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    1. Boa tarde. Ontem no meu dentista, pedi uma simulação de crédito junto da responsável financeira da clínica. Foram-me solicitados vários dados/documentos para a simulação, que cedi. Foi-me dito que teria de aguardar resposta da entidade bancária acerca da simulação e hoje recebo a seguinte mensagem: "Rececionamos a proposta de contrato no valor *** € da compra na ***. A mesma foi aceite pela *** e considera-se celebrada a data de hoje". Quando me deparo com esta mensagem entendo que foi feito uma proposta de crédito e não uma simulação... O pânico instalou-se. Sendo que n
    2. Consigo crédito habitação sendo um imigrante brasileiro apenas com residência
    3. Boas noites, Um pouco à imagem do topico do forista Yara, este irá ser o meu diário desta fase que é o empréstimo do montante para a compra da Habitação. Após dois anos à procura encontrei a casa que pretendia, posto isto passei à fase de consulta dos bancos. Neste momento apenas consegui ir ao Totta que me apresentou a seguinte proposta: Valor da escritura/ compra: 145.000€ Valor da avaliação (Por baixo): 160.000€ Valor do empréstimo: 60.000€ Prazo: 25 anos Spread: 1,9% + Euribor 12m Prestação: 265€ + ~ 14€ (Seguro de Vida + seguro casa) Futuramente colocarei aqui os custos do processo, q
    4. Gostaria de saber como se processa o crédito para uma casa que se encontra ainda em fase final de construção? obrigada
    5. Boa tarde, Gostaria de saber se o crédito habitação para comprar uma moradia em fase final de construção, é igual ao crédito se a moradia já estivesse pronta? o IMT é mais caro? obrigada
    6. Olá a todos! Gostaria de perceber se existe solução para o seguinte. Vivemos em união de facto há +15 anos, temos idades separadas por cerca de 18 anos. Isso limita tremendamente o prazo para pedir financiamento, obviamente. Como a minha esposa tem mais idade, num pedido de Cred. Habitação o prazo fica limitado a menos de 8 anos. Pretendíamos vender o nosso imóvel (ambos detemos quota parte 50%). Como já temos uma parte paga, ficaríamos com capital após a venda para dar entrada numa nova casa. Vamos assumir 50% para facilitar. Os restantes 50% seriam o pedido de financ
    7. Bom dia, Nos próximos meses (meados/fim deste ano), eu e a minha esposa estamos a pensar comprar casa e tentar ter um filho. Convém pedir crédito à habitação antes dela engravidar ou não tem influência? A minha dúvida prende-se essencialmente com a taxa de esforço. O banco vai considerar o facto de ter um filho como algo que influencia a taxa de esforço ou para o cálculo desta só contam despesas com rendas e créditos (automóvel, pessoais, etc.) Obrigado.
    8. Antes de mais para dar algum contexto do que se trata eu e a minha irmã somos proprietárias de um imóvel. Como este imóvel nos foi doado pelos nossos pais, a nossa mãe ficou com usufruto de 50% desta propriedade e eu e a minha irmã com outros 50%, pois o nosso pai renunciou a nosso favor. Este imóvel tem ainda um crédito ativo e a pessoa responsável pelo pagamento desta dívida é a nossa mãe, que só renunciará o usufruto se pagarmos o resto da dívida da casa que está em seu nome. O nosso objetivo é tornar este imóvel em dois, isto é, passar para propriedade horizontal com a fração A
    9. Nahemah

      Dúvida sobre fiadores

      Boa noite, Estou perante uma situação na qual preciso que me ajudassem, se possível: A pessoa A está a fazer um crédito em que o fiador é B (neste caso é o pai desta pessoa, que está casado com a respectiva mãe). O crédito é aprovado. No entanto após uma actualização do mapa de responsabilidades da pessoa A, a pessoa A é informada de que o crédito foi recusado. O crédito passa a ser aprovado quando o fiador B passa a ser titular do contrato, juntamente com a esposa. A pessoa A passa a ser fiadora. Acham que isto faz sentido? Tendo em consideração que quando o B é fiado
    10. Adquirimos um terreno, já temos licença de construção aprovada e estamos a dias de adjudicar a obra que será feita em menos de 12 meses. Entretanto andamos a fazer simulações para crédito para construção, no entanto verificamos que com taxa fixa, existem bancos que nos apresentam propostas que nos agradam pela mensalidade e prazo, apesar do MTIC ser muito alto visto que por cada 1€ pedido, pagámos 2,24€. Isto assumindo que a casa nos fica no valor simulado, que já inclui um contingente para "azares*. No entanto um problema é que nas simulações logo desde dia 1, estaremos a pagar amortizaç
    11. Ricardoense_1991

      Cartões de crédito com cashback

      Boa tarde a todos, Relativamente a cartões de crédito, deixo-vos um vídeo no canal dinheiro mais onde efetuo uma análise a 2 cartões de crédito (black plus e cartão deco). Não percam o vídeo, cujo link deixo abaixo: Ganhar dinheiro com o Cartão de Crédito | Dinheiro + - YouTube
    12. Olá Motivado com tudo o que li aqui pelo fórum, decidi por em prática um projecto que estava para avançar à mais de um ano. Sou um Software Developer com um bichinho para finanças e depois de perceber que grande parte da pessoas não têm noção do que implica pedir e manter um crédito habitação, decidi implementar uma app que permite simular a Amortização Mensal Antecipada de um crédito habitação e ter uma visão aproximada do que se pode poupar.. Numa altura em que investimentos sem riscos são péssimos, pagar precocemente uma casa pode ser um bom "investimento". Vejo casos de pess
    13. Guest

      E-fatura

      Boa noite, a minha entidade de crédito automóvel todos os meses me passa uma fatura. Como devo classificar no e-fatura? Obrigada desde já pela ajuda.
    14. Ricardoense_1991

      Melhores opções para crédito habitação

      Boa tarde a todos, No link abaixo apresento um vídeo no meu canal de youtube onde apresento algumas opções vantajosas em termos de crédito habitação. Como escolher um Crédito Habitação - Parte 2 - YouTube Não percam!
    15. Ricardoense_1991

      Passos para crédito habitação

      Não percam novo vídeo no canal dinheiro + No vídeo de hoje falamos sobre crédito habitação, nomeadamente sobre alguns passos e conceitos que devem ter em consideração na hora de escolher um crédito habitação! Dou nota que no vídeo da próxima semana iremos efetuar simulações de crédito habitação nalguns bancos https://www.youtube.com/watch?v=vv-GgiSwnck
    16. Olá a todos A situação é a seguinte: - vou vender o meu imóvel (imaginando que por 23000€ - a minha dívida actual ao banco é de 74703€ (Já com comissões de amortização antecipado) - com a comissão paga à REMAX e amortização do crédito, e pressupondo a compra de uma casa no valor de 130000€ sobra-me cerca de 13700€ - ou seja, consigo comprar a casa sem recurso ao credito - MAS a minha ideia é pedir um crédito complementar - o que não tendo empréstimo habitação pensei q n era possível - no fundo a minha questão é: posso ficar com os 13700€ e pedir ao banco esse
    17. Bruna Moreira

      Fiadores Crédito

      Boa tarde a todosEu e a minha namorada estamos a tentar comprar casa, temos uma em vista que gostamos bastante pelo preço de 97000€. Através da imobiliária fizemos o pedido de crédito, e foi nos proposto pela caixa 90% do credito sem fiadores. Avançamos com o pedido e já no decorrer da aprovação foi pedido fiadores, pois um de nós iniciou o contrato de trabalho a termo de um ano apenas a dois meses.Apenas temos como possíveis fiadores os nossos pais que tem neste momento um crédito de habitação e automóvel com a divida total de 40.000€. O IRS total deles é de 19.000€. A nossa dúvida é se eles
    18. Dentro em breve tenciono abrir uma empresa offshore, no estado de Delaware nos Estados Unidos da América. Trabalho na área de Programação de software para empresas/particulares que se situam em alguns países europeus, sem ser Portugal, país que resido. A nível fiscal é bastante bom, porque qualquer transação de serviços tem a tributação de 0%, não existe IVAS, não existe Segurança Social destes pontos de vista é de facto muito bom de condições pelo que tenho pesquisado e conversado com pessoas da área de criação destas empresas. Mas há algumas dúvidas, primeiro confesso que nunca tive uma emp
    19. Passarinho Mafioso

      Filho fornecer capital para pais

      Pode um filho ou vários fornecer o capital inicial (supor que dois filhos cada um doa 25 mil unidades monetárias) para a realização de um empréstimo para os pais. Está isento de custos como no caso da doação de dinheiro de pais para filhos ou tem que ser declarado essa doação? Agradeço desde já.
    20. Guest

      Crédito habitação

      Olá a todos, no próximo ano vou pedir um crédito habitação. O meu objectivo é pagar o crédito o mais rápido possível. Neste momento tenho um rendimento que me permite pensar em amortizar a dívida relativamente rápido mas também me quero preparar para o pior caso que seria o meu rendimento reduzir consideravelmente e ter que pagar o empréstimo no prazo normal (não será provável mas durmo melhor à noite se fizer as coisas desta maneira?) A minha questão é a seguinte: entre pedir um empréstimo a 30 anos e um a 40, seria muito desvantajoso pedir a 40 anos? Estou interessado particularmente no
    21. VVeloso3

      Crédito automóvel

      Boa tarde Tenho um credito na mercedes, 34.000€ em 8 anos, pago 311.66€ (10€/mês seguro vida incluído) com taxa de 4% (62,56 do valor mensal +2.50 do imposto) e comissão de 3.08€ já com iva e tudo inlcuido dá os 311.66€ que pago por mês. Estou a pensar amortizar na totalidade o que falta mas tenho duvidas. Sabe me dizer quanto fico a ganhar, em euros, se fizer a amortização completa? fico a aguardar, obrigado.
    22. Excalybur

      Credito Hab. - calculo indexante

      Boa noite, Processa-se este mês a revisão anual da taxa indexante do meu crédito habitação. Tenho spread a 12 meses. Comecei a fazer contas e pensava que a taxa era a média dos ultimos 360 dias, ou seja, através da média do valor diário do mês pegava em todos os ultimos 12 meses e fazia a média do valor, ora o valor que me deu foi de - 0,247 %. Acontece que na revisão enviada pelo banco a média assumida é de - 0,147 %, questionei o banco e foi me dito que o valor do mês já era uma média anual e daí ser esse o valor assumido, porque é o último valor da euribor a 12 meses, port
    23. Boa tarde, preciso de uma ajuda/informação, por motivo de uma insolvência do conjugue, mesmo depois de contacto com a instituição bancária foi-me proibido a continuação do pagamento da prestação de um crédito pessoal que tínhamos contraído, após alguns anos essa mesma instituição procedeu legitimamente para tribunal, ao qual não me opus porque a dívida existia apesar de essa mesma instituição não permitir o seu pagamento normal. A minha dúvida é a seguinte, existindo um processo em tribunal que já transitou em julgado e onde foi decretado de acordo com a lei uma penhora no vencimento pode have
    24. Olá a todos! Somos um jovem casal de noivos e temos um projeto que gostaríamos de realizar: comprar terras urbanizadas e construir uma casa. Tenho contrato efetivo e sou residente permanente aqui em Portugal, em Lisboa, enquanto meu namorado é português e ele tem contrato a termo certo. Gostaríamos de entender por um tempo como proceder para solicitar um empréstimo e quais são as coisas mais convenientes a fazer para garantir que tenhamos um total de 175.000 €. Ele e eu ganhamos um total de € 2000 líquidos por mês. É melhor um de nós pedir primeiro um empréstimo pessoal que
    25. Bom dia a todos, Gostaria de saber se é possível pagar a conta de fim do mês com o plafond do mesmo cartão. Isto é, o plafond do cartão é de 1000€ e tenho 500€ para pagar ao fim do mês. Posso pagar os 500€ com o plafond do cartão de crédito? Existe alguma desvantagem em relação a isso? Obrigado desde já.
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