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40 resultados encontrados

  1. P2P - Tópico Geral

    Boa Tarde a todos, A pedido de várias famílias e tendo em conta que o interesse nesta área (P2P) tem vindo a subir consideravelmente. Considero que é importante ter um tópico geral onde se possa discutir: 1) Escolha das melhores Plataformas - Segurança, Rentabilidade (taxas), Liquidez, Transparência, entre outros factores (Auto-Invest, Apoio ao Cliente, Mercados, Loans Originators, etc) 2) Portefólio - % que consideram alocar neste tipo de investimento 3) Fiscalidade/Legislação (As P2P ainda não possuem muita legislação, portanto é fulcral estar atento às notícias que vão saindo e que vão sair até ao final do ano relativamente às P2P na Letónia). Caso alguém tenha mais alguma ideia (eu actualizo o tópico inicial). Bons Investimentos.
  2. Onde investir

    Tenho 10000 para investir, sendo que já tenho 5000 em certificados do tesouro. O que me aconselham?
  3. BiG - Fund Advisor

    https://www.big.pt/OndeInvestir/FundAdvisor/Geral O que acham? Alguém com experiência nisto?
  4. Investimentos com risco ou não?

    Muito bom dia, Como tinha algumas poupanças na CGD numa conta poupança (caderneta) que atualmente os juros são praticamente de 0%, coloquei esse dinheiro a render em Fundos e Obrigações na CGD: CXG Seleção Global Dinâmico - 1000€ CXG Liquidez - 1000€ CXG Obrigações Mais - 1000€ Obrigações Tesouro - 1000€ Gostaria de saber se fiz um investimento seguro ou arriscado? Qual a probabilidade de ficar sem o dinheiro? Obrigado!
  5. Caminho a percorrer

    Bom dia, Tenho 35 anos e todas as minhas poupanças em depósitos a prazo. Evidentemente, não consigo valorizar acima da inflação. A minha literacia financeira era até há pouco tempo, muito baixa. Tenho tentado desenvolver estes conhecimentos para que possa tomar melhores decisões para o futuro. Tenho um bom emprego estável, com um bom ordenado mensal liquido, bem acima da média em Portugal Neste momento posso dizer que conheço os instrumentos que temos disponíveis para investimento de uma forma genérica. Sei o que são instrumentos de aforro como os Dp, Ca ou Ctpm. Sei também o que são instrumentos de investimento como Fundos, Etfs ou acções. Entendo como se comporta o mercado, entendo como funciona o juro, como nos beneficia ou como penaliza. Conheço os bancos que operam em Portugal, e sei como se posicionam. Ainda tenho conta na Cgd, mas já abri conta no Invest, e em Fevereiro do próximo ano conto abrir também no Best. Irei terminar com a Cgd e utilizar o Bankinter como banco do dia a dia. E isto é o que sei. Tudo o resto, desconheço. Dizendo de outra forma, "só sei que nada sei". Em primeiro lugar, desconheço totalmente o meu perfil de investidor. E desconheço os instrumentos que me permitirão conhecê-lo. Sei que antes de fazer qualquer coisa, tenho muito que aprender. E nisto da aprendizagem, não há muitos truques. Requer tempo e dedicação, que muitas vezes não tenho. Sou de famílias muito humildes, e durante a minha infância, adolescência e inicio de idade adulta, este tipo de assunto... nunca foi assunto. Hoje deparo-me com este problema, que é um tipo de problema completamente diferente daqueles com que me habituei a lidar. Estava habituado a não ter dinheiro, e a gestão era feita para se chegar ao fim do mês. Agora chego ao fim do mês e sobra dinheiro, mesmo tendo já poupado no início. Ora, na verdade isto não é bem um problema, ou se quiser ser muito pessimista, é um bom problema. Há já alguns anos atrás contraí um empréstimo pessoal que me permitiu seguir os estudos. Durante algum tempo vivi também com esse peso, que felizmente ultrapassei. Serve tudo isto para dizer que aceito conselhos. O que fazer, o que ler, com quem me informar. Não conheço o meu perfil de investidor, mas de uma coisa tenho a certeza. Não sou agressivo. Estarei entre conservador a moderado. Dito isto parece-me que estarei entre fundos e Etfs, Ctpms e Dps Não sou uma pessoa extremamente frugal, mas serei talvez um pouco. Gosto de poupar, mas gosto também de férias. Gosto de tecnologias, mas não gosto de comprar as mais caras. Nunca terei o ultimo modelo de telefone, mas terei na mesma um bom telefone, de uma outra marca com melhor compromisso qualidade/preço. Não ligo a automóveis, terei sempre um carro razoável que me leve de A para B, afinal de contas é para isso que serve. São apenas dois exemplos para que se perceba que não poupo tudo o que ganho, mas também não gasto de forma leviana. Ora isto resulta num excedente. Gostava de usar uma parte para um futuro mais longínquo, a reforma, e gostava de usar uma outra parte para daqui a algum tempo poder comprar casa. Vivo em casa arrendada. Obrigado pela leitura, e se surgirem sugestões, obrigado por elas também. Um abraço
  6. Bom dia, Um conhecido está em fase de aquisição de casa usada para turismo. A casa funciona bem, faz alguns anos, o dono é que será diferente. Conseguiu avançar o sinal e conseguiu empréstimo mas não para a totalidade. Faltam-lhe 30mil e irá perder o negócio e o sinal se até ao dia de amanhã não conseguir os 30mil (ou adiamento da data do contrato promessa). Fez-me proposta de eu investir os 30mil. Em troca, dá-me 10% de toda a facturação (não é 10% do lucro). Conheço a casa e atesto o mínimo que ele diz me garantir, portanto, cerca de 400Eur mês. São 5 quartos e no mínimo por dia estão 3 quartos alugados o que dá uns 135Eur/dia uns 4000 Eur/mês e portanto os meus 10% seriam 400 Eur por mês. Existem ainda extras, as "tours" e os almoços e jantares que se venderem nessa casa, mas isso é apenas um extra e não é muito relevante. A minha questão é se, tendo em conta o negócio, aluguer para turismo, receber 400 Eur /mês de um investimento de 30mil, é um bom negócio. E também, se tendo em conta o valor do imóvel de uns 160mil e tendo eu entrado com 30mil, se 10% me é favorável ou se deveria receber mais. Contudo, eu não tenho trabalho nenhum, só invisto, tudo o resto é tratado pela equipa e gestão que a casa tem do anterior dono. Não faço ideia de qual o rendimento de aluguer para turismo com boa taxa de ocupação pelo que estou um pouco à toa com isto. Em termos de segurança, as perspectivas futuras de aluguer são favoráveis, a casa tem uma boa equipa e pontuação de 9.5 no booking.com o que me diz que continuará a ter os quartos alugados pelo que se dos 5 quartos, o mínimo de 3 alugados se manter, os 400eur/mês são garantidos. Aguardo as vossas orientações. Muito obrigado.
  7. Boa tarde ao fórum, tenho algumas poupanças em dinheiro e gostaria de as aplicar, com risco minimo. neste momento, considero aplicar 25000. grato por qualquer ideia.
  8. Olá! Estou à procura de um investidor para o meu projecto e criação de empresa startUp. Tenho o plano detalhado com toda a informação. Caso queria saber mais e esteja interessado/a pode entrar em contacto comigo. Deixo apenas aqui a conhecer que o investimento que procuro, isto de acordo com o plano de negócios gerado, é cerca de 500mil€. Obrigado.
  9. Investimento

    Boa tarde, com o pouco capital que tinha investi numa garagem numa zona nobre da cidade. O investimento total ficou a 10,9k eur (escritura, imposto, etc incluídos), e está arrendada por 130 eur mês. O valor da mesma, anda entre os 15 e os 20k caso a queira vender. Despesas tenho o condomínio, luz e o IMI, que fazem um total de 200 eur por ano, ou seja líquidos recebo 1360 eur por ano. Em 8 anos recupero o investimento, sem contar se a quiser vender neste instante ainda lucro. Para o ano quero investir num apartamento ou assim, mas vejo que nunca iria conseguir margens de lucro como as que tenho agora, 12.5% ao ano. Gostava de pedir crédito mas um crédito que se pagasse a ele mesmo no máximo em 15 anos, isto é possível? Não tenho interesse de momento em vender a garagem pois o retorno é enorme, mas como a consegui a um preço bastante bom, tinha um grande lucro. A zona da cidade é de excelência e a procura por compra/arrendamento é bastante alta. Qual a razão para investir num apartamento e não, com o mesmo capital em garagens? A rentabilidade é muito muito maior. Por exemplo 100k por um apartamento com renda de 500eur, - irs- manutenção-seguros etc a liquidez anda à volta dos 250 eur, para um investimento de 100k, 3% ao ano liquidos. Com 100k comprava 9 garagens iguais à minha (caso aparecessem) e tinha liquidos 12.5 ao ano. Obrigado desde já.
  10. Boas pessoal, Surgiu uma dúvida e apesar da pesquisa não encontrei resposta. Supondo que pretendo investir 10 000 euros. Quais as vantagens de ter uma empresa, como por exemplo a Optimize Investment Partners (única que conheço devido a protocolo da DECO), a gerir esse investimento e ter uma entidade Bancaria como o BPI Gestão de Activos, Caixagest, Santander Asset Management etc? Obrigado
  11. Será isto uma possibilidade de por a render alguns euros? https://www.goparity.com/projects
  12. Bom dia. Tenho neste momento um imóvel alugado (um apartamento a render 500€) e ando a pensar seriamente em expandir o negócio. Agora a questão é saber o que comprar, quando e como... Não tenho muito dinheiro para investir portanto teria inevitavelmente de pedir um empréstimo. Logo, quanto menor for o meu investimento melhor. Essa é logo a primeira questão, onde posso encontrar bons negócios imobiliários? Imóveis penhorados, etc? Como se processa esse tipo de negócio? Depois há a questão de saber o que comprar. Uma habitação ou um espaço comercial? Ou algo que possa ser utilizado com uma finalidade mista, por exemplo um apartamento que possa alugar para escritórios? E há ainda a opção de ser uma casa para alugueres de curta duração, por exemplo para férias ou estudantes. Como posso fazer uma estimativa de qual seria o investimento mais rentável?
  13. Onde investir 50000eur

    Bom dia Estou um pouco confuso, quero e tenho a possibilidede de investir até 50000eur mas nao tenho a visao onde o poderei fazer. Pssei muitos anos no estrangeiro e este ano mudei-me definitivamente para Portugal. Peço por favor ideias concretas pois é um assunto sério. O meu muito obrigado. MIGUEL NEIVA
  14. Investir 150mil sem risco?

    Boa tarde, Brevemente irei levantar 145mil euros que estão investidos com uma rentabilidade de 4% ao mês. Sim, é mesmo muito. Mas o risco também é grande, pois é investimento sem segurança alguma, posso ficar sem ele de um dia para o outro. Apesar de ser super aliciante, é uma situação em que tenho todos os "ovos no mesmo cesto" devido à rentabilidade que dá e pretendo retirar e só deixar o que ganhei em juros, cerca de 100mil. Assim, se perder esses 100mil, sei que não ganhei nada mas também não perdi...e no entretanto já ganhei os juros de 4%/mês desses 100mil. Como esse investimento foi crescendo através de montantes que ia acrescentando (cerca de 10 a 30mil por cada mÊs), vejo-me agora numa situação em que de repente terei um montante muito elevado disponível. Podem-me pf. fazer alguma sugestão? Não quero risco mas queria alguma rentabilidade, claro que nunca 4% ao mês nem nada que se pareça mas se for uns 8% ao ano, acho que ficaria satisfeito desde que sem risco e com certeza que nada aconteceria a esse montante. Obrigado!
  15. Melhores investimentos para quantias superiores a 100K, supondo que se trata de um investidor jovem? Que conselhos dariam? Obrigado, desde já.
  16. Credito investimento, será aprovado?

    Boa noite, Sou novo por aqui mas já acompanho o forum há algum tempo. A situação é a seguinte: Em agosto do ano passado pedi um credito investimento para comprar um prédio na zona historica do Porto. Consegui o imovel por um preço bastante baixo, mas por estupidez na altura pedi um valor muito baixo (70000€) e pus 14000€ de poupanças pessoais para efectuar a compra do imovel (84000€) O imovel neste momento está a render 1070€ por mês e tem 7 fracções com rendas desactualizadas. Entretanto decidi trocar o crédito de banco para o montepio, onde vou pagar menos e permitem prolongar o prazo de pagamento e é mais conveniente para mim. Pedi 110000€ e a avaliação deu 230000€. Neste momento não declaro os meus rendimentos enquanto trabalhador independente, só declaro mesmo os 1070€ das rendas. O banco considerou os meus rendimentos, no entanto pediu o extracto das minhas contas e neste momento estou assustado porque nos ultimos 3 meses tenho tido entradas de dinheiro na minha conta entre os 2500 e os 4500/mês... dinheiro esse que tem todo saído da conta para pagamentos de pequenas obras, gastos na altura do natal etc. Ou seja, o banco ficou a saber que tenho 1700€ em poupanças e que em média tenho entre 2500€ e 4500€ a entrar e a sair da minha conta todos os meses. Será que ao analisarem os meus extractos aprovam o crédito ou vão pensar que sou um cliente de risco? Desculpem o testamento. Obrigado
  17. O que acham deste produto? https://ww6.generali.pt/generali/pt/particulares/poupanca-e-investimento/generali-poupanca.html Fiz uma simulação para 5000€, eles dão os valores para a taxa garantida para o possivel rendimento face a anos anteriores. Alguém o tem ou já teve? Abraços
  18. Investimento imobiliário

    Olá a todos, Abro este tópico para esclarecer algumas questões que tenho, mas sobretudo na expectativa que seja útil a várias pessoas e possamos trocar algumas impressões, acerca de investimento imobiliário e tudo que lhe está associado. Estou neste momento a ver alguns imóveis numa lógica de investimento no Porto. Pretendo começar por comprar um apartamento, remodelar e alugar (ou vender caso o negócio tenha uma boa rentabilidade)para turismo ou habitação. No entanto vou fazê-lo conjuntamente com um amigo. Por isso surgem-me algumas questões: - Como "formalizar" o negócio.. em nome pessoal de um de nós ou criar uma empresa? - Qual a melhor forma (em nome pessoal vs empresa) para uma otimização fiscal? O negócio será arrendar, mas encaramos a venda como possibilidade.. - Possivelmente preciso de 35k/40k de financiamento. Se fizer a titulo pessoal um crédito habitação será "fácil", mas e se quiser pela possível empresa a criar. que garantias terei que dar e que % representará isso do valor pedido, haverá muita dificuldade em conseguir? Tenho bastantes mais questões acerca deste e outros assuntos complementares que acredito que sejam partilhadas com outros foristas, mas parece-me interessante começar por aqui. Fica o desafio de tornar este um tópico agregador de questões no âmbito do investimento imobiliário.
  19. Acções com dividendos

    Boa tarde, Antes de mais peço desculpa se este tópico está repetido mas não consegui encontrar a informação que estou á procura. Neste momento estou a pensar investir em acções nacionais de empresas que paguem dividendos ao fim do ano. Penso isto porque penso que o valor das acções irá subir no medio/longo prazo e anualmente estaria a receber dividendos para re-investir em mais acções. Estou correcto? É uma manobra segura? Assumindo que sim, onde posso efectuar esta compra? Desde já o meu obrigado. Cumprimentos.
  20. Bom dia a tod@s: Recebi um mail a convidar-me para um curso (supostamente) gratuito chamado "Investir e Ganhar Mais" do Invest BTrader by Banco Invest e certificado pela Deco Proteste/Proteste Investe. Alguém conhece ou já fez este curso? Vale a pena? Qual é a contra-partida? (ninguém dá nada a ninguém) Aqui vai uma cópia do mail que recebi: Aceda gratuitamente a uma Formação Certificada pela Deco Proteste / Proteste Investe exclusiva para os nossos clientes. O curso "Investir e Ganhar Mais” aborda metodologias de atuação sobre os investimentos em geral e sobre o mercado bolsista em particular, fundamentais para criar uma carteira equilibrada, numa perspetiva de risco e rendimento. Aproveite já esta oportunidade! Faça a sua inscrição gratuitamente.
  21. Tenho lido histórias de pessoas que perdem grandes quantias de dinheiro rapidamente ao investirem em coisas que não entendem. Algumas até participam em actividades ilegais como Ronnie Music Jr. da Georgia que ganhou $3 milhões de dólares no lotto e decidiu investir o prémio num negócio de crystal meth. Music será condenado por um juiz no Distrito Sul da Geórgia e enfrenta uma pena máxima de prisão perpétua. Este é um de alguns exemplos de investimentos de risco elevado. Estas histórias fazem-me pensar que não é assim tão difícil investir dinheiro com sucesso fazendo as escolhas certas. É certamente mais fácil investir de forma inteligente do que fazer uma borrada como o Sr. Music. Esta semana encontrei mais uma oportunidade de investimento. A CVS Helth Corp. (NYSE:CVS) é a maior rede de farmácias dos EUA com aproximadamente mil milhões de receitas processadas em 2015. Isto equivale a 20% do mercado doméstico. A liderança de mercado coloca-a numa posição vantajosa dada a existência de mais de 75 milhões de baby boomers nos Estados Unidos que irão criar ainda mais receita a longo prazo. O modelo de negócio da CVS existe à quase tanto tempo como a própria empresa e tem vindo a ficar mais forte com o passar do tempo, considerando que o mundo está a ficar mais velho, maior e com maior riqueza. Com o envelhecimento da população a necessidade de acesso a medicamentos de alta qualidade aumenta. A medicação é fundamental para estender a existência humana e melhorar a qualidade de vida. Continue a ler a análise em: http://frugalistico.com/cvs-health-corp/
  22. Poupar, investir, reinvestir os dividendos, refrescar e repetir. Existem diferentes caminhos para criar valor, alguns mais difíceis que outros, mas investir em crescimento de dividendos não é dos caminhos mais difíceis. Para seguir este caminho precisamos apenas de nos focar em qualidade e avaliação quando analisamos stocks de crescimento de dividendos. Quando pensamos em empresas de alta qualidade, procuramos empresas consistentes e resistentes ao pagamento de dividendos durante anos a fio. Os dividendos são financiados por um lucro crescente. Esse lucro crescente é proveniente da venda de produtos ou serviços que o mundo exige. O preço que pagamos por um stock hoje deverá ter em conta a margem de crescimento (upside) e a receita proveniente de dividendos. É por isso que devemos tentar comprar stocks de crescimento de dividendos de alta qualidade quando estes estão subvalorizados. Um stock de crescimento de dividendos subvalorizado vai apresentar um rendimento (yield) mais elevado, um prospecto maior de retorno a longo prazo e um risco menor de investimento. Esta semana encontrei um stock que parece estar bem desvalorizado. A Lazard Ltd. (NYSE:LAZ) oferece consultoria e serviços de gestão de activos. Não é uma empresa muito conhecida mas muitas vezes são este tipo de empresas que proporcionam um rendimento brutal a longo prazo. Fundada em 1848 a LAZ tem bastante experiencia neste negócio. Completaram uma OPA (oferta pública de aquisição de ações) em 2005, o seu histórico como uma empresa pública é relativamente novo. A empresa construiu uma enorme rede de relações nos últimos 150 anos e está presente fisicamente em mais de 40 cidades por todo o mundo. A Lazard é um dos maiores players no espaço das fusões e aquisições, com a mão em alguns dos maiores negócios corporativos mundiais. Efectivamente eles estiveram envolvidos em cinco das maiores 10 fusões anunciadas em 2015. Operam em 2 segmentos diferentes mas complementares, onde ambos contribuem com uma parcela equivalente de receita. Consultoria financeira de M&A (Fusões e Aquisições) e administração de activos onde actualmente tem mais de 180 mil milhões de dólares sobre administração. A empresa entrou em bolsa em 2005 e tem vindo a aumentar o seu dividendo há 9 anos consecutivos. Apesar de não ter um longo histórico em bolsa a empresa tem tido uma taxa de crescimento bem acentuado nos últimos anos. A taxa de crescimento de dividendo a 5 anos é de 22%. O mais recente aumento de dividendo foi de 8%. O yield actual da Lazard é de 4,47%. O rácio de pagamento de dividendo é de 42,2%. Os investidores que comprarem este stock hoje estão a trancar um rendimento duas vezes superior há 2 anos quando o yield era de 2,5%. Esta empresa além de pagar dividendos trimestrais costuma também pagar dividendos especiais. Este ano pagaram um dividendo especial de $1.20 por acção que combinado com o dividendo trimestral dá um total de 10% de rendimento para este ano. Resultados excelentes nos dividendos. Na receita também temos bons resultados. Gosto de analisar os últimos 10 anos para ter uma noção do desempenho a longo prazo. A Lazard teve um crescimento de receita de $1,494 mil milhões para $2,354 mil milhões de 2006 para 2015. Um crescimento de 5.18% ao ano. O lucro por acção cresceu de $2,31 para $3,60 no mesmo período, isto dá uma taxa composta de crescimento anual de 5,18%. O rácio de divida/capital é de 0,76. O PER é de 8.78. Continue a ler a análise em: http://frugalistico.com/lazard/
  23. Ola pessoal, Bem, peco desculpa se o tema já foi aqui discutido, mas nas minhas pesquisas não consegui encontrar nada em concreto. Quero iniciar os meus investimentos, e para isso tenho lido e relido o fórum. Aproveito para deixar o meu obrigado pela vossa partilha. Tenho lido as vossas recomendações de corretoras e bancos de investimento onde se pode efectuar os nossos investimentos. De momento tenho conta no BigOnline e no Activo, e ate ponderei abrir conta no BEST ou na GoBulling, para aproveitar os seus baixos custos e grande oferta de ETFs e fundos. E por um tempo estas eram as minhas opções. Mas desde o inicio do ano que resido na Holanda. E isso veio mudar um pouco as minhas preocupações/opções. Logo gostava de vos perguntar se têm conhecimento da existência de alguma vantagem (tanto fiscal como de opção de corretoras) em ter os meus investimentos em Portugal ou aqui na Holanda. (quem sabe até se poderia criar um tópico, ou usar este de futuro, para falar de benefícios fiscais em ter os investimentos num ou noutro país) Alguém tem alguma ideia se seria preferível os investimentos estarem domiciliados na Holanda por oferecer um melhor beneficio fiscal? Ou até por ter acordos concretos de isenção de tributação das mais valias nos USA? E se souberem de alguma casa de investimentos aqui na Holanda, qual aconselham? Já tentei procurar na internet e vi que, tal como em PT, a DeGiro também funciona por aqui e, pelo que consegui comparar entre os dois sites, com os mesmos preçários. Existirá algo melhor ou mais barato? Ou será preferível uma corretora dos estados unidos? Estou de momento a pensar investir apenas em ETFs (ou index funds dos states). Possivelmente de seguida irei pensar em Fundos investimento também. O investimento será superior a 10k para começar a compensar fazer uma carteira bem diversificada, com todas as vossas sugestões. Será uma posição de muito longo prazo para ir balanceando anualmente/sempre que necessário. Obrigado desde já pela vossa possível ajuda Cumprimentos
  24. Boas, Onde investiam 5000€? Nada de fundos e afins, embora os EUROVIDA sejam interessantes. Queria algo em bancos ou seguradoras, 3,5 ou 8 anos, capital asegurado. Como andam os certificados de tesouro e afins? Obrigado e cumprimentos a todos
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