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    1. Boa Tarde a todos, A pedido de várias famílias e tendo em conta que o interesse nesta área (P2P) tem vindo a subir consideravelmente. Considero que é importante ter um tópico geral onde se possa discutir: 1) Escolha das melhores Plataformas - Segurança, Rentabilidade (taxas), Liquidez, Transparência, entre outros factores (Auto-Invest, Apoio ao Cliente, Mercados, Loans Originators, etc) 2) Portefólio - % que consideram alocar neste tipo de investimento 3) Fiscalidade/Legislação (As P2P ainda não possuem muita legislação, portanto é fulcral estar atento às notícias que vão saindo e que vão sair até ao final do ano relativamente às P2P na Letónia). Caso alguém tenha mais alguma ideia (eu actualizo o tópico inicial). As melhores plataformas europeias: Mintos TFGCrowd (nova plataforma) Peerberry Grupeer Robo.Cash Bulkestate - Imobiliário ViaInvest DoFinance Bons Investimentos.
    2. Olá, Tenho 38 anos, sou licenciado, casado e pai de dois filhos. Confesso que, erradamente, sempre vivi o dia-a-dia sem grandes preocupações em gerar poupança - sendo que esse é um dos principais motivos para aos 38 anos apenas ter acumulado 90k. A minha literacia financeira é bastante baixa (fruto da minha falta de preocupação em poupar e investir) , tenho muita dificuldade em compreender no seu todo alguns produtos e os riscos associados - ETFs, fundos, obrigações, etc... Com a aproximação vertiginosa dos quarentas, penso cada vez mais na importância de poupar e de investir para garantir novas formas de rendimento num futuro de médio/longo prazo - daí o meu nick - not2late - pelo menos assim quero acreditar. Cruzei-me com este forum numa pesquisa por p2p lending e foi graças ao que aqui encontrei que tive um epifania... e quero acreditar que possivelmente ainda posso recuperar parte do tempo perdido! Tenho investido bastante tempo algumas threads e confesso que a sede de absorver nova informação é tanta que me perco em siglas técnicas e a ler fichas de produtos que não compreendo. Adicionalmente o meu trabalho é muito exigente pelo que não consigo dedicar ao estudo destes temas o tempo que gostaria. O meu cenário atual é o seguinte: - Tenho poupanças de 90K - dos quais 86K estão à ordem e 6K em p2p - 86K à ordem - 6K em p2p - Mintos (3K), Grupeer (1K), Kuetzal (1K) e Crowdestate (1K) - Além dos ordenados (meu e da minha esposa) fruto de uma atividade secundária consigo realizar uma poupança mensal que ronda os 1.5k Quais as vossas sugestões para: 1. Distribuição dos 86k à ordem (que produtos/distribuição % aconselham) 2. Como investir a poupança mensal que atualmente estou a gerar 3. Mesmo com o pouco capital que tenho disponível, para perfis como o meu aconselham algum serviço de gestão profissional - alguém que me aconselhe investimentos e me explique os riscos de cada um. Desde já muito obrigado a todos! hopefully not2late!
    3. Amigos investidores, Alguém sabe de podcasts interessantes sobre economia mundial/investimentos? Descobri o InvestED do Phil Town e achei interessante e isto suscitou curiosidade sobre mais podcasts deste género. Alguém aqui do fórum ouve ou recomenda algum? Não encontrei nenhum tópico no fórum sobre isto e penso que seria interessante partilharmos um pouco mais de informação. Está aberta a discussão.
    4. santosbruno

      Aconselhamento - Investimento

      Boa noite, Gostava de uma opinião sobre o seguinte... Ideia Tenho um Projeto para a construção de uma Padaria / Pastelaria + 2 apartamentos T2 (já aprovado na autarquia pronto a levantar o alvará de construção) Investimento O Investimento total é de 421.884,096€ (valor já com IVA) O projeto tem um apoio de um sistema de incentivos no valor de 150.998,28 (Incentivo não reembolsável) Financiamento Crédito bancário -multifunções (30 anos) no valor de 130mil€ (devido à taxa de esforço) Penso em colocar os dois apartamentos para venda mesmo ainda em construção (valor mercado local 120mil€) Bens de garantia - Tenho uma casa de um familiar que se disponibiliza para servir como garantia bancária (seria usada para o tal crédito multifunções) que o valor mercado local (300.000€ a 350.000€) - Tenho o próprio edifício que vou construir (Padaria/ Pastelaria + 2 T2) Gostava de ouvir a vossa opinão sobre este cenário, pois o banco diz que para empresa não dá para fazer empréstimo porque não existe historial... Fico a pensar que se vender os 2 apartamentos por 100mil€ cada são 200mil€ depois os 150mil€ do sistema de incentivos prevaz um total de 350€ para um investimento de 422mil€ ficaria com uma dívida de 72mil€, na teoria os 130mil eram suficientes, mas sabemos como funcionam os apoios do sistema de incentivos, temos de adiantar e aguardar pagamento e necessitaria sempre de ter esse fundo de maneio para as coisas acontecerem, se vender os apartamentos ainda em fase de construção é que era mesmo bom. Os apartamentos poderia ficar fora das contas porque se não tens para que fazer apartamentos, mas como o sistema de incentivos apoio para a construção da padaria alguns valores dos apartamentos foram incluídos na construção da padaria e dai ficar mais barato a construção dos apartamentos. Sei que quem quer fazer as coisas vê tudo mais cor de rosa e quem empresta tudo mais cinza, gostava de ouvir opiniões ou soluções que poderia encontrar para levar este projeto para a frente, pois é algo que estou envolvido à mais de 2 anos, já tive de investir algum dinheiro que tinha poupado, Projetos, Especialidades, Terrenos... E não gostava nada que morresse à beira mar... Como tinha uma dúvida sobre IVAs procurei na Net foruns e encontrei este e só depois vi que também tinham uma parte de investimentos. Ouvi falar em pessoal que emprestam dinheiro em forma particular, não sei que garantias e como funcionam essas coisas, pois não quero enganar ninguém e claro não ser enganado. Obrigado Bruno Santos
    5. Boa tarde a todos, Aos 25 anos consigo ter uma poupança de 10.000€. Gostava de os aplicar/investir, mas não tenho conhecimentos, nem experiência no mercado financeiro para realizar uma aplicação/investimento seguro. O que fariam caso tivessem 10k para investir? Cumprimentos
    6. Jools

      Investir 85K

      Bom dia caros foristas, Tal como o próprio título indica, disponho de 85 K que foram produto do meu trabalho árduo dos últimos anos. Os fundos estão dispersos de forma 100% conservadora, 30% CTPM, 65% DP, 5% conta à ordem. No entanto, estou farto que o dinheiro esteja parado. Tenho tido rentabilidades em torno de 1 SMN/ano (menos inflação), mas os CTPM´s estão a acabar e as mesmas vão decair fortemente. Gostaria de uma alternativa de investimento relativamente segura. Tenho pensado em investimento em imobiliário, por exemplo uma casinha de campo que fosse rendendo algo no AirBNB/Booking. Este tipo de investimento atrai-me porque no caso de correr mal sempre se tem o ativo da casa para vender e recuperar no mínimo 70% do investimento. Posto isto questiono o que fariam se tivessem na minha posição. Não tenho conhecimento nenhum das restantes alternativas de investimento que tanto se fala. Se alguém tiver interesse numa parceria de investimento conservador estou receptivo. Muito obrigado Cumprimentos
    7. Guest

      Index Investing?

      Olá a todos! Estou a aventurar-me no mundo das finanças e adquiri recentemente o livro Quit Like a Millionaire. Os autores falam em index investing/index fund (referindo-se a JL Collins - The Simple Path to Wealth - como quem falou nisto)...qual o equivalente disto em Portugal? Difere dos fundos normais por não haver pagamento de comissões, entre outras coisas apelativas... obrigada!
    8. Guest

      Investimento do Filhote

      boa tarde, o meu filho tem uma poupança de cerca de 12000 euros, que rende 0 no banco... gostaria de pedir conselho e sugestões para saber onde aplicar esse dinheiro de forma segura (pois não é meu). Obrigado desde já com os melhores cumprimentos João
    9. Olá malta! Que ETF com dividendos recomendam? Obrigada!
    10. Boa tarde, Chamo-me João, tenho 28 anos e estou decidido em investir! Mas....infelizmente não faço ideia do que fazer nem como se faz para investir. Gostava de obter ajuda na introdução ao investimento. O que devo pesquisar, ler e ver? Alguém aconselha um site, livro, video etc..? Cumprimentos a todos e bom Domingo!
    11. Bom dia a todos, Já li várias páginas deste fórum mas acabo por não conseguir chegar a nenhuma conclusão por mim. Tenho algum dinheiro (15k - 20k) de parte que pretendia rentabilizar mas sem um prazo definido. A questão é que posso ter que investir em habitação própria a curto prazo (1-2 anos) e, nessa altura, esta quantia fará falta para abater no montante do crédito a pedir. Tenho cerca de 1500€ na Mintos mas como não me sinto seguro, não estou a pensar em aumentar a exposição para já - (ou devia?). Existe alguma forma de pôr o capital em causa a render, de forma relativamente segura e com a possibilidade de o resgatar de imediato quando fizer falta sem prejuízo? Se der para ir reforçando, melhor. Grato pela atenção
    12. Viva, O meu património total é de 150.000€ à ordem. Não tenho bens. Visto os juros dos DP dos bancos serem maus e os dos CTPM começarem a ser maus, gostaria de saber que outras opções de investimento existem/como distribuir o meu dinheiro. Estava a pensar tb comprar um apartamento para alugar, não sei é como o devo procurar. Quanto ao apartamento estou com medo de terramotos (caso em que perderia todo o investimento), mas talvez eu esteja a ser paranóico. Obrigado.
    13. Marcelo Borges

      Investimentos para viagem curto prazo

      Bom dia caros, Tenho uma viagem para o exterior daqui a precisos 8 meses (fev/2020) e para ter algum dinheiro extra, estava analisando investimentos a curto prazo, por mais que o período seja curto, qualquer valor a mais já ajuda. Estava pesquisando investimentos que contenham liquidez diária, para que pudesse efetuar a retirada de um pedaço do dinheiro investido para a compra da moeda estrangeira. Por pesquisas, encontrei os fundos cambiais, COEs, CDBs e até mesmo as funções Guardar e Nuconta, ambas da NUbank, onde já possuo algo nelas. Aí fica as questões: 1 - Qual seria um investimento razoável a curto período (< 1 ano)? 2 - Para compra da moeda, mais vantajoso comprar aos poucos, conforme vai "caindo" ou de uma só vez, mais no final do período, corendo risco de pagar a mais por isso?
    14. deBaguinho

      eToro

      Bom dia a todos. Se calhar já foi discutido aqui, mas peço desculpa e não encontrei. A plataforma ETORO! Alguma opinião? Desde já agradeço o vosso tempo despendido nesta questão. Obrigado e bons negócios
    15. Bom Dia E com alguma preocupacao que venho tentar discutir com voces o problema do investimento passivo e do sistema financeiro em si. Tenho lido desde a alguns anos sobre Politica Monetaria e Historia Economica e é com alguma preocupacao que estou aqui a tentar ajudar e aprender com todos aqui neste fórum. Acredito que muitos dos que aqui estao, tem capital investido em Accoes, Obrigacoes, Imobiliario, comodities numa estrategia de buy&hold como e perfeitamente normal num cenario economico natural, mas vivemos numa altura em que o sistema financeiro esta bastante anormal, ao qual tentarei elucidar (segundo aquilo que sei) em curtos pontos. 1. Os Bancos centrais do mundo manipulam titulos de divida(Quantitative Easing), tornando as taxas de juros da divida soberana baixissimas em todo o Mundo nunca antes visto na Historia deste Planeta, tornando taxas de divida soberana como as do estado Portugues (10 anos) a volta dos 1.8%, isto num pais em que a divida publica em relacao ao PIB esta em 125% e a divida privada esta em 257% do PIB. ( de 2011 a 2018 a divida subiu 75 mil milhoes) 2.Taxas de juro dos Bancos Centrais a 0% na Europa e Negativos na Suica e Japao, algo que nao e normal, mascarando totalmente as leis naturais da Economia, Imaginem terem que pagar para depositar dinheiro. 3. Mercado de accoes(USA) em altas historicas o DOW a bater 26400 pontos , criando uma euforia no mercado de accoes. 4. Risco Geopolitico, medio oriente instavel, Regresso da Guerra Fria, sancoes economicas, Tarifas, grande aumento dos gastos militares nos paises mais potentes, Populismo. A proxima recessao, que vira em pouco tempo, sera a maior queda que alguem ja alguma vez vai viver, possivelmente na historia humana, estamos a chegar a meta final do ciclo longo de divda, os bancos centrais baixaram os juros a 0% e "bombearam" dinheiro para o sistema, gastando todas as municoes possiveis, possivelmente usarao como ultimo recurso na proxima queda o "Helicopter Money" dando dinheiro a todas as pessoas atraves do rendimento basico incondicional, mas nunca funcionara porque criara uma inflacao brutal, e a confianca da moeda ficara em causa. Quero com isto dizer que investidores que tenham dinheiro em investimento passivo tomem atencao que recentemente é a moda, segundo um estudo o investimento passivo ultrapassara o investimento ativo em 2024, e segundo a historia e a psique humana, quando houver um panico geralmente as pessoas vendem" tudo", o que causara percas grandes em quem tem accoes, origacoes, Imobiliario, commodities, etc. Eu proprio tenho tambem uma carteira diversificada em ETFs, mas de momento estou proteger o capital metendo cerca de 40% em Cash e a espera de investir em Ouro(nao ETFs, o mercado esta manipulado, mas sim ouro fisico), e recomendo a que comprem Ouro ou Prata fisica, pelo menos 10% como garantia, porque a proxima crise sera uma crise de confianca, e nessas crises ha muita dor e sofrimento, mas tambem grandes oportunidades e grandes transferencias de riqueza. Espero ter ajudado e por favor mantenham esta discussao viva porque e muito relevante para que todos possamos ter um conhecimento melhor e possamos aprender. P.S- Peco desculpa pela falta de acentos o meu teclado esta em Alemao.
    16. PauloarLopes

      Investimento em Starup

      E neste contexto que preciso de um Investidor com recursos para impulsionar as vendas e as metas do negócioValor pretendido 25,,000EURRetorno 36 mesesPagamentos mensais Rentabilidade do Investimento 15% ano Um novo Modelo de Negócio e também um conceito diferente Assenta em Plataformas Online, na distribuição, e Mercado de LuxoTodos os detalhes e pormenores envolventes ao negócio serão esclarecidos em particularDistrito Braga
    17. rimicovi

      GoFund.pt

      Boa noite, http://www.gofund.pt - Experiências com esta empresa? Será que conseguem cumprir com o prometido? Cumprimentos, Rimicovi
    18. Boa tarde, Tenho uma empresa de aconselhamento e consultoria financeira e estamos a conseguir (desde 2010) uma média de retorno de 3,5%/ano para os nossos clientes. Estamos neste momento à procura de comissionistas angariadores de clientes. Oferecemos ordenado-base + despesas diárias e muito boas comissões. Funções: Contactar com clientes diretamente; Visitar mediadores de seguros vida e apresentar as nossas soluções. Requisitos: Mínimo 12º ano; Conhecimentos dos mercados de investimento; Focado no cumprimento de objectivos; Quem estiver interessado em mais informações e em se candidatar por favor envie email para o meu email pessoal (ricas.vieira@gmail.com) com CV, carta de apresentação e razão porque acha que traria valor à empresa. Cumprimentos, Ricardo Vieira
    19. José Piloto

      Mais valias

      Estou a vender uma casa que recebi por herança há 10 anos e penso comprar outra para a mais valia não pagar IRS. Evidentemente que mudarei a residência para lá pois passo metade do ano em Lisboa e a outra metade em Vila Real de Santo António. Eu sou cabeça de casal sendo o outro proprietário o meu irmão. Numa Repartição de Finanças disseram-me que não podia beneficiar disso porque não foram feitas partilhas. Noutra Repartição disseram-me que tenho direito a proceder a essa opção porque temos a Habilitação de Herdeiros e está tudo legal. Alguém me explique afinal qual a versão correta! Os meus agradecimentos pela ajuda e esclarecimento que me possam dar. José Piloto
    20. Ecouser

      Investimento

      Boa tarde, com o pouco capital que tinha investi numa garagem numa zona nobre da cidade. O investimento total ficou a 10,9k eur (escritura, imposto, etc incluídos), e está arrendada por 130 eur mês. O valor da mesma, anda entre os 15 e os 20k caso a queira vender. Despesas tenho o condomínio, luz e o IMI, que fazem um total de 200 eur por ano, ou seja líquidos recebo 1360 eur por ano. Em 8 anos recupero o investimento, sem contar se a quiser vender neste instante ainda lucro. Para o ano quero investir num apartamento ou assim, mas vejo que nunca iria conseguir margens de lucro como as que tenho agora, 12.5% ao ano. Gostava de pedir crédito mas um crédito que se pagasse a ele mesmo no máximo em 15 anos, isto é possível? Não tenho interesse de momento em vender a garagem pois o retorno é enorme, mas como a consegui a um preço bastante bom, tinha um grande lucro. A zona da cidade é de excelência e a procura por compra/arrendamento é bastante alta. Qual a razão para investir num apartamento e não, com o mesmo capital em garagens? A rentabilidade é muito muito maior. Por exemplo 100k por um apartamento com renda de 500eur, - irs- manutenção-seguros etc a liquidez anda à volta dos 250 eur, para um investimento de 100k, 3% ao ano liquidos. Com 100k comprava 9 garagens iguais à minha (caso aparecessem) e tinha liquidos 12.5 ao ano. Obrigado desde já.
    21. Boa noite Estou a pensar em iniciar-me no investimento em fundos e pretendia ajuda acerca dos locais (bancos, corretoras) mais indicados para os subscrever. Desde já agradeço. Cumprimentos
    22. Carlos Cunha

      Cursos de Investimentos

      Boa Tarde, estou a colocar um novo tópico porque gostaria de saber quais escolas recomendam para quem quer aprofundar mais os conhecimentos sobre investimentos, que cursos aconselham e afins, como sou do Porto teria todo o interesse que indicassem por aqui.. Muito obrigado
    23. Halls

      Ajuda onde investir?

      Boas pessoal, Uma breve descrição, sou um jovem com algumas poupanças que tem o interesse em aprender a investir, sou muito verde ainda nestas coisas, vou tentando nos tempos livres ganhar algum conhecimento mas ainda não me acho com capacidade em saber como investir da melhor forma(se é que existe xD). Neste momento tenho alguns euros como fundo de garantia caso seja preciso para alguma coisa, tenho alguns investidos num certificado do tesouro poupança crescimento e tenho certa de 2000€ que quero investir num fundo/ETFs ou obrigações. Gostava da vossa ajuda para me aconselharam da melhor forma, gostava de investir a totalidade dos 2000€ e ir adicionando os juros do certificado, neste momento estou inclinado em fazer esse investimento no activobank, o que aconselham? Agradeço desde já a vossa ajuda. Cumprimentos 😉
    24. Olá a todos/as. Tive recentemente algum lucro inesperado (um trabalho de consultoria) e estava a pensar em formas de rentabilizar o dinheiro. Algo que me lembrei foi de comprar equipamento e minar bitcoins/ether. Ora as minhas dúvidas são: isto hoje em dia ainda é rentável? Se for o que devo saber para começar, por exemplo sites onde se partilhem informações, qual é o equipamento mais eficiente, etc. Já andei a fazer algumas pesquisas mas o contacto direto com alguém desse meio e fora dos sites da especialidade é sempre melhor. O que me leva à última questão: alguém por aqui que mine criptomoedas quer partilhar a sua experiência, especialmente quanto ganham e qual é o vosso equipamento? Obrigado por lerem.
    25. Boa tarde a todos/as, Para não me alongar muito com a introdução, tenho uma casa arrendada e estou a pensar adquirir um segundo imóvel também para arrendar, com recurso ao crédito. Se for necessário poderei dar os 20% de entrada mas prefiro um financiamento a 100% portanto tenho visto sobretudo imóveis da banca. Agora, e assumindo que realmente se avizinha uma bolha imobiliária, qual será a melhor estratégia: aproveitar o facilitismo no acesso ao crédito e rendas elevadas e comprar agora ou esperar que rebente a bolha para comprar por um preço inferior? Obrigado
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