Arrendamento e contrato

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 Tenho uma duvida, a pessoa deu aviso que ia sair no mês seguinte, ela pague o valor do mês seguinte inteiro, mas por opção própria retira-se antes da data, no outro mês, o arrendatário diz que não conseguiu alguém para ficar no imóvel, então essa pessoa deveria pagar ate o fim do contrato (maio), só que é possível que esse contrato não esteja ligado a finanças e que o inquilino nunca recebeu algum comprovante, e já não vive mais la, e o dono quer o pagamento dos próximos meses, como alguém deveria proceder