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    Found 17 results

    1. Jose Santos Dias

      Seguro de vida para fiadores de credito

      Bom dia, O meu pai está a fazer um credito novo para a construção de uma pequena casa de negocio no valor de 50mil euros. Dado o meu pai estar a caminho dos 74 anos, o seguro de vida iria ser muito caro. O banco(Cred.Agr.) propos então que colocasse um dos filhos como fiador de forma a baixar o seguro de vida. O filho sou eu, 43 anos, casado em regime de bens adquiridos. A minha esposa está ocorrente da situação e não se opõe a que eu seja fiador. No entanto a minha dúvida deve-se ao facto do banco estar a exigir que sejamos os 2 fiadores(eu e esposa), obrigando a pagar 2 seguros de vida em vez de um. Cumprimentos, Jose
    2. Guest

      Fiador no Credito habitação

      Boa noite, Estou a tentar pedir um credito habitação, 2 proponentes. A taxa de esforço é baixa, ganhamos cerca de 2400 limpos mas ambos ainda nao estamos efectivos na empresa, apenas para o ano. A CGD diz que preciso de fiador, que é ordem do banco de Portugal por não estar efectivo. Alguém sabe se é verdade?
    3. Sou fiadora em um contrato de arrendamento e desejo excluir meu nome desse contrato, pois não confio que a pessoa possa cumprir com suas obrigações. Porém não gostaria de prejudicar a senhoria. É uma pessoa q merece todo meu respeito. A senhoria poderia exigir novo fiador? Caso o locatário não apresente novo fiador, a senhoria pode denunciar o contrato?
    4. Boa tarde, Neste momento estou a pensar fazer credito habitação, contudo à 4 meses fui fiadora da minha irmã para um crédito pessoal no valor 30mil€, gostaria de saber se vou ter problemas em pedir credito habitação? E se o facto de ser fiadora vai contar para calculo da taxa de esforço? Ela tem uma posição financeira estável. Obrigada.
    5. Diogo96

      Transferência de fiador

      Boa tarde, tenho uma situação em que precisava de ajuda de quem percebe. Sou proprietário de uma empresa, na mesma fiz um crédito automóvel em que eu como pessoa singular fiquei como fiador da minha empresa, neste momento quero vender a empresa e para isso preciso de trocar de fiador, pois não vou dar a empresa a outra pessoa e continuar responsável do pagamento do veículo. Quando contactei a credora em questão a mesma disse que para fazer uma avaliação para um novo fiador o mesmo já teria de ser sócio inserido na empresa, ou seja, caso eu tenha 10 pessoas interessadas em adquirir a empresa e em nenhumas a troca de fiador seja aprovada, vou gastar dinheiro 20x? 10 para dar 10% da empresa para fazer a avaliação e outras 10 para retirar da empresa? Não há hipotese de se avaliar primeiro a pessoa e só depois da confirmação que é possível se fazer a troca, os mesmos só façam a troca de fiador assim que se apresente o documento em como a pessoa X já é sócia da empresa?
    6. Boa tarde, Somos 5 irmão herdeiros, neste momento estamos a preparar a partilha de bens (óbito de pai e partilha de bens em vida da mãe). Os meus pais foram fiadores num crédito habitação de um irmão que está insolvente e cujo imóvel foi vendido pelo administrador de insolvência ficando uma divida ainda de 40.000 euros. No próximo ano termina a insolvência do meu irmão e a divida irá passar para os fiadores (pai e mãe) existe já contactos telefónicos de uma empresa de cobrança de dívidas com a minha mãe... A minha irmã, com o acordo de todos, vai receber metade da casa dos meus pais, e o restante é partilhado entre os irmãos (tornas), se a escritura for feita antes do fim da insolvência do meu irmão a casa (como bem herdado) está a salvo de penhoras por parte do banco? O banco pode penhorar o quinhão de cada irmão mesmo que a partilha tenha sido feita antes do fim da insolvência do irmão devedor? O nosso interesse é salvar a casa dos meus pais... de notar que na escritura de doação e partilha a minha mãe fica com usufruto... Estando a casa em nome da minha irmã o banco pode penhorar na mesma? Como podemos proteger a casa? A minha irmã terá de vender a casa aos filhos para impedir a penhora? Agradeço desde já toda a ajuda e esclarecimentos Obrigada
    7. Olá boa tarde. Sou herdeiro de uma empresa (Lda por quotas) por motivos de falecimento da minha mãe em que herdei 1/4 de quotas de empresa . 25 % , como é empresa de família , o meu irmão (sócio gerente) acha-se no direito de não dividir os resultados líquidos anuiais da empresa comigo, para alguma coisa que a empresa faça só é necessário a assinatura dele (era assim quando a minha mãe estava viva). Descobri já há algum tempo pelo Centro responsabilidade de crédito que sou fiador / avalista , pelos créditos da empresa ! Um dos quais entrou em imcumprimento , será pago no entanto. No entanto como quero deixar de ser fiador a minha pergunta é a seguinte: se vender a minha quota da empresa e deixar de ser sócio , os montantes em crédito da empresa até à data serão irão automaticamente para o novo sócio ou não (se o meu irmão for o unico sócio) ? Ou teremos eu terei que achar um novo fiador /avalista e só depois é que poderei vender a minha parte da quota da empresa? Agradecia alguma informação neste sentido, uma vez que gostaria de me livrar desta situação. Obrigado.
    8. Carla Sanches

      Herdeiro de fiador

      Olá boa tarde juntei-me a este fórum para tentar que alguém me possa ajudar. a situação e a seguinte: o pai do meu namorado foi fiador de uma casa de alguém. Entretanto ele faleceu em 2008. O proprietário desse imóvel terá uma dívida a CGD, o que em teoria seria paga pelo fiador, mas estando ele falecido, essa dívida pode ser cobrada ao herdeiro (os)? obrigada
    9. Sofia Cavaco

      Fiador e herdeiros

      Bom dia.tenho uma duvida e gostaria de ver se alguem me pode ajudar. A minha mãe foi fiadora do meu irmao e minha cunhada na compra de um apartamento. A minha mae faleceu em 2010 e deixou uma casa como herança aos 3 filhos, que foi vendida em iniciou do ano passado. o meu irmao divorciou-se da esposa no ano passado tambem mas mantendo o apartamento e o credito conjunto. Desde agosto do ano passado que meu irmao e a ex-mulher nao pagam as prestações do credito e agora o banco enviou para execuçao e ameaça vir em cima dos herdeiros da minha mae (fiadora) devido a falta de pagamento. Gostaria de saber se podem vir em cima dos herdeiros?uma fez que a minha mae falaceu em 2010 e o problema de falta de pagamento iniciou-se em 2016 quando ela ja nao está viva ha mt tempo?
    10. Joao Araujo

      Duvida

      Boa noite Hoje fui contactado por ums sms do UNIVERSO que dizia que a minha conta foi bloqueada e que deveria entrar em contacto para o numero 707... Apos ligar disseram que tinha uma quantia de 122 Euros em falta mas que nao podiam dizer de quem e so contactando o Banco de Portugal!! Fui ao site do banco de Portugal e fiz download do Mapa CRC mas de facto nao entendo nada porque e muito tecnico!!! Gostava de obter ajuda sobre qual a empresa financeira que diz que devo esses 122 Euros porque acho super estranho este episodio!!! Sera que alguem pode ajudar a interpretar o referido mapa? Melhores cumprimentos Joao Araujo
    11. Olá muito boa tarde preciso de um conselho da vossa parte, por favor, que é o seguinte: eu tenho uma irmã que pediu crédito de habitação em 2005 tendo a minha mãe ficado como sua fiadora. Entretanto ficou desempregada em 2012 não conseguiu pagar o crédito e entregou a casa ao banco em 2012 e pediu insolvência. Durante estes anos, o banco nunca contactou a fiadora minha mãe para pagar qualquer dívida. Entretanto, o banco vendeu a casa por 35 mil euros e agora em dezembro de 2017 lembrou-se de enviar cartas ameaçadoras para a minha mãe pagar a restante dívida de 53 mil euros até dia 8 de janeiro ou iria proceder judicialmente com vista à cobrança dos créditos. A minha irmã está insolvente até 2022 e a minha mãe, claro, ficou muito surpresa e revoltada porque passados estes anos todos lhe enviarem estas cartas. Contactei a advogada do banco que me diz para a minha mãe com 75 anos enviar a proposta de um plano de pagamento mensal dos 53 mil euros, caso contrário poderão ver parte da sua reforma penhorada e os seus bens arrestados. Pergunto-vos, por favor, como pode o banco passados estes anos todos enviar estas cartas à minha mãe? E estando ela impossibilitada de pagar valores acima de 40 mensais o que deve fazer? Será melhor pedir insolvência? Fico grato por qualquer esclarecimento que me possam dar. Obrigado e feliz ano novo.
    12. Andreia Mendes

      Fiador Pensionista

      Bom dia, descobri este fórum por acaso e espero que me consigam ajudar. Estou a tentar comprar casa juntamente com o meu namorado e foi-nos pedido pelo banco que um dos fiadores deveria estar efectivo (nem eu nem o meu namorado estamos). Pensei que a minha mãe poderia ser nossa fiadora mas ela é pensionista. Mesmo assim ela pode ser nossa fiadora? Obrigada
    13. Bsan

      Óbito

      Bom dia, A minha namorada foi fiadora de um sujeito que morreu há cerca de 2 anos. O falecido deixou o crédito em que a minha namorada foi fiadora por pagar, ela foi notificada com um aviso de execução de penhora. É legal? Obrigado
    14. Guest

      ajuda

      Boa noite, meus pais ficaram fiadores de um crédito de uns amigos mas estes ultimos 3 meses eles não têm vindo a pagar e estão em dívida , essa semana eles receberam uma carta que iriam penhorar os bens, não haverá outra forma de resolver? E se os mais pais pagarem ? Poderiam depois ficar com o imóvel para eles ?
    15. Boa tarde. Alguem me me sabe dizer se sendo eu fiador ha 10 anos de uma pessoa solteira, depois casou e "adicionou" o nome do esposo no contrato do banco, ou seja a casa no banco passou a estar no nome dos dois, se eu posso arranjar argumeno juridico para deixar de ser fiador? Eu na altura só fui fiador dela enquanto solteira. Como posso agora ser fiador dos dois?... Obrigado
    16. Guest

      Crédito Habitação Emigrante

      Boa noite, Eu sou emigrante e gostaria de comprar casa em Portugal. No entanto, não tenho fiador. Domiciliar o ordenado não é a minha preferência, visto que não recebendo em euros,fazer uma transferência fixa mensal, poderá prejudicar-me com a variação do valor do euro podendo chegar até, ao valor total de uma prestação da casa, como prejuízo. Pretendo comprar uma casa de 70000€ e posso dar uma entrada até 30000€ se for necessário para aprovação do crédito. Sem fiador, sem domiciliação, compreendo o lado do banco não aprovando o crédito porque não lhes estou efectivamente a dar garantias, para além do facto de em caso de incumprimento lhes deixar a casa, avaliada em 90000€ quase metade paga (pelo menos). Algumas dicas sobre como agir ou passos a dar para facilitar a aprovação do crédito? Grata pela atenção desde já, Ana G
    17. Como tantos outros portugueses, tenho um problema que creio não ser muito debatido na comunicação social e que merece atenção e passo a contar-vos a minha história. Fui Fiadora num credito à habitação em 2001. O Banco é o Millenium BCP, que aliás divulga no seu Site as diferentes formas de proteção e convites a responsabilidade de assumir fiança. Essa proteção existe, na Lei 58/2012, alterada pela 58/2014- REGIME EXTRAORDINARIO DE PROTEÇÃO DE DEVEDORES EM SITUAÇÃO ECONOMICA MUITO DIFICIL. Este regime permite negociar, dialogar e evitar penhora da minha própria casa, mesmo depois de vendida a casa que garante o empréstimo, ou seja, eles arrastam propositadamente para irem buscar todos os bens, deixando-me a mim fiadora, na rua. Este mesmo banco, tão solicito a divulgar aquela proteção, da mencionada Lei, não esta a cumpri-la e isto tem de se saber! Esta a arrastar um ação executiva para me penhorar tudo, ignorando que eu próprias tenho um credito à habitação, uma prestação a pagar. apesar dos apelos que tenho feito, alegando que estou desempregada há 3 anos, que sou divorciada com uma filha a cargo de 5 anos, eles insistem em avançar com a ação, simplesmente porque como tenho uma habitação, hipotecada à banca, sou um alvo fácil. Advogados, não me ajudam, pois a minha própria defensora atribuída pelo apoio judiciário já se demonstrou mais solicitadora do banco, do que minha defensora, de facto. Toda a ajuda é Benvinda incluindo de Advogado (a) que queira pegar neste caso e saiba como, porque o que esta em causa, não é não pagar mas não pagar dezenas de milhares de euros de juros, dinheiro esse que não tenho nem que venda tudo, so porque o Banco arrasta o processo! Ajudem-me por favor.
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