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A apresentar resultados para as etiquetas 'mais valias '.
329 resultados encontrados
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Bom dia, Adquiri em Outubro passado Habitação propria permanente, com o produto da venda de outra HPP. Contudo encontro-me deslocado profissionalmente a 85 Klms da morada. A empresa onde trabalho fornece alojamento e pressiona para estar proximo da sede da empresa para poder responder com prontidão a qualquer ocorrência. Por esse motivo só me desloco a casa esporadicamente estando esta grande parte do tempo vazia. Por força da falta de habitações disponíveis tenho vindo a receber propostas para arrendar. Ora arrendar á "candonga", sem contrato é uma possibilidade que não coloco. Qu
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Olá, Atualmente encontro-me numa situação complicada, sendo que após certos acontecimentos, a minha família (4 adultos) vão decidir comprar uma casa de férias e eu mais a minha namorada (jovens sem a compra da 1ª casa) gostaríamos de participar na compra, sendo a compra dividida por 6 no total. Com tudo não tendo ainda casa própria / 1ª habitação, estar presente neste contrato de compra da casa de férias retira as nossa regalias e isenções da compra de uma possível primeira casa minha (compra jovem ) no futuro? Ou que tipo de cuidados ou implicações tem este movimento? Obrigado pe
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Boa noite, Recentemente a empresa Rocket Lab sofreu uma reestruturação da empresa e com isso uma transferência das suas ações. Na Degiro, isso foi processado através da Venda das ações antigas, e a Compra imediata das novas. A minha dúvida é se, como foi feita uma venda de ações, apesar de automáticas, se esta venda e as mais valias tem de ser declaradas e pagar imposto sobre elas? Obrigado!
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Mais valias na venda de uma HPP autoconstrução com crédito
um tópico adicionou Madeira Patrício em IRS
Bom dia, Alguém me consegue explicar porque não é considerado o crédito construção nas mais valias da venda de uma habitação própria permanente e numa venda de uma habitação sem ser construção já é considerado? Obrigado -
Bom Dia , por favor gostaria de tirar uma duvida, em 2023 vendi um Apto secundario que tinha, não sou residente, pelo motivo dos altos juros é me livrar do Emprestimo que tinha nesse Apto, resolvi vender , fiz a declaração no ano passado colocando em despesas o valor Pago no mesmo, juntamente com umas faturas de materiais de construcao que usei para renovar o mesmo, com às faturas com endereco do imovel, ficou ate esse ano marcando na minha declaração DIVERGÊNCIAS não resolvido, agora me chega uma carta da agencia Tributaria em que diz que não aceitaram minhas despesas, é não me descontam o d
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Olá. Sou portuguesa e não residente em Portugal, resido no Canadá, no entanto vendi em 2024 em Portugal uma habitação habitual e no mesmo ano comprei uma nova habitação também em Portugal que será a minha residência habitual neste país. Ao declarar a venda do imóvel no Anexo G, estou a ser tributada a uma taxa liberatória de 28% sobre 100% da mais valia. Existe alguma forma de beneficiar de uma isenção pelo fato das habitações vendida e adquirida no mesmo ano ser habitação habitual? Posso considerar um valor de reinvestimento? Venda imóvel a 09/04/2024 por 100.000€ (adquirida em 2022
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Procuro ajuda no correto preenchimento do Anexo G do IRS de 2024, pois apesar de já ter tirado algumas dúvidas com algumas calculadoras e artigos, continuo a ter bastantes dúvidas no meu caso específico. O meu pai faleceu o ano passado, e por herança fiquei com 25% de uma garagem, que foi vendida ainda em 2024. Usando números para ser mais fácil, a dita garagem foi adquirida em 1998 por 8 mil euros e foi vendida em 2024 por 20 mil euros. No processo da venda houve encargos de 2 mil euros. Como devo proceder ao preenchimento do Anexo G, sendo que apenas sou detentor de 25% do bem
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Comprei uma casa em 2024 com uso de parte das mais valias na venda de outra habitação e recurso a crédito habitação. Ainda estou a realizar obras de melhoria. Quando e como devo declarar a compra? Como declaro as obras de modo a abater nos cálculos de IRS?
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Boa noite. Comprei uma casa com o meu ex namorado. Entretanto vendemos e eu vou comprar um novo imóvel. O lucro da venda foi de 40K. Tendo em conta o lucro ser dividido, o que tenho de investir em imobiliário para não pagar as mais valias, é 20K correto? Obrigada.
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olá, estou a pensar vender a minha casa de HPP onde estou à menos de 6 meses. Posso beneficiar da isenção de mais valias em caso de reinvestimento noutra HPP? Ou seja, há prazo mínimo para estar na HPP e beneficiar da isenção na venda? Obrigada
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Boa tarde, quanto tempo eu tenho para reenvestir nas mãos valias,neste caso construção?
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Vou vender um apartamento comprado no final de 2019. Desde 2021 que o tenho arrendado com contrato. Mudei a morada fiscal para casa do meu namorado, mas a casa é só dele, a única casa que tenho em meu nome é aquela que vou vender. Quero vender para comprar um terreno para cosntruirmos a nossa casa. Sendo que tenho uma habitação própria que não é a minha morada fiscal vou pagar mais valias? A minha habitação permanente não é própria. Como só tenho um imóvel porque razão o meu apartamento é considerada habitação secundária?
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mais valias Posso amortizar credito com a venda de um imóvel herdado e assim não pagar mais valias?
um tópico adicionou Elisabete S em Heranças
Boa noite Com a morte do meu pai herdei uma casa, que vendi o mês passado. Achei que a forma de não pagar ou pelo menos não pagar tanto de mais valias era amortizar o meu credito da compra do meu apartamento, mas depois de varias pesquisas ainda tenho duvidas se vou ter vantagens. Sei que se fosse a venda de uma habitação própria e permanente traria vantagens reinvestir, mas não sei se sendo herança consiga deduzir o valor que pretendo amortizar. -
Boa tarde, Os meus pais têm um terreno rústico que estão a ponderar vender. Esse terreno foi herdado pela minha mãe em 2001-2002 . Esse terreno rústico dará para quem comprar fazer um loteamento de casas/prédios. Quais serão as mais valias neste caso? Se o terreno for vendido por 250 mil euros será descontado a este valor o valor do terreno na altura da herança? É isso? E que valor é este? Depois o valor da mais valias seria metade dessa diferença? Certo? E sobre esse valor é que é calculado o valor da imposto a pagar? Que será de quanto %? Obrigado
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mais valias Mais Valias de venda de HPP Construída com CH
um tópico adicionou Visitante em Compra/Venda
Boa Tarde, Contraímos CH para aquisição de terreno e construção de moradia destinada a HPP. Ao fim de uns anos vendemos a nossa HPP com o objetivo de vir a investir em nova HPP e não pagar mais valias. No entanto lemos no antigo do Dr Finanças que se a HPP vendida tiver sido para construção é diferente. https://www.google.com/amp/s/www.doutorfinancas.pt/impostos/irs/mais-valias-imobiliarias-como-ficar-isento-do-pagamento-de-imposto/%3famp O artigo diz: "Neste ponto, é preciso ter em atenção que, tratando-se da venda de uma casa que foi construída pelo próprio com recurso a um c -
Boa noite Esclarecimento por favor: vendi imóvel de HPP por 500.000€ Esta avaliada em 130,000€ pelas financas vou construir uma nova habitacao como calculo o valor das mais valias? devo 105.000€ banco Vou pagar 13,000€ de comissao Sem outro assunto cumprimentos jose ferreira
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Antes do Programa Mais Habitação, que acho que só conta quando é promulgado 6 outubro 2023 certo? Comprei um apartamento a 20/07/2023 a 100mil vendi a 19/09/2023 vendi a 200mil Comprei agora um apartamento em 2024 a 200mil posso abater as mais valias , visto que essa lei de permanecer na casa 24meses só entrou em vigor depois de eu ter vendido, ou seja a 6 outubro O resultado da mais valia será zero? (tudo sem recurso a credito)
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Boa Tarde, Os meus pais venderam o ano passado um apartamento que estava como habitação própria permanente, por 180k e adquiriram em Maio deste ano outro imóvel para habitação própria no valor de 125k. Derivado a questões pessoais vão ter de vender o atual apartamento para adquirir numa outra localização. De forma a terem direito à isenção das mais valias, referentes ao antigo apartamento, quanto tempo teriam de permanecer no atual? Obrigado.
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Olá, vendi a minha casa por 200000, tinha custado 127000, comprei outra por 215000, mas foi crédito hipotecário, só vou reinvestir 35000 , a escritura foi 10000 .Precisei de pagar responsabilidades bancárias, tenho 2 dependentes. Sendo assim quanto terei de pagar de mais valias +/- alguém me pode ajudar Muito obrigada
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Olá, Um imóvel adquirido em co propriedade,remodelado e depois vendido, como se processam as mais valias? Ora,sei que é (realização) do valor do imóvel - as despesas A minha dúvida está nas despesas, ou seja, as faturas das obras só podem ter um NiF associado, como é que se processa o desconto das despesas,sendo que, as mesmas foram faturadas todas no nome do mesmo co proprietário, mas pagas, por ambos. Só beneficiará do item despesas, o titular da fatura? Ou é deduzido o valor das despesas ( independente do titular da fatura), ao valor realizado para apurar as mais valias
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mais valias isenção mais valias por reinvestimento em construção
um tópico adicionou Visitante em Compra/Venda
Boa noite, Vendi um apartamento este ano que era a minha habitação própria permanente, tento entretanto terminado de construir uma moradia unifamiliar que passa agora a ser a minha habitação própria permanente. Gostaria assim de usufruir da isenção de tributação de mais valias através do reinvestimento da diferença do valor de venda e do valor em dívida do crédito habitação. A minha questão é como provo que esse valor foi reinvestido? Tinha um crédito para construção que com a venda desse apartamento não pedi a totalidade do crédito inicialmente aprovado, serve isso como prova que já inve -
Mais valias - venda de terreno para amortização de crédito
um tópico adicionou Maria Rios em Compra/Venda
Enquadramento à luz do Programa Mais Habitação Boa tarde, Em nov de 2022 vendi a minha HPP e na declaração de IRS indiquei que pretendia reinvestir a mais valia no total de 58.206,42€ Em jan de 2023 vendi um terreno do meu pai com mais valia de 59.999,99€ Em nov de 2023 comprei a minha HPP tendo considerado capitais próprios de 80.000€ A minha questão é: posso retificar a declaração de IRS de 2024 indicando que parte do valor da venda do terreno foi para aquisição de HPP, 21.793,58€, e abater esse valor a mais valia de 59.999,99€ considerada? Faz sentido liquidar -
Bom dia, a herança dos meus avós nunca foi partilhada e entretanto faleceram. Alguns filhos entretanto também faleceram, resta aos netos procederem à venda dos bens. A minha dúvida é, que documentos teremos que apresentar no próximo IRS? para além do valor recebido. Obrigada Manu
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mais valias Investimentos Imobiliários para considerar isenção das mais Valias
um tópico adicionou Visitante em Imóveis
Bom dia, Estou prestes a vender um imóvel adquirido para habitação própria permanente no ano de 2019. Mas tenho uma dúvida. Neste momento parece que a Lei referente às mais valias foi ou vai ser alterada para um ano. A minha dúvida é saber quais os tipos de imóveis podem ser considerados para reinvestimento de mais valias? Gostaria de reinvestir parte do valor da venda da casa num estabelecimento comercial e se possível converter metade do estabelecimento em habitação. Será isto viável? E este imóvel comercial poderá ser considerado para abate das mais valias? Ou só é considerado uma habi -
Após a venda da minha casa e consequente apuramento das mais-valias, terei de pagar um valor significativo ao estado. A questão que gostava de colocar é se existe alguma forma de reaver parte desse valor. Talvez um cartão de crédito/débito com cashback, ainda que não esteja familiarizada com os 1os. Agradeço os vossos inputs.
