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Boa tarde, Quero vender a minha Habitação Permanente Actual (única habitação) Vou comprar um terreno e colocar uma casa pré-fabricada. Tenho isenção do pagamento do "imposto correspondente á mais valia? Muito obrigada, Sara Fernandes
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Boa tarde, acabo de vendar a antiga casa dos meus pais, que tinha sido doada em 1972 pelos meus avós á minha mãe e ao meu pai. Depois do meu pai ter falecido em 2017, fiquei, salvo erro, com 25 por cento da parte do meu pai. A minha mãe terá 75 por cento, ou seja 50 que eram dela e 25 por cento do meu pai. Já que a doação teve lugar em 1972, imagino que a minha mãe não pague mais valias pela sua parte vendida. Eu, contudo, terei que pagar pelos 25 por cento, penso eu, já que o meu pai faleceu apenas em 2017. Para complicar o assunto, vivo em França, ou seja, sou tributável nesse país, ape
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Bom dia, comprei um apartamento em 2005 e na conceção do empréstimo foram feitos 2 verbas-. Uma de 90.000€ (valor da escritura) e outra de 15.000 (obras). Será que para cálculo das mais valias, para venda em 2021, posso entrar com o somatório das duas verbas (105.000€) ou apenas posso incluir o valor de 90.000€. Agradeço desde já o V. esclarecimento.
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Meu ex vendeu imóvel com procuração minha em 2009, divorciei-me em 2012 e pedi insolvência em 2014. Terminou em 2019 e desde então tenho penhora no vencimento de mais valias não pagas nem declaradas. Não prescrevem nunca? -
Vendi um apartamento que foi a minha habitação permanente durante muitos anos mas em 2019 resolvi vender, declarei a venda na entrega do IRS de 2020 pergunto terei que a declarar novamente este ano?
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Bom dia, Tenho uma empresa que adquiriu um imóvel (prédio Urbano) em 1986. Hoje esse prédio encontra-se devoluto e tenho à "perna" o Município para avançar com obras de requalificação. Já tenho projecto para a sua requalificação, no entanto gostaria de saber se caso venda este imóvel antes da sua requalificação mas já com o projecto se a empresa terá de pagar as Mais Valias. O meu Obrigada, Sílvia
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Boa tarde.Comprei para arrendamento em 2012, um apartamento por 55.000 euros. Estou a pensar vende-lo por 78.000 euros. Entretanto, desde à cinco anos, passei a morar no Brasil, portanto sou não residente. O que pergunto é se a as mais valias serão tributadas na totalidade ou só em 50% ? E para reduzir o valor a pagar, pergunto também, se para além das despesas de valorização, como obras e outras, o IMI, condomínios e seguros referentes ao apartamento de todos os anos, podem ser incluídos? Devo dizer que o único rendimento que tenho em Portugal, é esse apartamento.Obrigado, cumprimentos
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Boa noite. Comprei para arrendamento em 2012, um apartamento por 55.000 euros. Estou a pensar vende-lo por 78.000 euros. Entretanto, desde à cinco anos, passei a morar no Brasil, portanto sou não residente. O que pergunto é se a as mais valias serão tributadas na totalidade ou só em 50% ? E para reduzir o valor a pagar, pergunto também, se para além das despesas de valorização, como obras e outras, o IMI, condomínios e seguros referentes ao apartamento de todos os anos, podem ser incluídos? Devo dizer que o único rendimento que tenho em Portugal, é esse apartamento. Obrigado, cumprimentos
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Boa tarde, estou com dificuldade em calcular o valor de eventuais mais valias imobiliárias e gostava de saber se me poderão ajudar. Para os seguintes dados: Tipo Imóvel Apartamento Ano Compra 2002 Valor Compra 100.000 € Valor Venda 200.000 € Habitação Permanente Sim Despesas e encargos suportados 10.000 € Despesas Obras / Melhorias 5.000 € Valor Amortizado do Crédito da Casa Vendida 50000 € Valor Compra Casa Nova 190000 € Crédito para comprar casa nova 70.000 € Tenho o seguinte cálculo incompleto para
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O meu pai doou-me um terreno , o qual fiz a construção da minha habitaçao permanente , como tal tive de pedir empréstimo bancário para a construir. A moradia ficou concluída em 2000. Entretanto tem sofrido actualizações no valor patrimonial. o que pretendo saber é o seguinte, se vende-la , em termos de apuramento imposto que valores entram para o o seu calculo: - O empréstimo pedido ao banco é deduzido? - qual é o valor patrimonial que entra no calculo, o de inicio apôs a conclusão da moradia ou o valor atual ( porque como é actualizado para o pagamento o IMI). obriga
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Boa tarde, Comprei e vendi uma casa para habitação própria permanente. Tenho intenção de reinvestir a totalidade do montante realizado numa nova habitação. Vou ter que pagar, este ano, as mais-valias? Muito obrigada!
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Pretendo saber como se calculam as mais valias aquando da venda de um imóvel adquirido em 1991 se: preço de venda - VPT actualizado que consta da caderneta predial (e que serve para cálculo do IMI) ou preço de venda -valor de compra x factor de actualização de moeda Agradecia informação esclarecedora Obrigada
