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  • FORMAS DE POUPAR

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    JoaoMarques

    Bom dia!

    A minha mãe herdou (há uns anos) um terreno, com viabilidade de construção, que deve estar avaliado nas finanças em 50€.

    O valor atual deve rondar os 50.000€, a ser vendido por 50000€ qual o valor de imposto a pagar?

    Obrigado.

    Cumps,

    João

     

     

     

     

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    JoaoMarques
    há 11 horas, JRJordao disse:

    Obrigado. Já fiz a simulação, fiquei com uma boa ideia do valor a pagar! A minha única dúvida é em relação ao valor de aquisição....foi herança, logo o valor de aquisição será zero, certo? E foi uma herança posterior a 1989, logo as mais valias não estão isentas de imposto.... Sendo assim.....é uma grande fatia para o Estado!!!!!! 

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    JRJordao
    há 5 horas, JoaoMarques disse:

    A minha única dúvida é em relação ao valor de aquisição....foi herança, logo o valor de aquisição será zero, certo?

    Em caso de herança, a data e valor de aquisição referem-se ao mês do óbito.

    Se não tiver documentação (do Imposto de Selo, como mencionado pelo ruicarlov) dessa altura, pode pedir às Finanças (ex: pelo e-balcao) o valor patrimonial do imóvel no mês em questão, tendo para isso que fornecer a identificação do imóvel tal como consta na caderneta predial.

    • Like 1
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    JoaoMarques

    obrigado a ambos. 

    Não é zero, mais quase! Nas finanças o valor patrimonial actual é de 113€! Se for vendido por 50.000€!!! O Estado vai levar uma senhora fatia!!! Uns 8000€ dependendo do IRS. 

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    superkinas

    mas se for herdado antes entrada codigo IRS em 1989 tem declarar na mesma mas as mais valias não são consideradas, estou dizer verdade ?

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    JRJordao
    há 6 horas, superkinas disse:

    mas se for herdado antes entrada codigo IRS em 1989 tem declarar na mesma mas as mais valias não são consideradas, estou dizer verdade ?

    Sim. Nesse caso declarava no anexo G1 (em vez do G) e não eram consideradas mais-valias.

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