automática e sem necessidade de apresentação de quaisquer requerimentos por parte dos sujeitos passivos; - a redução da taxa do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é aplicada no caso de imóvel destinado a habitação própria e permanente coincidente com o domicílio fiscal do proprietário, e é tanto maior quanto o número de dependentes que compõem o agregado familiar do proprietário, podendo ascender no máximo a 10% no caso de agregados familiares com um depen
    10. Boa tarde, A morada fiscal / cartão cidadão está associada à habitação própria permanente? Ou seja, se mudar a morada civil e fiscal para uma outra morada, a habitação própria permanente também altera? Passa a ser considerado como se fosse o imóvel da nova morada? Caso esse imóvel não esteja em meu nome? Se no futuro, algum dia pretender vender o imóvel que deixou de ser a minha habitação própria permanente (porque alterei a morada para outro imóvel), não iria beneficiar da isenção de mais valias dado que já não era HPP? Obrigado,
    11. Boa tarde, FIz um pedido de reavaliação da minha fração do predio pois a mesma tem agora 61 anos e o valor valor patrimonial tributário vai baixar. No site da finanças aparece a declaração como "inserida", mas o comprovativo diz ("provisório - não serve de prova de entrega nas finanças") além desse prenchimento online é necessário o envio de mais documentação? Quanto tempo demoram a fazer a reavaliação? Cumprimentos
    12. Guest

      Isenção IMI

      BOA TARDE AO TENTAR SOLICITAR A ISENÇÃO DO IMI, PEDE A A DATA FACTO, EU COLOCO A DATA DE ESCRITURA E DATA DE INICIO DE HABITAÇÃO +/- , APENNAS DÁ ERRO POIS DIZ QUE HÁ DATA NÃO EXISTE O PREDIO. COMO POSSO RESOLVER A SITUAÇÃO? OBRIGADA.
    13. Guest

      ISENÇÃO IMI

      escrevo na esperança que me consigam elucidar sobre algumas questões relativamente à isenção de IMI. o meu pai faleceu já há alguns anos, no entanto a nossa casa continua a estar no nome dele, e a minha mãe continua a pagar o IMI com os valores definidos na altura. Assim sendo, soube que, com algumas condicionantes, é possível obter a isenção de IMI se a casa passar para o nome da minha mãe. Voltando ao início, o que pretendo saber são os passos que necessitamos de dar para colocar a casa no nome da minha mãe e requerer a isenção. Obrigada.
    14. Guest

      IMI

      Os meus pais venderam um terreno nos anos 90, terreno esse ainda em avos e sem estar legalizado, e que o meu pai na altura da venda por ignorância registou nas finanças a venda como tendo sido feita em m2, o IMI veio sempre em nome do meu pai e assim continua para a cabeça de casal (pai e mãe falecidos) mas sempre foi pago pelos donos do terreno, já com casa feita. Para tentar resolver a situação fizeram uso campeão para o qual concordamos pois não nos pertence. Agora o solicitador que não consegue resolver a situação da devolução do IMI já pago, diz que por lei a matriz ainda está em nome do
    15. Capitolina Rabanete

      Coeficiente de Qualidade econforto

      Bom dia. no artigo 41º lê-se: O Cq (coeficiente de qualidade e conforto) é aplicado ao valor base do prédio edificado, podendo ser majorado até 1,7 e minorado até 0,5 e obtém-se adicionando à unidade os coeficientes majorativos e subtraindo os minorativos que constam das tabelas seguintes (...) interpretando, onde se lê ''obtém-se adicionando à unidade '' o Cq é sempre 1 + cada coeficiente, ou é adicionando apenas os coeficientes um a um, por exeplo, se houver duas garagens individuais soma-se uma a uma 0.20+0.20? Obrigada
    16. Guest

      Venda e compra Habitação

      Bom dia, Gostaria da vossa ajuda para a seguinte situação. Vendi a minha casa HPP em 2018 que gerou mais valias e agora quero comprar uma casa, gostaria de saber se a nova casa não for HPP se tenho de pagar as mais valias dado que vou reinvestir o dinheiro. Comprei a minha HPP em 2006 por 215.000€e vendi em 2018 por 257.000€ , esta casa nova que estou a pensar comprar custa cerca de 230.000€, actualmente vivo na casa do meu marido e somos casados em regime de separação de bens e gostaria de saber no meu caso qual o beneficio desta casa nova que quero comprar ser ou não HPP dado que não t
    17. Macario

      Inseção IMI - Aquisição por tornas

      Foi feita no cartório a partilha de um imóvel resultante da herança do falecimento de minha mãe. Os herdeiros são 3, eu e os meus 2 irmãos. Foi também acordado em cartório que eu realizaria a compra das tornas dos meus irmãos. Na repartiçao de Finanças não paguei IMT porque aplicaram-me isenção, tendo apenas pago imposto de selo. A minha dúvida é se tenho direito também à isenção de IMI. Sei que a isenção de IMI aplica-se a compras onerosas, mas neste negócio houve aquisição onerosa de 2/3 que eram as partes dos meus irmãos. Não terei direito a 2/3 de isenção de IMI ?
    18. jojoneca

      isenção pagamento imi

      No ano passado, por indicação de um técnico de contas, fui informado que não precisava de entregar a declaração do IRS. Entretanto perdi, por incompetência dos serviços, a isenção do pagamento das taxas moderadoras. Depois de investigar nos diversos serviços de saúde e das finanças, lá cheguei à causa de tal me ter acontecido, a não entrega da declaração do IRS, procedi então em Setembro ao preenchimento da mesma e posterior entrega, tendo sido logo reposta a isenção das taxas moderadoras. Agora este mês recebi o papel para pagar o IMI, quando o ano passado estive isento, apress
    19. Guest

      IMI antigo proprietário

      Boa noite, Eu e o meu namorado estamos em processo de compra de casa porém disseram-nos hoje da agência imobiliária que a instituição financeira que detém a casa, no dia 8 de janeiro de 2020, submeteu os papéis na Câmara Municipal para legalizar o imóvel visto que os m2 não correspondiam. A minha dúvida é, visto que os m2 não estão corretos, terei de pagar as diferenças de IMI correspondentes ao tempo em que o imóvel pertencia ao antigo proprietário?
    20. Guest

      IMI

      Comprei casa em Maio deste ano preciso pedir isenção de IMI ou a mesma e automática ? Obrigado
    21. Bom dia, Desde já, grata pela disponibilidade. Muito resumidamente, o meu pai é cabeça de casal de uma herança que ainda não foi devidamente partilhada por falta de entendimento, da parte dos herdeiros. Desde o inicio que tem, na qualidade de cabeça de casal, pago os devidos impostos inerentes, nomeadamente IMI e, já lá vão vários anos. Foi solicitado, verbalmente, apoio no pagamento dos referidos impostos, no entanto recusam-se alegando que é o meu pai que tem obrigatoriedade de pagar sob pena de, caso não o faça poder vir a ser penhorado os seus bens, ou seja património
    22. Guest

      Deduzir IMI no IRS

      Boa noite, Encontrei no site do Dr. Finanças a indicação de que se pode deduzir o IMI pago no IRS. gostaria de saber se é para todos os contribuintes mesmo que seja de habitação própria e, em caso afirmativo,onde deverá ser colocada essa dedução (anexo). Obrigada
    23. Guest

      Isenção de IMI

      Boa noite, Comprei casa em setembro 2019. E neste momento recebi uma carta das finanças a dizer que a isenção de imi foi recusada porque foi pedida fora do prazo. Ora eu só consegui pedir a isenção quando apareceu no site das finanças o imóvel, ou seja já depois do prazo dos 60 dias, no entanto, sempre me disseram que seria automático. Existe algo que possamos fazer agora ? Obrigado
    24. Guest

      Isenção de IMI

      Boa tarde, Comprei um apartamento em 2012 e estou a tentar pedir isenção de IMI agora visto que a lei que saiu em 2017 parece permitir essa opção. É valido o que estou a indicar?
    25. Guest

      Atualização do IMI

      Ao consultar o Portal das Finanças no que se refere ao meu património verifiquei que foi feita uma atualização em 2014. Na caderneta predial pode ler-se: Ano de inscrição na matriz: 2011 Valor patrimonial actual (CIMI): €74.274,40 Determinado no ano: 2014 Tipo de coeficiente de localização: Habitação Coordenada X: 170.269,00 Coordenada Y: 446.205,00 Mod 1 do IMI nº: 2727998 Entregue em : 2011/05/26 Ficha de avaliação nº: 3488186 Avaliada em : 2011/06/08 Vt* = Vc x A x Ca x Cl x Cq x Cv 72.640,00 = 603,00 x 172,4780 x 1,00 x 0,90 x 0,970 x 0,80 A minha dúvida é a seguinte: Quando e como é fe
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