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    1. Olá! De forma resumida, vou explicar a minha história. Em 2016 pedi um crédito habitação no Millennium BCP para renovar a minha casa. O primeiro erro que cometi aqui foi que estava convencido que conseguia renovar a minha casa por 90.000€ quando na realidade o valor era um pouco superior. Aprendi recentemente, que quando feitas renovações ou construções novas convém sempre pedir algo mais para imprevistos. Na altura tinha entregado no banco um orçamento a rondar os 130.000€ já com IVA. Quando pedi o crédito tinha os 20% do valor que precisava e dei como garantia a minha casa que ia ser reno
    2. Estas medidas aplicam-se somente a créditos destinados à compra de habitação própria e permanente ou abrangem também os créditos destinados à construção de habitação própria e permanente?
    3. Boas noites, Um pouco à imagem do topico do forista Yara, este irá ser o meu diário desta fase que é o empréstimo do montante para a compra da Habitação. Após dois anos à procura encontrei a casa que pretendia, posto isto passei à fase de consulta dos bancos. Neste momento apenas consegui ir ao Totta que me apresentou a seguinte proposta: Valor da escritura/ compra: 145.000€ Valor da avaliação (Por baixo): 160.000€ Valor do empréstimo: 60.000€ Prazo: 25 anos Spread: 1,9% + Euribor 12m Prestação: 265€ + ~ 14€ (Seguro de Vida + seguro casa) Futuramente colocarei aqui os custos do processo, q
    4. Bom dia, Tenho uma dúvida, para a qual não consigo encontrar resposta, e espero que alguém me ajude. Tinha 1 crédito habitação, para habitação própria e permanente, imóvel esse que foi vendido no final do ano passado. Em simultâneo tinha 1 crédito habitação, para habitação secundária, desde 2015. Após a venda da habitação própria e permanente, o crédito foi pago, e a habitação secundária passou a ser habitação própria e permanente. Essa alteração foi devidamente nas finanças e tudo o mais, pelo que passou a ser a morada fiscal. Contactei o banco para que fosse alt
    5. Tenho incapacidade definitiva de 61%, sou obrigada a pedir um crédito à habitação com bonificação ou posso pedir um crédito normal? Agradeço desde já a resposta!
    6. Bom dia, Moro numa casa, que é de um familiar, já á 7 anos. À cerca de 2/3 anos pedimos a esses mesmos familiares para nos fazerem o contrato de arrendamento, porque tanto para nós como para eles era uma segurança maior. Até ao dia de hoje nunca quiseram fazer o contrato, porque tinham que declarar às finanças e isso depois acarreta custos ao final do ano para eles. Desde que lá vivemos pagamos-lhes de renda o que eles estão a pagar ao banco, pagamos água,luz, gás, faturas que estão no nome deles, mas que saem diretamente da minha conta, apenas a renda é levantada por eles por mbway, ou s
    7. Guest

      CH com CP

      Boa tarde, estou em processo de me iniciar na aventura da compra de casa com a minha mulher, mas tenho uma dúvida. Em Março deste ano fiz um Credito Pessoal de 8 mil euros (os meus pais precisaram por motivos urgentes), e entretanto o mês passado recebemos uma parte de herança de 50 mil. A ideia seria usar esse valor para entrada + despesas iniciais e manter o credito pessoal a decorrer, que na realidade é pago pelos meus pais, embora isso interesse zero ao banco. A minha questão é: sabendo eu que os bancos não aceitam que a entrada seja com credito pessoal, vão "implicar" por
    8. CarolinaM

      Crédito habitação _taxas

      Pretendo comprar casa nesta altura. Devo escolher taxa fixa ou variável? Não entendo muito deste assunto. Obrigado.
    9. Sou residente fiscal no estrangeiro. Comprei um apartamento para habitação da minha filha, residente em Portugal, e para utilização da família em estadias esporádicas em Portugal. Estou isento do imposto de rendimento ou sou obrigado a assinar um contrato de arrendamento (fictício) com a minha própria filha?
    10. Boa tarde! Eu e a minha esposa comprámos um terreno para construção e neste momento estamos à espera do projecto para avançar com a contrução da casa, no entanto estamos a pensar em ter o primeiro filho, pelo que inevitavelmente teremos de comprar um carro (neste momento temos um comercial). Neste momento temos algum dinheiro para avançar com a construção, antes de pedir o empréstimo, mas como necessitamos de um carro (sem a necessidade de ser novo) fará mais sentido, tendo em conta todas as despesas e juros, fazer um crédito para comprar o carro e manter o dinheiro para avançar com
    11. Olá Motivado com tudo o que li aqui pelo fórum, decidi por em prática um projecto que estava para avançar à mais de um ano. Sou um Software Developer com um bichinho para finanças e depois de perceber que grande parte da pessoas não têm noção do que implica pedir e manter um crédito habitação, decidi implementar uma app que permite simular a Amortização Mensal Antecipada de um crédito habitação e ter uma visão aproximada do que se pode poupar.. Numa altura em que investimentos sem riscos são péssimos, pagar precocemente uma casa pode ser um bom "investimento". Vejo casos de pess
    12. Consigo crédito habitação sendo um imigrante brasileiro apenas com residência
    13. Viva Como é processado a liquidação de um crédito habitação por terceiros ? Se me fizerem uma transferência para mim terei de pagar imposto, penso eu … Obrigado
    14. Bom dia, O contrato CPCV é suposto ser assinado antes ou depois da avaliação do imóvel por parte do banco? Já temos pré aprovação do crédito, no entanto, não gostariamos de assinar nada sem a certeza de aprovação. O CPCV tem ainda a data limite para realização da escritura, certo? Isto porque o processo do vendedor pode ser moroso e gostariamos de estar salvaguardados para esse efeito. Desde já muito obrigado!
    15. Olá a todos! Gostaria de perceber se existe solução para o seguinte. Vivemos em união de facto há +15 anos, temos idades separadas por cerca de 18 anos. Isso limita tremendamente o prazo para pedir financiamento, obviamente. Como a minha esposa tem mais idade, num pedido de Cred. Habitação o prazo fica limitado a menos de 8 anos. Pretendíamos vender o nosso imóvel (ambos detemos quota parte 50%). Como já temos uma parte paga, ficaríamos com capital após a venda para dar entrada numa nova casa. Vamos assumir 50% para facilitar. Os restantes 50% seriam o pedido de financ
    16. Bom dia, Nos próximos meses (meados/fim deste ano), eu e a minha esposa estamos a pensar comprar casa e tentar ter um filho. Convém pedir crédito à habitação antes dela engravidar ou não tem influência? A minha dúvida prende-se essencialmente com a taxa de esforço. O banco vai considerar o facto de ter um filho como algo que influencia a taxa de esforço ou para o cálculo desta só contam despesas com rendas e créditos (automóvel, pessoais, etc.) Obrigado.
    17. Guest

      Sra

      Pretendo vender um apartamento HPP e uma casa de segunda habitação durante este ano, para comprar uma casa HPP com a soma das mais valias. Posso fazer esta aplicação ou tenho de pagar mais valias da segunda habitação
    18. Ricardoense_1991

      Melhores opções para crédito habitação

      Boa tarde a todos, No link abaixo apresento um vídeo no meu canal de youtube onde apresento algumas opções vantajosas em termos de crédito habitação. Como escolher um Crédito Habitação - Parte 2 - YouTube Não percam!
    19. Ricardoense_1991

      Passos para crédito habitação

      Não percam novo vídeo no canal dinheiro + No vídeo de hoje falamos sobre crédito habitação, nomeadamente sobre alguns passos e conceitos que devem ter em consideração na hora de escolher um crédito habitação! Dou nota que no vídeo da próxima semana iremos efetuar simulações de crédito habitação nalguns bancos https://www.youtube.com/watch?v=vv-GgiSwnck
    20. Porcelana

      Mercado Imobiliário

      Boa tarde! Confesso que já consulto este forum faz tempo, principalmente as threads das P2P, dos fundos de investimento e dos ETF, mas nunca postei nada. Parece-me existir neste forum uma boa diversidade de utilizadores ao nível da experiência e conhecimento, malta mais nova e malta mais sénior, profissionais e amadores; acredito que todas as opiniões são válidas e que posso aprender com todos, por isso segue a minha questão: Perante a atual situação da economia gostaria de saber o que pensam relativamente ao imobiliário? Parece-me que o imobiliário nesta fase ainda
    21. Estou à procura de uma casa para arrendar. Estive desempregado desde Abril, devido à pandemia, mas irei celebrar um novo contrato de trabalho. Além da Declaração e Nota de IRS de 2019, pedem também os últimos 3 recibos de vencimento (que dizem que é imprescindível... enfim!). Só que me deparei com uma situação: pediram-me o extrato bancário dos últimos meses!!! Isto é normal? Eu até compreendo a exigência dos restantes documentos, mas o meu extrato bancário?!? Por favor, digam-me se isto é legal e se é comum acontecer nos arrendamentos de imóveis para habitação. Eu não me sinto nada confo
    22. Filipa Pimenta

      Procuro Financiamento

      Boa noite, Divorciei-me à 3 meses e tenho 2 crianças a cargo. Necessito de um financiamento urgente de 30'000€ para dar de entrada na aquisição de um apartamento. Condições de reembolso a negociar. Estou à vossa disposição para qualquer informação adicional que necessitem. Obrigada
    23. Passarinho Mafioso

      Filho fornecer capital para pais

      Pode um filho ou vários fornecer o capital inicial (supor que dois filhos cada um doa 25 mil unidades monetárias) para a realização de um empréstimo para os pais. Está isento de custos como no caso da doação de dinheiro de pais para filhos ou tem que ser declarado essa doação? Agradeço desde já.
    24. Guest

      Crédito habitação

      Olá a todos, no próximo ano vou pedir um crédito habitação. O meu objectivo é pagar o crédito o mais rápido possível. Neste momento tenho um rendimento que me permite pensar em amortizar a dívida relativamente rápido mas também me quero preparar para o pior caso que seria o meu rendimento reduzir consideravelmente e ter que pagar o empréstimo no prazo normal (não será provável mas durmo melhor à noite se fizer as coisas desta maneira?) A minha questão é a seguinte: entre pedir um empréstimo a 30 anos e um a 40, seria muito desvantajoso pedir a 40 anos? Estou interessado particularmente no
    25. POUPE até 60% no seu Seguro de Vida Habitação! É possível retirar o seguro do BANCO, de acordo com a Lei! Trabalhamos com emissão online sem assinaturas Cobrimos Invalidez Total e Permanente (ITP) a 60% OFERTA: Proteção Familiar Ajudamos na Transferência do seu Seguro. SIMULE AQUI: https://www.realvidaseguros.pt/mediadores/janainafranca
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