Jump to content

  • FORMAS DE POUPAR

    • Mais valias sobre imóvel vendido na sequência de divórcio

    Joao Manuel Santos

    By Joao Manuel Santos,
    in IRS

     Share Followers 1

    Recommended Posts

    Joao Manuel Santos

    Joao Manuel Santos 0

    Posted
    Posted

    Boa tarde.

    Tenho um caso concreto a apresentar:

    Um imóvel foi adquirido por um casal em 2008 pelo valor de 175.000 €, com recurso a um empréstimo bancário de 50.000€;

    Em 2018, ocorreu a amortização total do crédito (40.000€);

    Na sequência de divórcio, o imóvel é vendido em 2023 pelo valor de 300.000€

    As minhas questões:

    O valor de aquisição do imóvel é dividido em duas partes e cada um declara o valor resultante (175.000€/2=87.500€)?

    Ao valor de venda (300.000€) deverá ser retirado o valor da amortização do crédito bancário (40.000€)?

    A ser assim, está correta a seguinte fórmula?

    300.000€ - 40.000€ = 260.000€ (Valor de realização)

    260.000€ : 2=130.000€ (Valor de venda imputado a cada um dos ex cônjuges)

    130.000€ - 87.500=42.500€ (Valor de realização imputado a cada um, para efeitos de mais valias)

    42.500€ : 2 = 21.250€(Valor para cálculo das mais valias)

     

    Desde já agradeço a colaboração e esclarecimentos.

     

     

     

    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
    Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

    ×
     Share
    Followers 1
    Go to topic listing
    ×
    ×
    • Create New...