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    1. Guest

      Venda da metade da casa

      Ocorreu a compra de uma casa onde cada pessoa detém uma quota de 50% do imóvel. Uma pessoa pagou os 50% integralmente, enquanto a outra recorreu a crédito habitação. Após algum tempo, a pessoa que pagou os 50% integralmente decide vender a casa, não desejando mais manter a propriedade. É possível vender a casa para o banco ou para outra pessoa que não detenha os restantes 50% da quota da casa?
    2. Pretendo vender uma habitação secundária, para pagar um empréstimo habitação permanente, mas tenho dúvidas no cálculo das mais valias. Usei um simulador mas não percebi se está atualizado. A dúvida é se entra na mesma em conta o valor inicial e os anos decorridos. Exemplo Compra em 2001 por 90k venda agora por 240k. Para não pagar mais valias tenho de entregar todo o valor gerado na venda (240k) ou a só a diferença com o ajuste dos anos? Portanto algo inferior a 150k?. Tinha outra dúvida que segundo a AT, vai esclarecer por escrito, mas que refere que além dos descendentes este a
    3. Boa tarde a todos, Tenho uma dúvida sobre o apuramento das mensalidades nas IPSS. Foi-me dito pela secretaria da creche que existe uma portaria que limita ao valor do ordenado mínimo (portanto a 760€) as despesas de habitação para apuramento do coeficiente familiar. Ou seja, mesmo que tenhamos um crédito habitação/arrendamento de 1300€ (portanto o dobro) eles só consideram até aos 760€. Alguém me sabe dizer se isto é verdade? Desde já obrigada pela ajuda.
    4. Boas noites, Um pouco à imagem do topico do forista Yara, este irá ser o meu diário desta fase que é o empréstimo do montante para a compra da Habitação. Após dois anos à procura encontrei a casa que pretendia, posto isto passei à fase de consulta dos bancos. Neste momento apenas consegui ir ao Totta que me apresentou a seguinte proposta: Valor da escritura/ compra: 145.000€ Valor da avaliação (Por baixo): 160.000€ Valor do empréstimo: 60.000€ Prazo: 25 anos Spread: 1,9% + Euribor 12m Prestação: 265€ + ~ 14€ (Seguro de Vida + seguro casa) Futuramente colocarei aqui os custos do processo, q
    5. Boa tarde, Tenho dúvida em relação a CH que gostava de ver esclarecido. Sou um maçarico em relação ao assunto, pois nunca comprei casa. Mas vamos supor a eventualidade de pretender comprar casa em Espanha, por exemplo. Seria possivel fazer emprestimo com um banco Português e adquirir depois casa em Espanha? Ou não há hipotese, e tal como já pesquisei, convém ser tudo com os bancos de lá? Alguém com experiencia no assunto, qual a opinião sobre o assunto?
    6. Boa tarde, Tenho uma questão que gostava de ver esclarecida a CH. Vamos supor que hipoteticamente pretendia fazer um credito habitação para comprar casa em Espanha. Será que tal é possivel visto estarmos num pais vizinho? Pelo que estive a ler é um pouco complicado e normalmente convém fazer credito com o banco do proprio pais. Alguem com experiencia nestes assuntos que me consiga apontar na direção certa?
    7. Guest

      Crédito para construção

      Crédito para construção e compra de terreno para habitação permanente para portadores de atestado médico multiusos com 75% de incapacidade definitiva.
    8. Estando integrado no PARI, posso realizar transferência de crédito habitação? OObrigado
    9. Estas medidas aplicam-se somente a créditos destinados à compra de habitação própria e permanente ou abrangem também os créditos destinados à construção de habitação própria e permanente?
    10. Olá! De forma resumida, vou explicar a minha história. Em 2016 pedi um crédito habitação no Millennium BCP para renovar a minha casa. O primeiro erro que cometi aqui foi que estava convencido que conseguia renovar a minha casa por 90.000€ quando na realidade o valor era um pouco superior. Aprendi recentemente, que quando feitas renovações ou construções novas convém sempre pedir algo mais para imprevistos. Na altura tinha entregado no banco um orçamento a rondar os 130.000€ já com IVA. Quando pedi o crédito tinha os 20% do valor que precisava e dei como garantia a minha casa que ia ser reno
    11. Tenho incapacidade definitiva de 61%, sou obrigada a pedir um crédito à habitação com bonificação ou posso pedir um crédito normal? Agradeço desde já a resposta!
    12. Bom dia, Tenho uma dúvida, para a qual não consigo encontrar resposta, e espero que alguém me ajude. Tinha 1 crédito habitação, para habitação própria e permanente, imóvel esse que foi vendido no final do ano passado. Em simultâneo tinha 1 crédito habitação, para habitação secundária, desde 2015. Após a venda da habitação própria e permanente, o crédito foi pago, e a habitação secundária passou a ser habitação própria e permanente. Essa alteração foi devidamente nas finanças e tudo o mais, pelo que passou a ser a morada fiscal. Contactei o banco para que fosse alt
    13. Bom dia, Moro numa casa, que é de um familiar, já á 7 anos. À cerca de 2/3 anos pedimos a esses mesmos familiares para nos fazerem o contrato de arrendamento, porque tanto para nós como para eles era uma segurança maior. Até ao dia de hoje nunca quiseram fazer o contrato, porque tinham que declarar às finanças e isso depois acarreta custos ao final do ano para eles. Desde que lá vivemos pagamos-lhes de renda o que eles estão a pagar ao banco, pagamos água,luz, gás, faturas que estão no nome deles, mas que saem diretamente da minha conta, apenas a renda é levantada por eles por mbway, ou s
    14. Guest

      CH com CP

      Boa tarde, estou em processo de me iniciar na aventura da compra de casa com a minha mulher, mas tenho uma dúvida. Em Março deste ano fiz um Credito Pessoal de 8 mil euros (os meus pais precisaram por motivos urgentes), e entretanto o mês passado recebemos uma parte de herança de 50 mil. A ideia seria usar esse valor para entrada + despesas iniciais e manter o credito pessoal a decorrer, que na realidade é pago pelos meus pais, embora isso interesse zero ao banco. A minha questão é: sabendo eu que os bancos não aceitam que a entrada seja com credito pessoal, vão "implicar" por
    15. CarolinaM

      Crédito habitação _taxas

      Pretendo comprar casa nesta altura. Devo escolher taxa fixa ou variável? Não entendo muito deste assunto. Obrigado.
    16. Sou residente fiscal no estrangeiro. Comprei um apartamento para habitação da minha filha, residente em Portugal, e para utilização da família em estadias esporádicas em Portugal. Estou isento do imposto de rendimento ou sou obrigado a assinar um contrato de arrendamento (fictício) com a minha própria filha?
    17. Boa tarde! Eu e a minha esposa comprámos um terreno para construção e neste momento estamos à espera do projecto para avançar com a contrução da casa, no entanto estamos a pensar em ter o primeiro filho, pelo que inevitavelmente teremos de comprar um carro (neste momento temos um comercial). Neste momento temos algum dinheiro para avançar com a construção, antes de pedir o empréstimo, mas como necessitamos de um carro (sem a necessidade de ser novo) fará mais sentido, tendo em conta todas as despesas e juros, fazer um crédito para comprar o carro e manter o dinheiro para avançar com
    18. Olá Motivado com tudo o que li aqui pelo fórum, decidi por em prática um projecto que estava para avançar à mais de um ano. Sou um Software Developer com um bichinho para finanças e depois de perceber que grande parte da pessoas não têm noção do que implica pedir e manter um crédito habitação, decidi implementar uma app que permite simular a Amortização Mensal Antecipada de um crédito habitação e ter uma visão aproximada do que se pode poupar.. Numa altura em que investimentos sem riscos são péssimos, pagar precocemente uma casa pode ser um bom "investimento". Vejo casos de pess
    19. Consigo crédito habitação sendo um imigrante brasileiro apenas com residência
    20. Viva Como é processado a liquidação de um crédito habitação por terceiros ? Se me fizerem uma transferência para mim terei de pagar imposto, penso eu … Obrigado
    21. Bom dia, O contrato CPCV é suposto ser assinado antes ou depois da avaliação do imóvel por parte do banco? Já temos pré aprovação do crédito, no entanto, não gostariamos de assinar nada sem a certeza de aprovação. O CPCV tem ainda a data limite para realização da escritura, certo? Isto porque o processo do vendedor pode ser moroso e gostariamos de estar salvaguardados para esse efeito. Desde já muito obrigado!
    22. Olá a todos! Gostaria de perceber se existe solução para o seguinte. Vivemos em união de facto há +15 anos, temos idades separadas por cerca de 18 anos. Isso limita tremendamente o prazo para pedir financiamento, obviamente. Como a minha esposa tem mais idade, num pedido de Cred. Habitação o prazo fica limitado a menos de 8 anos. Pretendíamos vender o nosso imóvel (ambos detemos quota parte 50%). Como já temos uma parte paga, ficaríamos com capital após a venda para dar entrada numa nova casa. Vamos assumir 50% para facilitar. Os restantes 50% seriam o pedido de financ
    23. Bom dia, Nos próximos meses (meados/fim deste ano), eu e a minha esposa estamos a pensar comprar casa e tentar ter um filho. Convém pedir crédito à habitação antes dela engravidar ou não tem influência? A minha dúvida prende-se essencialmente com a taxa de esforço. O banco vai considerar o facto de ter um filho como algo que influencia a taxa de esforço ou para o cálculo desta só contam despesas com rendas e créditos (automóvel, pessoais, etc.) Obrigado.
    24. Guest

      Sra

      Pretendo vender um apartamento HPP e uma casa de segunda habitação durante este ano, para comprar uma casa HPP com a soma das mais valias. Posso fazer esta aplicação ou tenho de pagar mais valias da segunda habitação
    25. Ricardoense_1991

      Melhores opções para crédito habitação

      Boa tarde a todos, No link abaixo apresento um vídeo no meu canal de youtube onde apresento algumas opções vantajosas em termos de crédito habitação. Como escolher um Crédito Habitação - Parte 2 - YouTube Não percam!
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