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    1. Estou num processo de compra e venda de imóvel, tendo já celebrado um contrato CPCV e sou a parte compradora. No contrato não consta a data da escritura e estipula um prazo de 90 dia para a sua concretização. No CPCV está descrito que cabe ao comprador a marcação do dia da escritura e que tem de ser comunicada com uma antecedência de 15 dias. Depois da celebração, o vendedor exigiu que a escritura seja concretizada apenas uma semana antes do final do prazo para a sua realização. Sendo eu o comprador, sou obrigado a aceitar a exigência do vendedor, ou seja, que seja apenas marcada perto do fina
    2. Boas tardes Sendo trabalhador independente estou sujeito a pagamentos por conta de IRS, mas dada a situação atual, não paguei as duas primeiras parcelas desse imposto. Visto que esse pagamento tem de ser feito até ao dia 20 de Dezembro, contactei a autoridade tributaria a solicitar se era possível efetuar o pagamento em parcelas. A resposta foi negativa. Não fazendo o pagamento que consequências terei? Não haverá forma nenhuma de efetuar esse pagamento fora de prazo e em parcelas. Obrigado
    3. Bom dia Meu avô era fiador num contrato de emprestimo bancario. O devedor nunca pagou o credito, do que eu sei meu avô tambem nao. A casa hipotecada passou em leilao ninguém comprou. O banco ficou com a casa e vendeu a divida à uma sociedade estrangeira. Que vendeu depois a outra sociedade. Meu avô faleceu entretanto. Hoje a sociedade estrangeira pede ao meu avô falecido de pagar os valores devidos. O facto de o banco ter vendido a divida à uma sociedade estrangeira é um motivo para dizer que o contrato jà nao é o mesmo e deixamos de ser fiadores? Obrigada.
    4. Guest

      Devolução do Sinal

      Boa tarde,Apresentei uma proposta numa imobiliária e foi aceite. Posteriormente assinei o contrato de compra e venda e transferi o valor de 10% do imóvel. O proprietario recusa-se a assinar o cpcv pk não quer ficar com a responsabilidade da eliminação das termitas conforme está no cpvc. Já passou mais de um mês depois de ter feito a proposta. Posso exigir o dobro do sinal ou como o proprietário não assinou não posso exigir?Obrigada a quem puder ajudar
    5. Boa tarde o contrato terminava a 30 de abril, contudo com as novas diretrizes do governo foi prolongado ate 30 dejunho. Pelo que percebi seria prolongado novamente ate 30 de setembro. Contudo a senhoria nao aceita e está a despejar-me da casa ou que lhe pague o novo valor que esta a exigir (renovaçao contrato), caso nao eu nao aceite tenho de sair da casa até 30 de junho. Isto é legal? Obrigado
    6. Tenho um crédito em incumprimento desde 2016, recebi um email a informar que se irão deslocar à minha morada antes de ir para contencioso, acontece que neste momento já tenho uma penhora de vencimento desde Outubro de um outro incumprimento por ter estado desempregada e o meu marido está desempregado. A empresa ao ir a casa pode levar bens que tenha mesmo sem saberem se são meus ou não? Ou têm que ir para contencioso antes de qualquer acção?
    7. preiamar

      Atraso no pagamento da renda

      O meu inquilino tem vindo a pagar a renda cada vez mais tarde. No último ano pagou sempre após o dia 20. Pagou um mês a 20, outros a 25 e alguns a 28 com imenso inconveniente para mim. Sabendo que a renda são 550 euros, o contrato teve inicio em setembro de 2017 e que houve 11 meses em que pagou depois de dia 20 pergunto se terei direito a indenização e quanto. Obrigado
    8. JoaoP

      Incumprimento Contrato

      Boa tarde, No ano passado assinei contrato promessa compra e venda a um cidadão chines, que me entregou 10% do valor total de venda do apartamento. No entanto, este deixou passar o tempo limite para realização de escritura, sem ter dado algum feedback ou tentado sequer negociar o alargamento do prazo. Assim, fiquei com o valor do sinal. Gostaria de saber como declaro este valor em IRS? Obrigado
    9. Guest

      Hefesto

      Caros amigos, Fui informado que estava em incumprimento com um crédito. Numa consulta no respectivo mapa de responsabilidades do Banco de Portugal, consta que desde 2006 estou em incumprimento (facilidade de descoberto) com a Hefesto, uma empresa de gestão de créditos (?!). Ora, desconheço a origem daquela situação. Nunca fui contacto pela referida empresa, nem nunca recebi qualquer comunicação ou notificação sobre aquela situação. Como poderei proceder? Poderei invocar a prescrição da dívida? Queria resolver a situação da melhor forma, já que não reconheço aquela dívida,
    10. Boa noite é o seguinte, a cerca de 2 anos estava a viver em Inglaterra com o meu companheiro, por motivos graves e também pelo fim da relação voltei para Portugal! Deixei um dívida lá minha que é o council tax.. era a única coisa que tinha em meu nome ! Pretendia voltar a Inglaterra.. já se passou 2 anos gostava de saber se é seguro regressar para visita se o meu nome não estará sendo procurado ficar retida no aeroporto e assim. Obrigada
    11. Joao Araujo

      Duvida

      Boa tarde O meu filho em 2007 tece um cartao de credito da Citybank e pagou a respetiva divida em Novembro ou Dezembro de 2007 mas obviamente agora nao tem o comprovativo do respetivo pagamento!!! A nao conseguir de todo o respetivo comprovativo gostava de saber se ao fim de 12 anos a divida ainda nao prescreveu e se tem que efetivamente pagar a divida de cerca de 1000€ mas que a instituiçao (agora WhiteStar) diz que a divida fica em 50% se pagar ja e na totalidade Melhores cumprimentos Joao Araujo
    12. Boa noite. Sou nova no fórum, apenas dei uma vista de olhos antes de me registar. Infelizmente, o motivo que aqui me trás não é o melhor. Venho expor a situação de um familiar meu, que por motivos que decerto compreenderão não quer a sua identidade se torne pública. Tentando resumir a história, este familiar tem um cartão WiZink gold (cartão esse que deixou de estar no mercado à algum tempo), com uma TAN de contrato de 26,99%. Ora dívida foi sendo contraída ao longo de largos meses, até que se tornou insustentável devido à taxa de juro altíssima, e neste momento o montante em dívida ultra
    13. Boa noite, Gostaria de vos pedir ajuda sobre uma situação de incumprimento de credito habitação em alguém que de momento nao se encontra empregado e que diz que irá ficar sem ordenado caso seja obrigado a fornecer o iban do credito num emprego. Não sendo uma situação pessoal mas de um conhecido, que garante que mal tenha um vencimento na conta, o banco lhe irá retirar o valor possível das prestações em atraso: é possível? Pelo que ja li, supostamente existe um limite (qualquer coisa acima do ordenado minimo nacional) a ser retirado da conta. A pessoa em questão,
    14. André Oliveira

      Mais valias - exclusão tributação

      Boa noite, Gostaria de colocar uma questão: Resumidamente: - Empréstimo de valor X em 2007 para aquisição de HPP - Em 2017 empréstimo vendido pela CGD a empresa de recuperação de crédito que já cifrava em Z (Z>X) por juros etc - Em 2018 imóvel vendido por valor Y (Z>Y>X) Houve um acordo entre vendedor e empresa de recuperação de crédito para que esta libertasse o comprador da dívida que tinha ficando este sem qualquer divida no Banco de Portugal apesar do valor entregue à empresa não ser a totalidade do crédito devido. Deste negócio não exis
    15. Bom dia, Qual é a viabilidade de obter um crédito habitação após ter o nome inscrito da "lista negra" do Banco de Portugal? Quando já o incumprimento foi liquidado e o nome já não conste nos registos? Obrigada
    16. Olá a todos/as. Sou senhorio e os meus inquilinos, após atrasos sucessivos, deixaram definitivamente de pagar a renda em Setembro. O contrato foi celebrado a 1 de Abril, renova-se automaticamente de ano a ano a menos que seja denunciado por uma das partes e há um fiador com capacidade económica para pagar os encargos decorrentes do incumprimento. No final de Novembro (bem dentro do prazo legal) enviei uma carta registada com aviso de recepção a denunciar o contrato e a exigir o pagamento das rendas em atraso acrescidos dos juros de 50% que a lei permite. O inquilino recusou a carta (
    17. Bom dia a todos, precisava da vossa ajuda para exclarecer uma questão. ha cerca de um ano entrei em tribunal para reclamar um valor que é devido por uma empresa. A razão pela qual fui a tribunal, foi por falta de pagamento. Recorri a um advogado, e antes do julgamento chegamos a um acordo. Este acordo consiste num pagamento em duas vezes. A primeira foi cumprida, a segunda nem por isso. Deveria ter recebido um pagamento até ao final do mês anterior e nada... Nesta situação, como devo proceder ? contactar o advogado ? poderei exigir algum tipo de indeminização por terem
    18. Boa tarde, surgem-me aqui algumas dúvidas no processo de incumprimento... Por incumprimento de pagamento de pensão de alimentos incorrem pena de 120 ou 240 dias de multa. Fartei-me de pesquisar mas não encontro, isso corresponde a quanto em dinheiro? Alguém sabe? Esse valor é sempre p o tribunal, certo? Mais, existindo uma empresa em nome do pai com mais de 3 anos de exercício, aparentemente sempre em défice, sendo ele o único trabalhador, embora desconte como gerente de facto o dinheiro nunca cai na conta da empresa, há possibilidade de lhe penhorar algo? Mesmo os bens da empresa? Face
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