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Showing results for tags 'amortização'.
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Boa noite, Qual a percentagem de imposto de selo que devo considerar para uma possível amortização parcial do crédito habitação? Grato desde já pela vossa atenção. Cumprimentos, Tiago
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Boa tarde, Gostaria de saber se fizer a compra de uma casa e, de seguida, a venda de uma casa - em que iria abater a mais-valia ao empréstimo - se iria ter algum impacto a nível fiscal. Obrigado
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Boa tarde Tenho um crédito habitação há alguns anos e que expira em 2039. O spread é de 0,29% (bons tempos) + Euribor 3M (opção minha). Tenho neste momento uma dívida de 54.100,00€ e poderei vir a ter brevemente uma disponibilidade de amortizar cerca de 20.000,00€. A minha pergunta é se vale a pena amortizar, tendo em conta também o que o estado retorna no IRS, e se sim, se devo amortizar em valor de dívida ou manter a prestação actual e amortizar em redução de anos de empréstimo. Obrigado
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Bom dia, em 2013 adquiri um terreno rústico pelo valor de 30.000€. Em 2020 procedi a um destaque sobre aquele terreno. Em 2022 vendi uma das partes, predio rustico mas com PIP aprovado para construção, pelo valor de 41.500€, através de imobiliária, que me cobrou 5.000€ pelo serviço. Como estou a pagar um credito habitação do meu apartamento, do qual ainda devo cerca de 60.000€, gostava de saber quanto preciso de amortizar no meu atual crédito de forma a não pagar imposto sobre as mais-valias. Grato pela atenção.
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Boa noite pessoal Alguém me sabe dizer se é possível todos os meses abater ao prazo o valor de +1 prestação no crédito automóvel? Abater a prestação mensal + 1 amortização do mesmo valor no mesmo mês Pagar 2 prestações em 1 mês reduzindo ao prazo do contrato?
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Olá a todos, no próximo ano vou pedir um crédito habitação. O meu objectivo é pagar o crédito o mais rápido possível. Neste momento tenho um rendimento que me permite pensar em amortizar a dívida relativamente rápido mas também me quero preparar para o pior caso que seria o meu rendimento reduzir consideravelmente e ter que pagar o empréstimo no prazo normal (não será provável mas durmo melhor à noite se fizer as coisas desta maneira?) A minha questão é a seguinte: entre pedir um empréstimo a 30 anos e um a 40, seria muito desvantajoso pedir a 40 anos? Estou interessado particularmente no
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Bom dia, Gostaria de saber quanto pagaria caso vá amortalizar a totalidade o meu crédito. As informações do crédito são as que envio em anexo, e o tempo de crédito são de 71 meses. Obrigado desde já pela ajuda.
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Boa noite, estou a negociar o meu crédito habitação e tenho uma questão relativamente à amortização de crédito e o MTIC. Eu gostava de pagar o empréstimo a 30 anos, mas o banco tem me dado sempre a entender que só poderei fazer a 40 anos por causa da taxa de esforço (a 40 anos a minha taxa de esforço é de 30% do vencimento, a 30 anos fica a 38%). Suponhamos que o valor do MTIC a 40 anos é de 100.000 €. Se nestas condições for amortizando crédito ao longo dos anos e efectivamente pagar o empréstimo ao fim de 30 anos, terei pago o valor inicialmente previsto d
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Boa noite se alguém puder esclarer esta questão fico muito agradecido. Tenho perto de 10.000€ em créditos variados, com prestações mensais a totalizar perto de 450€. Estou tentado a fazer um consolidado. Única proposta que me fizeram com a desculpa de taxa de esforço em cosideração, foi empréstimo de 10.000€ para liquidar as dívidas, pago a 120 meses, prestação 156,54€ constante e postecipada (seguro incluido), TAN = 11,25% e TAEG = 13,1%, totalizando um MTIC = 17.338,80€. Tenho todo o interesse em ir amortizando antecipadamente, duas vezes por ano (su
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Boa noite, Tenho realizado umas análises sobre créditos à habitação (isto porque ando a pensar adquirir uma casa). No entanto, tenho algumas dúvidas no que diz respeito à amortização e mensalidades. Tenho visto várias abordagens: Mensalidade constante, se amortizar amortizo ao valor, a mensalidade fica constante igual ao valor inicial (reduzo o prazo) Mensalidade constante que muda e se mantém constante após a amortização, se amortizar amortizo o valor e a mensalidade desce e volta a estabilizar (reduzo o prazo e a mensalidade) Deixo aqui uns cálculos da minha
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Preciso de ajuda para perceber se vale a pena a amortização parcial do meu credito a habitação que tenho no bpi, uma amortização parcial refiro-me a mensalmente pagar um pouco mais. O juro está baixo mas estou a pagar mais de seguros do que de juros e isso faz ter mais despesas com o credito e teria a possibilidade de pagar cerca de 100€ mais a prestação que está nos 204,88€. No presente estou a pagar isto: amortização do capital em divida 204,38€ Juros 23,57€ Seg.vida 23,57€ Seg. Multiriscos 12,77€ Faltam 263 meses para o final do empréstimo (22 anos
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Boas, Possuo um crédito automóvel com o montante total de 10.139,95€ o qual inclui 9.500,00€ respeitante ao montante de credito solicitado pelo consumidor e o montante de 639,95€ relativos a encargos financeiros. Tem a duração de 48 meses e a TAN é de 7.500000% e a taxa é fixa. Sendo o valor detalhado de cada mensalidade o seguinte: Capital: 196.56€ Juros: 48.11€ Comissões de processamento: 3,00€ Imposto Selo : 1.92€ Total 249.59€ Já efectuei o pagamento de 13 mensalidades e o capital em dívida é de 7500.71€. A minha questão é: Se amortizar neste momento 5.000
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Boa tarde, Tenho um crédito à habitação onde o valor em dívida é de 127.626 euros ( ainda falta pagar 360 meses) TAEG de 0,01160 (spread de 0,3%), tendo 70.000 euros disponíveis acham que é melhor amortizar o crédito ou colocar a rendar (não procuro produtos de risco)?Tenho disponível para um SOS mais 15.000 euros mas estão investidos nos CTT. Estou muito indeciso pois não sei o que fazer. Obrigado desde já pelas ajudas, Pedro Costa
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Olá Contraí recentemente um crédito para compra de uma habitação para arrendamento (com duas fracções distintas, uma já arrendada quando comprei o imóvel). Quis preservar ao máximo a minha liquidez por vários motivos, e então fiz um crédito a 30 anos em vez de 20 porque a prestação era mais baixa do que a fracção arrendada. Acontece que em princípio já encontrei arrendatário para a segunda fracção, o que me dá cerca de 100 euros líquidos por mês a mais do que a prestação do crédito. A minha ideia é ir liquidando o mais possível de crédito enquanto tenho esta segunda fracção arrendad
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Olá a todos, Há muito tempo que ando a pensar em amortizar a totalidade do meu empréstimo ao banco, mas o facto de a despesa com juros poder entrar no IRS tem atenuado a minha vontade de limitar ao máximo a minha relação com bancos. Ora bem: -Devo 27 mil euros; -O spread é de 0,75% -ao longo do ano pago 230 euros em juros. -se bem entendo, só posso deduzir no IRS 15% do montante pago em juros, até ao limite de 290 euros, é isto? Confirma-se? -significa que, na prática, o meu empréstimo contribui com uma deducção de 35 euros no IRS? Como não tenho dependentes e sou solteira, o meu grande re
