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  • CPCV | Crédito à habitação


    Guest Gonçalo

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    Guest Gonçalo

    Bom dia,

    O contrato CPCV é suposto ser assinado antes ou depois da avaliação do imóvel por parte do banco?

    Já temos pré aprovação do crédito, no entanto, não gostariamos de assinar nada sem a certeza de aprovação.

     

    O CPCV tem ainda a data limite para realização da escritura, certo?

    Isto porque o processo do vendedor pode ser moroso e gostariamos de estar salvaguardados para esse efeito.

     

    Desde já muito obrigado!

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    tmiranda

    Penso que (mas aguarde por outras respostas):

     

    o CPCV é assinado quando existe a intenção de adquirir o imóvel e nada tem a ver com a avaliação do mesmo. A parte do pagamento é da responsabilidade do comprador e o vendedor nada tem a ver como é feito... a pronto, crédito, etc... e não tem culpa caso o negócio não se concretize por um crédito não aprovado.

     

    Quanto aos pontos do CPCV, pode ser definida uma data limite para a realização da escritura, desde que seja de comum acordo (apenas ter em atenção que a marcação de escritura pode ser demorada).

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    lfp

    Pode condicionar o contrato definitivo à aprovação do empréstimo por parte da entidade bancária, é uma cláusula comum.

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