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Olá! Vou arrendar uma casa com o meu namorado e, por esse motivo consigo morar numa casa maior. É possível que, tendo o contrato sido feito para dois locatários poder declarar menos de 50% da renda? É que o valor correspondente a 50% é mais do que o valor líquido mensal do meu ordenado e o meu namorado e eu vamos pagar valores diferentes (diferentes rendimentos). Obrigada, Sara -
Boa tarde, ouvi num Podcast que o inquilino pode se opor à saída do imóvel num contrato de um ano e prolonga-lo até mais 3 anos, isto é possível? Obrigado
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Comprei casa há pouco mais de um ano e tenho isenção de imi durante 2 anos. A casa foi comprada como sendo de habitação própria permanente. Posso arrendar ou não é permitido? Se não for, quando poderei arrendar?
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Bom dia, Gostaria de perguntar a quem percebe mais do assunto sobre o PAS https://arrendarparasubarrendar.pt/ords ... -home-page Quem tenha um T1 no Porto pode ter um contrato de 5 anos com o estado e ter a renda a 775€ e obter a isenção total de IRS sobre as mais valias das rendas? Do site da Estamo é possível ler o seguinte: "Os senhorios beneficiarão de isenção total de IRS ou IRC sempre que o valor da renda contratada fique dentro dos limites estabelecidos no Anexo II anexas à Portaria n.º 176/2019, de 6 de junho." https://arrendarparasubarrendar.pt/ords ... 5819698207 Este pro
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Olá, estou a contactar para perceber o que posso fazer na minha situação. Devido a não ter tido muita sorte em ter trabalhos estáveis e sem contrato ainda por cima, torna-se dificil de arrendar casa visto ser necessário ter recibos de vencimento para o efeito da mesma. Estou numa casa temporária e preciso de saber o que fazer, se é possível ou não arrendar casa, mesmo tendo fiador e poupanças para pagar os primeiros meses, e ainda sem ter recibos de vencimento. Obrigada!
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Bom dia, gostaria de consultar uma dúvida. Uma amiga comprou uma casa para habitação própria e permanente no fim de março e precisou de a arrendar em agosto (registando o contrato nas Finanças). Ouvi algures que após a compra de habitação própria e permanente, deviam passar 6 meses antes de poder arrendar a casa sem penalizações no imposto do IMT. Face à alteração da lei em 2019, isto é assim? Obrigada desde já!
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Quando é que se vai criar apoios para pessoas não jovens, nem sénior, e com salário pouco acima do mínimo mas igualmente ou inferiores às rendas praticadas.
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Boa tarde. Há dois anos eu comecei o contrato de arrendamento de um apartamento de 5 anos, na altura a pessoa que estava lá disse-me se queria partilhar contrato e dividir contas, eu aceitei (está pessoa é só uma conhecida, não nenhum amigo nem nada do genero, simplesmente conhecido com que aceitei dividir contrato e contas). Cada um de nós paga 50% de renda ao senhorio e depois acertamos contas com as despesas. O arrendamento está com contato nas finanças e o senhorio passa recibo, tudo certinho como deve ser. Acontece que recentemente disse ao senhorio que queria sair, então
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Boa tarde, Hoje estava a submeter o IRS no entanto reparei que nas deduções à coleta na aba "Encargos com imóveis" aparece-me a 0,00€, ou seja, não me aparece nenhum valor para dedução do que foi pago durante o ano de 2021 ao senhorio. Aqui não deveria aparecer os valores da dedução respetiva à renda ? Nos contratos de arrendamento no Portal das finanças aparece lá tudo direito, ou seja, o contrato e os recibos emitidos com o respetivo valor. Pelo que estive a verificar, a morada fiscal que tem ser a mesma que a morada de arrendamento, no entanto a minha morada fiscal a
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Boa tarde, estive a morar numa casa onde o senhorio não passava recibos de ambas as casas que alugava e chegava ao final do ano e só queria era ver mais dinheiro e fazer obras para garantir a segurança dos inquilinos, nem vê lá. Viemos embora de lá porque as dores de cabeça já eram maiores e sempre haviam guerras. Soube a pouco tempo que voltou a alugar a casa e continua sem passar recibos. Já fizemos queixa nas finanças mas a resposta que recebemos foi que está dentro dos trâmites... Pensei que as finanças gostassem de ir buscar o dinheiro que lhes pertence, mas parece
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Olá! Estou a pensar vender a minha habitação própria no início do ano de 2022, pois é nessa altura, se tudo correr bem, que vou iniciar as obras para a construção da futura habitação própria. A minha dúvida é se será rentável arrendar o apartamento durante 1 ano e depois vender (tendo em conta que o apartamento vai estar vazio apartir do mês que vem) ou apenas colocar o apartamento à venda? Tenho receio que venha a pagar muito IRS ou outras despesas inerentes ao arrendamento. O apartamento foi comprado há dois anos e recorri a um crédito habitação (que estou a pagar mensalmente). Pre
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Boa tarde, Agradeço desde já a ajuda que eventualmente possam me dar. É o seguinte, a minha situação é bem complicada: Os meus pais têm uma casa, no qual eu queria alugar. Acontece que o meu pai faleceu e a minha mãe está desaparecida desde 2011, não tenho noticias dela desde então. Tenho mais dois irmãos sendo que um também está desaparecido desde 2011. Eu e o meu outro irmão queríamos alugar a casa para obter uma ajuda nas despesas da mesma, IMI, arranjos da casa, etc., já que somos nós que estamos a suportar os custos da mesma. Cheguei a falar com um advogado, ace
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Olá, Pretendo investir na compra de um imóvel para arrendar, vivendo eu no estrangeiro (Alemanha). A primeira pergunta que tenho é, onde declaro e pago os impostos do contrato de arrendamento? Portugal ou Alemanha? Se for Portugal, dado que pago todos os meus outros impostos na Alemanha, teria que declarar apenas os rendimentos do imóvel, o que me poria num escalão baixo, estou correcto? Obrigado desde já.
