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Visitante Miguel Gouveia

Faturas referentes a imóveis arrendados

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Visitante Miguel Gouveia

Em anos anteriores declarei despesas em obras em prédios arrendados. No entanto recebi uma notificação das finanças a indicar que as faturas não continham os dados necessários. Transcrevo a justificação: 

".. não foi possível confirmar os elementos que devem constar na respectiva factura e entendemos que, para além de outros elegíveis pelo n.º 5 do artigo 36º do Código IVA , deve constar, para efeitos de dedução em sede IRS, o nome do proprietário do prédio que sofre tal beneficiação, bem como a indicação do imóvel onde as obras foram realizadas." 

Esta notificação vem na sequência de ter justificado as despesas através das faturas registadas no portal e-faturas.

A minha questão é se é possível indicar as informações do nome do proprietário e a indicação do imóvel nas faturas registadas no portal e-fatura, e se sim, quais as orientações que devo dar ao comerciante que me vende o material para as obras para que de futuro possa as incluir como despesas no IRS.

Obrigado.

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pauloaguia

Salvo erro, o eFatura só é usado para as deduções do anexo H. Deduções noutras categorias, o contribuinte deve sempre guardar os comprovativos.

Para o eFatura não passam os detalhes da fatura - ou seja, o campo de descritivo ou morada de entrega, por exemplo, onde se poderia indicar a informação pedida pelas Finanças. É uma questão de passar a pedir ao comerciante onde for comprado o material que passe a indicar a morada de entrega na fatura - creio que a maior parte dos programas de faturação das empresas que vende material de construção permite fazer isso...

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