mais valias Mais valias - Despesas e encargos.

[Adilson Nunes 0]

Boas! Adquiri um imóvel em agosto de 2021, na altura da escritura paguei os seguintes impostos:

* Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis. - 915 Euros.

* Imposto do Selo, Verba 1.1. da TGIS. - 732 Euros.

* Plataforma Legal - Serviços Escritura, Solicitador. - 924,60 Euros.

Fiz a venda do imóvel em novembro de 2023. Além da comissão da imobiliária, posso incluir estas despesas e encargos citados acima na declaração de IRS para dedução do imposto de mais valias? Muito obrigado!

 

[IMPOSTOS4U 21]

A 25/02/2024 às 20:13, Adilson Nunes disse:

Boas! Adquiri um imóvel em agosto de 2021, na altura da escritura paguei os seguintes impostos:

* Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis. - 915 Euros.

* Imposto do Selo, Verba 1.1. da TGIS. - 732 Euros.

* Plataforma Legal - Serviços Escritura, Solicitador. - 924,60 Euros.

Fiz a venda do imóvel em novembro de 2023. Além da comissão da imobiliária, posso incluir estas despesas e encargos citados acima na declaração de IRS para dedução do imposto de mais valias? Muito obrigado!

 

Sim pode.

Podem ser declaradas como despesas os encargos com a valorização dos bens, comprovadamente realizados nos últimos 12 anos, e as despesas necessárias e efetivamente praticadas, inerentes à aquisição (IMT, Imposto do Selo e despesas com escritura e registos) e alienação (comissão imobiliária, certificado energético), bem como a indemnização comprovadamente paga pela renúncia onerosa a posições contratuais ou outros direitos inerentes a contratos relativos a esses bens. 😉