Ajudamos a encontrar a alternativa mais vantajosa e a poupar milhares de euros.
FORMAS DE POUPAR
Pode juntá-los num único crédito consolidado e reduzir a mensalidade até 60%.
Ajudamos a encontrar as melhores coberturas com um custo ajustado à sua carteira.
Consulte os artigos do Portal Doutor Finanças e tome melhores decisões financeiras.
Search the Community
Showing results for tags 'imobiliário'.
Found 22 results
-
Boa noite. Comprei uma casa com o meu ex namorado. Entretanto vendemos e eu vou comprar um novo imóvel. O lucro da venda foi de 40K. Tendo em conta o lucro ser dividido, o que tenho de investir em imobiliário para não pagar as mais valias, é 20K correto? Obrigada.
-
Comprar casa em Lisboa em 2023? Melhores zonas para investir
joaopais posted a topic in Compra/Venda
Concordam que as melhores zonas para investir nos próximos anos sejam junto às futuras estações de metro da linha vermelha? https://www.youtube.com/watch?v=gN-kQgtUJBo Ou por exemplo, comprar casas nos Olivais, Marvila e Beato será uma melhor aposta por estarem próximos das Jornadas Mundiais da Juventude e de todos os melhoramentos que ocorrerão por esses lados? -
Boas, Possuo um imóvel de habitação própria pago na totalidade e estava a pensar em hipotecar de forma a ter capital para investir em mais imóveis. Gostaria de saber as vossas opiniões e experiências neste contexto da hipoteca!
-
Comprar ou Arrendar casa? Comprar é mesmo sempre melhor para as tuas finanças?
Guest posted a topic in Compra/Venda
Muitas vezes ouço que "arrendar é sempre pior do que comprar porque é deitar dinheiro fora, dinheiro esse que podia estar a construir património imobiliário." Decidi debruçar-me sobre o assunto e criei uma calculadora que pretende esclarecer e tornar comparáveis os custos reais de comprar e arrendar. Provavelmente verão que a verdade pouco intuitiva é que arrendar pode ser mais barato do que comprar, ou apenas "pouco" mais caro. Calculadora: https://docs.google.com/spreadsheets/d/18a-u3xyLL3wl-PyM9-Le5dtUATVnVKhlLrDybuYDnd8/edit?usp=sharing -
Boas, Abro este tópico para falar sobre a Housers, chegou a Portugal há pouco tempo portanto pretendo clarear a informação e experiências. Já alguém experimentou? Sabem como declarar os rendimentos? Tem comissões? Retorno Real? Liquidez? Mercado secundário funciona bem?
-
https://eco.sapo.pt/opiniao/a-grande-redistribuicao/ A grande redistribuição Carlos Guimarães Pinto Hoje irei escrever sobre Política Monetária. Deixo isto claro logo no princípio para que os leitores possam desligar logo o iPad e voltar a colocar os olhos no mar ou na piscina, consoante os gostos e a carteira de cada um. A política monetária é um assunto chato e, provavelmente, a área mais complexa da economia. Tão complexa que a esmagadora maioria dos economistas não percebe nada sobre o tema. Eu acabei o curso entre os melhores do meu ano na melhor faculdade de economia do país
- 3 replies
-
- 2
-
-
- imobiliário
- investimento
- (and 1 more)
-
Boa tarde! Confesso que já consulto este forum faz tempo, principalmente as threads das P2P, dos fundos de investimento e dos ETF, mas nunca postei nada. Parece-me existir neste forum uma boa diversidade de utilizadores ao nível da experiência e conhecimento, malta mais nova e malta mais sénior, profissionais e amadores; acredito que todas as opiniões são válidas e que posso aprender com todos, por isso segue a minha questão: Perante a atual situação da economia gostaria de saber o que pensam relativamente ao imobiliário? Parece-me que o imobiliário nesta fase ainda
-
Caros investidores, Imaginem este cenário hipotético. Temos dois investidores: INVESTIDOR A - 40 000 euros de capital - 1 400 euros de rendimento liquido mensal - taxa de poupança média mensal de 50% - sem despesas fixas mensais - Adquire um imóvel pelo valor de 100 000 euros, solicitando financiamento para 90% do capital, a um prazo de 10 anos., ficando a pagar uma prestação de 820 euros mensais. Objetivo - arrendamento. - Sobram-lhe 30 000 euros que decide aplicar num depósito a prazo com possibilidade de movimentação antecipada, dada a probabilid
-
Viva, A minha dúvida é muito simples. Vamos supor que compram um casa e a habitam nela. No futuro, surge a necessidade de irem viver para outra cidade e arrendam a vossa casa por 1000€ a terceiros e arrendam uma nova casa na nova cidade para uso próprio pelos mesmos 1000€. Em teoria, uma coisa pagaria a outra, mas na realidade, vão pagar a taxa liberatória 28% (se a lei na mudar) e ficam apenas com 720€ da renda da vossa casa e ainda têm que desembolsar o valor dos impostos que pagaram para pagar a renda da nova casa. Estou a ver mal o filme? Obrigado.
-
Pretendo vender um imovel (terreno urbano) e desejo saber como atenuar o pagamento das mais valias em sede de irs? Posso reinvestir todo ou parte do dinheiro? Em que sectores? Por exemplo compra e venda de imobiliario? Ou outro? Agradeço a vossa informação. Cumprimentos. Alberto
-
Boa tarde a todos/as, Para não me alongar muito com a introdução, tenho uma casa arrendada e estou a pensar adquirir um segundo imóvel também para arrendar, com recurso ao crédito. Se for necessário poderei dar os 20% de entrada mas prefiro um financiamento a 100% portanto tenho visto sobretudo imóveis da banca. Agora, e assumindo que realmente se avizinha uma bolha imobiliária, qual será a melhor estratégia: aproveitar o facilitismo no acesso ao crédito e rendas elevadas e comprar agora ou esperar que rebente a bolha para comprar por um preço inferior? Obrigado
-
Caros foristas. Venho perguntar se alguém tem experiência na compra através de leilão de imóveis penhorados e se é normal nas propostas a apresentar em carta fechada pedirem que todos os proponentes incluam um cheque com 20% do valor que é oferecido. O não envio do cheque determina a exclusão da proposta. Supostamente, depositarão apenas o cheque do vencedor do leilão e devolvem os cheques a todos os restantes proponentes. Isto será normal ou burla? A empresa que o anuncia está licenciada como leiloeira, mas acho estranha esta prática. Grata pela ajuda que possam dispensar.
-
Países onde o Arrendamento imobiliário impera - quem são os proprietários ?
Greedy posted a topic in Imóveis
Bem .. este não é um tópico propriamente a pedir esclarecimentos / ajuda mas sim algo que nos últimos dias tenho voltado a pensar / tentar compreender que é a questão: Nos Países onde o Arrendamento Imobiliário impera, quem são os proprietários dessas mesmas casas ocupadas por inquilinos ? Fui ver à pouco no EUROSTAT e constata-se que há países onde existe uma grande taxa de ocupação de casas por arrendamento ( ex: Alemanha, Suíça, Suécia, Dinamarca, Holanda, Áustria, França, Grécia ) São países como economias distintas, mas a génese é que são economias pujantes ( excepto -
Viva ao fórum, Por insistência do meu companheiro e sócio Ben, decidi criar uma conta neste fórum para ajudar todos aqueles que queiram saber mais sobre investimento imobiliário. Achei por bem abrir um tópico de pergunta-reposta se quiserem fazer perguntas. Apesar de não poder prestar aconselhamento financeiro neste contexto, posso responder a perguntas. Para quem não me conhece o meu nome é Artur Mariano, sou co-fundador da ArrowPlus, uma consultora para o investimento imobiliário (ver o site da ArrowPlus aqui) e o autor do livro "Investir em imobiliário: do 0 ao milhão".
-
Boa noite, Como o título do tópico indica, solicito a vossa ajuda / opinião, sobre qual é que é a rentabilidade mínima que aceitariam para investir em imobiliário (arrendamento). Após consumir alguma literatura estrangeira* sobre este tipo de investimento, verifico que as rentabilidades mínimas rondam os 10% ilíquidos ou 7% líquidos. Na página da proteste, o mínimo exigível encontra-se nos 5% líquidos. Concordam com estes valores? Desta forma e pelas pesquisas que fui fazendo, parece-me que a maneira "possível" de investir é: encontrar um imóvel (bastante?) abaixo do preço de mercado, realizar
-
Boas, Pretendo investir na compora de um apartamento para alugar. Tenho visto aqui no forum dizer que para um aluguer X conseguem por exemplo 4% de rentabilidade , mas não entendo como chegam a este valor. Por exemplo para um apartamento de 70.000 Euros alugado permanentemente a 350 Euros/mês , qual é a rentabilidade e como chegam a esse valor? Vi no site da deco um valor de 3.3% de rentabilidade , mas não entendi como se chega a esse valor. Obrigado. Obrigado
-
Olá a todos/as: Eu e os meus pais temos uma casa na aldeia (habitável mas pouco) a precisar de obras de fundo. Temos recebido orçamentos que oscilam desde os 20.000€ até á casa dos 100.000€. Daquilo que tenho visto até agora provavelmente ficará na casa dos 60.000€ a 80.000€. Tanto o meu pai como a minha mãe trabalham embora o meu pai esteja próximo da reforma (62 anos de idade e mais de 40 de descontos). Temos casa própria de primeira habitação totalmente paga. Agora a questão é: como financiar as obras? Credito ao consumo? Hipotecar a casa na aldeia? Hipotecar a nossa casa de prime
-
Boa Tarde Em termos de serviços, qualidade de vida, segurança etc, quais são as zonas da Grande Lisboa que na vossa opinião se desenvolveram para melhor nos últimos anos? Quais as zonas que consideram um sitio melhor para viver e com mais potencial de valorização? Se tentassem prever o futuro e pensassem em zonas da Grande Lisboa que se vão desenvolver positivamente (ou negativamente) nos próximos anos, em que zonas é que apostariam e porquê? Oeiras, Loures, Odivelas, VFXira, Margem Sul, Outra?
-
Bom dia. Tenho neste momento um imóvel alugado (um apartamento a render 500€) e ando a pensar seriamente em expandir o negócio. Agora a questão é saber o que comprar, quando e como... Não tenho muito dinheiro para investir portanto teria inevitavelmente de pedir um empréstimo. Logo, quanto menor for o meu investimento melhor. Essa é logo a primeira questão, onde posso encontrar bons negócios imobiliários? Imóveis penhorados, etc? Como se processa esse tipo de negócio? Depois há a questão de saber o que comprar. Uma habitação ou um espaço comercial? Ou algo que possa ser utilizad
-
Olá a todos, Abro este tópico para esclarecer algumas questões que tenho, mas sobretudo na expectativa que seja útil a várias pessoas e possamos trocar algumas impressões, acerca de investimento imobiliário e tudo que lhe está associado. Estou neste momento a ver alguns imóveis numa lógica de investimento no Porto. Pretendo começar por comprar um apartamento, remodelar e alugar (ou vender caso o negócio tenha uma boa rentabilidade)para turismo ou habitação. No entanto vou fazê-lo conjuntamente com um amigo. Por isso surgem-me algumas questões: - Como "formalizar" o negócio.
-
Caros foristas, Sou um amador nas lides dos investimentos (mobiliários ou imobiliários), mas a verdade é que cada vez mais me faz confusão ter o dinheiro parado nos bancos. Assim sendo, vou tentar descrever a minha situação e ver o que recomendam. Casado, 33 anos, rendimento líquido do casal mensal de 7.000€ 1 habitação com empréstimo (avaliada em 200.000€ e com um valor por pagar de 80.000 €) Poupanças de 150.000€ aplicadas maioritariamente em depósitos a prazo de 2%. Ando com ideias de investir parte do dinheiro em imobiliário... talvez um aparamen
-
Boa tarde, Gostaria de saber se neste fórum há alguém que queira ou conheça outrem alguém que esteja interessado em investir em imóveis ( habitação e comércio) para rendimento na zona de Braga. Os imóveis em causa situam-se na zona histórica da cidade, a 1 minuto da praça da República. Cumprimentos,
