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Visitante MariaFreitas

Encargos e despesas

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Visitante MariaFreitas

Bom dia,

Vendi e comprei este ano uma casa (compra de valor mais alto que a venda). Que despesas e encargos posso pôr no quadro 4 do anexo G.

Eu pus obras de melhoramento (mudança de janelas das duas casas), IMT, condomínios, Remax. Alguma está mal?

Pedem-me agora para justificar este valor e queria saber

Obrigada

 

 

 

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darkvader

Como o valor da compra foi superior ao valor da venda a mais-valia não existe, pelo que a apresentação dessas despesas serão desnecessárias. 

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Pedro Pais
há 17 horas, darkvader disse:

Como o valor da compra foi superior ao valor da venda a mais-valia não existe, pelo que a apresentação dessas despesas serão desnecessárias. 

Não é bem assim, porque essas menos-valias (ou parte delas) pode ser utilizada em outros anos.

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Visitante darkvader
há 18 minutos, Pedro Pais disse:

Não é bem assim, porque essas menos-valias (ou parte delas) pode ser utilizada em outros anos.

Pode então explicar como isso se faz?

Se o valor da compra da nova casa for superior ao valor da venda da casa antiga, para habitação própria permanente, obviamente, e considerando ainda as despesaa com comissões de imobiliárias, etc, como é que o excedente negativo ou menos-valia, poderá ser aproveitado para os anos seguintes? E já agora por quantos anos?

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Pedro Pais

Sim, 50% da menos-valia pode ser utilizada nos 5 anos seguintes, em rendimentos da mesma categoria. Ver artigo 55.º do CIRS, nº 1 alínea c) (http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cirs_rep/irs55.htm)

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superkinas

Boa Tarde uma questão sobre a classificação do seguro automovel.

Qual a sua categoria em termos de IRS, gerais ou em manutenção e reparação de veículos ?

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Ducas
há 31 minutos, superkinas disse:

Boa Tarde uma questão sobre a classificação do seguro automovel.

Qual a sua categoria em termos de IRS, gerais ou em manutenção e reparação de veículos ?

São despesas gerais familiares.

 

 

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