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    1. SofiaSofia

      Senhori pode aumentar a renda?

      Olá. Obrigada deste já por lerem ou por qualquer resposta que possam me dar. A minha questão é sobre o aumento da renda em caso de obras. Os meus pais vivem no r/c de uma casa com 3 andares à 37 anos. A casa, além de ser alugada, tem 100 anos (não estou a brincar). Ao longo desse 37 anos houve apenas 2 situações prévias em que tiverem de ser feitas obras devido à queda de estuque. Apesar de a casa ser muito antiga e os cabos de eletricidade ainda serem de chumbo,os meus pais poucas queixas fizeram. No entanto, recentemente, o meu pai falou com a senhoria porque em duas divisões disti
    2. Guest

      Aumento da renda

      O ano passado assinamos contrato de arrendamento de 400€ mensais e que passado 1 ano a renda aumentaria para 450€, com a nova lei dizendo que as rendas em 2021 ficam estagnadas, o meu senhorio pode exigir o aumento para os 450€?
    3. Christian dos santos

      IRS declaraçao da renda

      Boa tarde, A minha duvida é a seguinte, atualmente estou a viver com a minha namorada ha mais ou menos 8 meses num apartamento alugado, nenhum dos dois temos a morada fiscal nesta casa arrendada. Podemos descontar na mesma as rendas? O contrato e os recibos estão a nome dos dois e eu ja vi que cada um declara 50%. Mas vi por ai que não podemos fazer nada de isso se a nossa morada fiscal não for a de esta casa que arrendamos.
    4. Olá, Eu como senhorio posso baixar a renda de uma casa temporariamente por um período de x meses e depois passados esses x meses voltar a por a renda com o valor anterior. Se sim, como devo fazer em relação as finanças? Já que os recibos vão ser passados com um valor mais baixo. Tentei procurar sobre isto na internet mas não achei nada. Obrigado
    5. Laura Peixoto

      Empréstimo IHRU COVID-19

      Muito boa tarde a todos. Seguindo as medidas necessárias para requerir o apoio à renda pelo IHRU pela actual situação de pandemia, deparo-me com a impossibilidade de comunicar o meu agregado familiar, um dos documentos que me é exigido neste processo, pelo website das Finanças. Gostaria de saber se há possibilidade de efectuar esta comunicação numa data que difere da norma (até 15 fevereiro 2020), sendo esta altura excepcional, ou, por ventura, se há forma de comunicar esta impossibilidade. Grata pela atenção, Laura Peixoto
    6. Guest

      arrendamento de estudantes

      Estou num quarto em que pago de aluguer mais do que o valor do recibo que o senhorio me passa. Pretendo sair. Quanto tempo tenho para avisar o senhorio? Uma vez que o valor da renda é 2,5 vezes maior que o recibo. não posso sair no final do mês?
    7. jgalmeida

      Morada e rendas

      Olá a todos! Se puderem ajudar: tenho morada fiscal num sítio mas por questões profissionais estou a viver noutro onde pago renda com recibos em meu nome. Não quis mudar residência fiscal (associada ao CC) porque queria continuar a votar no mesmo sítio. Posso alocar as rendas pagas para dedução ao meu IRS? Na altura perguntei nas finanças e disseram que sim se justificasse que era por pertinência profissional, mas como vi que tenho de comunicar às finanças até 15/fev alterações do agregado, não sei se o deva fazer ou se justifique à posteriori. Agradeço desde já a vossa ajuda, abraço
    8. Olá pessoal. Minha dúvida tem caráter financeiro, mas antes preciso explicar a situação. Eu sou funcionário público há 15 anos, tenho 60 anos e estou prestes a me aposentar por incapacidade física (aposentadoria proporcional ao tempo de contribuição). Ocorre que desde 1984 eu trabalhei como sócio administrador de uma microempresa e contribuí para o INSS. A partir de 1986 eu parei de pagar o INSS, mas continuei trabalhando na microempresa até 1993 Agora estou em um dilema. A minha aposentadoria será proporcional ao tempo de contribuição da vida toda, somando INSS + RPPS
    9. Bom dia, gostaria de saber se existe algum inconveniente a nível fiscal se a renda que vou começar a pagar por um apartamento for de valor aproximado ao meu salário mensal. Como o apartamento será para mim e para o meu irmão os meus pais vão ajudar a pagar mas o arrendamento estará em meu nome. Haverá algum problema? Obrigada
    10. Boa tarde, Gostaria de ajuda de vocês para saber o que preciso para viver de renda em Portugal. Para onde irei em breve com minha família. Sou Brasileiro, empresário e vou mudar para Portugal com minha família (por questões de segurança), hoje só um casal, mas em breve 4 pessoas. Hoje aplico no mercado Brasileiro e conheço até relativamente bem. Como pretendo investir parte dos meus recursos na Europa, em Euros, para ter mais proteção cambial e proteção soberana (risco Brasil). Pretendo morar em alguma cidade litorânea, pequena, do Norte de Portugal, Vila Nova de G
    11. Pedro Vieira

      Arrendamento de quarto

      Boa tarde, Sou estudante no politecnico de Viseu e eu aluguei um quarto e tinha uma câmera no corredor de entrada no início todos pensávamos que era uma câmera de segurança apenas em caso de roubos etc e ninguém se opôs até que um dia o dono da casa falou connosco pela câmera e descobrimos que ele nos andava a ver. Ninguém na casa ficou contente com a situação então. No proprio dia ele ligou nos super arrogante a dizer que podíamos ir todos embora senão concordássemos com a câmera. Gostaria de saber se é legal ter lá a câmera instalada em nossa casa sem o nosso consentimento? Não é invasã
    12. Boa tarde, Estou num quarto alugado num apartamento com mais duas senhoras. Desde de que vim para cá, quase 1ano, que certos eletrodomésticos não estão em condições, já não estavam quando entrei e agora ainda estao pior. O senhorio diz que o frigorífico é novo com ferrugem e tudo, o congelador deste está sempre a fazer gelo que chega a ser difícil fechar a porta e a comida começa a estragar se. Ele diz que é de nossa obrigação descongelar o congelador de 2 em 2 meses. E ainda por cima vai aumentar a renda, pago 250€ e quer que eu pague 280€ por uma casa que não tem condições. Tínhamos tam
    13. Miguel Rei

      Renda ilegal

      Boa noite Encontro-me neste momento a viver num prédio, com vários andares, onde todos os quartos são alugados ilegalmente (sem contrato e recibos). Todos os pagamentos são em mão. Maior parte dos inquilinos são estudantes estrangeiros, e a representante dos senhorios não fala o Inglês, pelo que raramente se conseguem comunicar. O que acontece, é que no inicio foi paga uma caução no valor de uma renda, e que no final não está a ser devolvida, com a representante do senhorio a "inventar" razões para ficar com esse dinheiro. Diz por exemplo que foram gastos nos meses de Fevereiro
    14. Boa tarde Estive a tentar perceber como declarar as rendas no IRS e encontrei esta página onde é referido que os recibos de renda aparecem no Portal do Arrendamento e não no e-fatura. No meu caso parece que o contrário está a acontecer. As faturas da renda aparecem-me no efatura, mas no Portal do Arrendamento não me aparece nada na secção de "Consultar Recibos" (mas o contrato aparece no "Consultar Contratos"). Devo marcar as faturas no e-fatura como despesas de habitação? Ou devo esperar que os recibos apareçam no Portal do Arrendamento? Cumprimentos jAmorim
    15. Boa tarde, A minha mãe tem um apartamento alugado á quase 10 anos e nunca fez qualquer aumento. Tendo os custos aumentado ela pretendia aumentar a renda no entanto gostaria de saber se o posso fazer em qualquer altura. O contrato tem inicio a 1/8/2008 e previa ser renovado anualmente. No entanto o contrato no site das finanças tem inicio a 1 de Janeiro de 2015. Posso enviar desde já uma carta e informar que o aumento terá lugar daqui a 30 dias ou terá que ser a 1/8 ou terá que ser no inicio de cada ano?
    16. Guest

      Senhorio

      Bom dia. Vou alugar a minha casa a uma pessoa particular. Estou prestes a criar um contrato no portal das finanças mas tenho uma dúvida: Já li o artigo 101 mas continuo sem perceber a opção. Está na secção do inquilino mas sou eu como senhorio que tenho que preencher Obrigado
    17. ngp

      Empresa gestora de imóveis

      Boa noite! Tenho ideia de constituir com familiares uma empresa para gestão de bens imobiliários, mais propriamente comprar apartamentos para os alugar, mas tenho algumas dúvidas que gostava de ver esclarecidas... 1. Depois de constituir a empresa, de forma a pagarmos pôs créditos mais rapidamente temos como ideia depositar todos os meses da nossa conta pessoal dinheiro na conta da empresa, é possível? 2. É paga alguma percentagem da renda ao estado ou isso é apenas contabilizado no final de cada ano? 3. Sendo que os valores da renda serão exclusivamente para IMI,
    18. Guest

      Pagamento de renda

      Boa noite, vou alugar um apartamento e surgiu-me uma dúvida: fui ver o apartamento no dia 08/12 e ficou combinado que iria mudar-me a 18/12 pois a casa está a ser pintada e depois limpa. No dia 09/12 transferi o correspondente à renda de 18 a 31 de Dezembro, para reservar o apartamento e no dia 18 irei transferir a caução. A senhoria diz (apesar de não ter a certeza e ter pedido para eu me informar numa imobiliária) que, apesar de entrar no dia 18, devo pagar o mês de Dezembro inteiro. Há alguma regra quanto a isto? Não me agrada muito ter de pagar o mês inteiro se vou
    19. Mysterium

      Contrato - Alterações na Renda

      Boa tarde,Sou inquilino e pretendo realizar contrato com a senhoria.Utilizo o espaço como atelier para a minha actividade profissional mas para situações pontuais, embora me esteja arrendado todo o ano.Ao longo do ano, pouco utilizo o espaço (creio que é indiferente para a questão)Tenho algumas dúvidas:- Na minha actividade, estou isento de IVA, ao abrigo do art. 9º- Estou colectado em nome individual, singular, regime simplificado - como artista. Portanto, não tenho empresa. Presumo que a despesa da renda, não sirva para despesa pois pelo que sei, a minha actividade já presume essas despesas
    20. Guest

      Pagamento da renda

      Boa tarde a todos, Arrendei um apartamento cujo contrato começou a 01.09.2015. Entretanto pretendo deixar o imóvel, e eu e o meu senhorio não estamos de acordo face aos pagamentos da renda já realizados. No contrato na cláusula que fala da renda vem descrito o seguinte: 'A renda fixada é de XXXX€, anuais, dividos em duodécimos de XXX€, vencendo-se a primeira renda em 01.09.2015 e cada uma da rendas subsequentes até ao dia 8 do mês imediatamente anterior àquele a que diga respeito, sendo o respectivo pagamento efectuado para o NIB (...)' Isto quer dizer que se a dia 5 de Janeiro se eu transfer
    21. Guest

      Efatura -recibo renda de casa

      Boa tarde No portal e-fatura os meus recibos da renda de casa ( arrendamento) verifico que estão na secção OUTROS, devo colocar na secção IMÓVEIS? É a própria empresa ( inquilino) que envia os recibos, não sei se é relevante ou não... Tento contactar a ss por telefonem as nunca atendem Obrigado a quem me possa ajudar
    22. boa noite, para o IRS deste ano é obrigatório os senhorios passarem os recibos electrónicos da renda. o que eu queria saber é como devo pedir ao senhorio para passar os recibos, pois o contrato de renda está em meu nome e da minha namorada e ambos fazemos o preenchimento do IRS em separado. Só dá para colocar o NIF de uma pessoa no recibo correcto? peço para ele passar 6 em meu nome e 6 em nome da minha namorada? em relação ao arrendamento jovem, esses valores (que nos foi depositado) já irão aparecer automaticamente?
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