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Alguém pode ajudar sff. Tenho 1 inquilino que está desde 1975 e tem por volta dos 80 anos. Quando compramos já estavam lá. Paga 150€, será que pode se atualizada? Qual o máximo? Ainda preciso da casa para um dos meus filhos, a lei permite que possa sair? Agradeço
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Boa tarde, ao fazer a simulação de IRS reparei que me esqueci de emitir um recibo de renda de dezembro de 2023. Como posso resolver esta situação? O arrendatário não se queixou mas queria a situação direita
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Boa tarde O inquilino do café não paga renda há 1 ano Quanto tempo demora o processo de despejo em tribunal? Obrigada
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Boa tarde Tenho um senhorio que insiste em aumentar a renda pelo coeficiente de 2024, em Dez/23 porque estamos a pagar a renda de Jan/24. Mas o coeficiente só entra em vigor em Jan/24 ou seja, no recibo de jan onde estamos a pagar fev. Certo?
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Bom dia. Qual o tecto para o aumento da renda em 2024? 6.9%? Obrigado e boas festas.
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Um imóvel, T1 sito em Olhão, tinha um contrato de arrendamento que estabelecia uma renda mensal de 530€, que havia sido celebrado em 2017, por um ano, automaticamente renovavel e que vigorou ate 31/10/2023, sem nunca ter sido efetuada qualquer atualização de renda . Vai ser celebrado novo contrato sobre o mesmo imóvel, com início a 15 de Novembro de 2023, com renda de 650€, tendo o preço da renda mensal sido acordado entre as partes, em consonância com o atualmente praticado naquela zona. À luz da nova lei esse contrato é válido? Que consequências para inquilino e arrendatário?
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Boa tarde, será que alguém me pode ajudar a esclarecer algumas dúvidas? Segundo essa nova lei (entrou em vigor em 7 Outubro) existe exceções a subida dos 2%. (Já li vários artigos/lei e mesmo assim continuo com dúvidas). Vou dar o meu exemplo: neste momento estou num apartamento T1 no Porto a pagar 600 euros, segundo a lei, como está abaixo do teto máximo, o aumento de 2% não se aplica. Certo? Mas caso no fim do contrato, o senhorio queira fazer um novo contrato comigo ou com um novo inquilino, o máximo que pode cobrar é o teto máximo (neste caso 775 euros para um T1 no Porto) ou pode por
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Sou senhorio. Arrendei um imóvel através da plataforma Renda Acessível, com contrato de 5 anos e, com o valor da renda abaixo em 20% em relação ao mercado, isto é, o imóvel valia 750 euros mensais de arrendamento e, foi arrendado por 610 euros mensais, com a promessa da Plataforma que eu iria ter benefícios fiscais (redução do IRS sobre a renda). Firmado o contrato, pagou-se o IS e registrou-se nas Finanças como exigido. Os arrendatários ocuparam o imóvel, com o depósito de garantia de 1 renda. Entretanto, passado quase 12 meses, a plataforma de renda acessível informou que o contrato foi
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Boa tarde. Como senhorio e de acordo com o artigo 1077 do código civil qual o tecto para aumento da renda após um ano de vigência do contracto? Obrigado.
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estou a pagar o mês seguinte e não o mês corrente. Só atrasei este mês e a senhoria está-me a pedir 50€ de multa a minha renda tem o valor de 250€ atrasei pois o meu marido recebeu o ordenado mais tarde e eu não trabalho pois tenho uma menina de um ano e um de um mês. Atenciosamente gostaria muito de saber se sou obrigada a pagar esses 50€ e se ela o pode fazer visto que só foi uma vez e não tenho mais nenhum valor de renda em atraso e refiro mais uma vez estou a pagar o mês seguinte não o mês corrente .
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Estou com a renda do mês anterior em atraso, pois sofri um acidente e estou em baixa pela seguradora, esta, além de pagar em atraso, paga menos que o meu salário cheio e não posso fazer horas extras. Sendo assim, gostaria de poder pagar a renda deste mês e deixar a do mês passado (que já está atrasado) para um mês a frente... Seria possível o fazer sem problemas jurídicos? Grato
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Boa tarde, Estou atualmente a trabalhar na Holanda one tenho a minha morada fiscal e onde pago impostos sobre o meu ordenado. Tenho tambem um apartamento em Lisboa arrendado e tenciono declarar esse rendimento em Portugal. A minha duvida é se devo englobar os rendimentos em portugal de forma a baixar a taxa de imposto de 28%, ou se para esse englobamento conta tambem os rendimentos na Holanda. Agradecido, Rodolfo
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Olá. Obrigada deste já por lerem ou por qualquer resposta que possam me dar. A minha questão é sobre o aumento da renda em caso de obras. Os meus pais vivem no r/c de uma casa com 3 andares à 37 anos. A casa, além de ser alugada, tem 100 anos (não estou a brincar). Ao longo desse 37 anos houve apenas 2 situações prévias em que tiverem de ser feitas obras devido à queda de estuque. Apesar de a casa ser muito antiga e os cabos de eletricidade ainda serem de chumbo,os meus pais poucas queixas fizeram. No entanto, recentemente, o meu pai falou com a senhoria porque em duas divisões disti
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O ano passado assinamos contrato de arrendamento de 400€ mensais e que passado 1 ano a renda aumentaria para 450€, com a nova lei dizendo que as rendas em 2021 ficam estagnadas, o meu senhorio pode exigir o aumento para os 450€?
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Boa tarde, A minha duvida é a seguinte, atualmente estou a viver com a minha namorada ha mais ou menos 8 meses num apartamento alugado, nenhum dos dois temos a morada fiscal nesta casa arrendada. Podemos descontar na mesma as rendas? O contrato e os recibos estão a nome dos dois e eu ja vi que cada um declara 50%. Mas vi por ai que não podemos fazer nada de isso se a nossa morada fiscal não for a de esta casa que arrendamos.
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Olá, Eu como senhorio posso baixar a renda de uma casa temporariamente por um período de x meses e depois passados esses x meses voltar a por a renda com o valor anterior. Se sim, como devo fazer em relação as finanças? Já que os recibos vão ser passados com um valor mais baixo. Tentei procurar sobre isto na internet mas não achei nada. Obrigado
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Muito boa tarde a todos. Seguindo as medidas necessárias para requerir o apoio à renda pelo IHRU pela actual situação de pandemia, deparo-me com a impossibilidade de comunicar o meu agregado familiar, um dos documentos que me é exigido neste processo, pelo website das Finanças. Gostaria de saber se há possibilidade de efectuar esta comunicação numa data que difere da norma (até 15 fevereiro 2020), sendo esta altura excepcional, ou, por ventura, se há forma de comunicar esta impossibilidade. Grata pela atenção, Laura Peixoto
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Estou num quarto em que pago de aluguer mais do que o valor do recibo que o senhorio me passa. Pretendo sair. Quanto tempo tenho para avisar o senhorio? Uma vez que o valor da renda é 2,5 vezes maior que o recibo. não posso sair no final do mês?
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Olá a todos! Se puderem ajudar: tenho morada fiscal num sítio mas por questões profissionais estou a viver noutro onde pago renda com recibos em meu nome. Não quis mudar residência fiscal (associada ao CC) porque queria continuar a votar no mesmo sítio. Posso alocar as rendas pagas para dedução ao meu IRS? Na altura perguntei nas finanças e disseram que sim se justificasse que era por pertinência profissional, mas como vi que tenho de comunicar às finanças até 15/fev alterações do agregado, não sei se o deva fazer ou se justifique à posteriori. Agradeço desde já a vossa ajuda, abraço
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Deixar no Fundo RF ou pagar atrasados da previdência
Guest posted a topic in Fundos, ETFs, Acções e Obrigações
Olá pessoal. Minha dúvida tem caráter financeiro, mas antes preciso explicar a situação. Eu sou funcionário público há 15 anos, tenho 60 anos e estou prestes a me aposentar por incapacidade física (aposentadoria proporcional ao tempo de contribuição). Ocorre que desde 1984 eu trabalhei como sócio administrador de uma microempresa e contribuí para o INSS. A partir de 1986 eu parei de pagar o INSS, mas continuei trabalhando na microempresa até 1993 Agora estou em um dilema. A minha aposentadoria será proporcional ao tempo de contribuição da vida toda, somando INSS + RPPS -
Bom dia, gostaria de saber se existe algum inconveniente a nível fiscal se a renda que vou começar a pagar por um apartamento for de valor aproximado ao meu salário mensal. Como o apartamento será para mim e para o meu irmão os meus pais vão ajudar a pagar mas o arrendamento estará em meu nome. Haverá algum problema? Obrigada
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Boa tarde, Gostaria de ajuda de vocês para saber o que preciso para viver de renda em Portugal. Para onde irei em breve com minha família. Sou Brasileiro, empresário e vou mudar para Portugal com minha família (por questões de segurança), hoje só um casal, mas em breve 4 pessoas. Hoje aplico no mercado Brasileiro e conheço até relativamente bem. Como pretendo investir parte dos meus recursos na Europa, em Euros, para ter mais proteção cambial e proteção soberana (risco Brasil). Pretendo morar em alguma cidade litorânea, pequena, do Norte de Portugal, Vila Nova de G
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Boa tarde, Sou estudante no politecnico de Viseu e eu aluguei um quarto e tinha uma câmera no corredor de entrada no início todos pensávamos que era uma câmera de segurança apenas em caso de roubos etc e ninguém se opôs até que um dia o dono da casa falou connosco pela câmera e descobrimos que ele nos andava a ver. Ninguém na casa ficou contente com a situação então. No proprio dia ele ligou nos super arrogante a dizer que podíamos ir todos embora senão concordássemos com a câmera. Gostaria de saber se é legal ter lá a câmera instalada em nossa casa sem o nosso consentimento? Não é invasã
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Boa tarde, Estou num quarto alugado num apartamento com mais duas senhoras. Desde de que vim para cá, quase 1ano, que certos eletrodomésticos não estão em condições, já não estavam quando entrei e agora ainda estao pior. O senhorio diz que o frigorífico é novo com ferrugem e tudo, o congelador deste está sempre a fazer gelo que chega a ser difícil fechar a porta e a comida começa a estragar se. Ele diz que é de nossa obrigação descongelar o congelador de 2 em 2 meses. E ainda por cima vai aumentar a renda, pago 250€ e quer que eu pague 280€ por uma casa que não tem condições. Tínhamos tam
