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  • FORMAS DE POUPAR

  • Venda de moradia apuramento mais-valia


    Henrique Santos

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    Henrique Santos

    Boa tarde,

    Em 2005 comprei uma casa semi-construida ou seja faltava algumas obras para terminar e ainda não tinha licença de habitação, como não tinha licença de habitação na escritura de compra ficou 50.000€ de compra do terreno com crédito habitação própria e permanente e 125.000€  com crédito á construção habitação própria e permanente, em 2007 terminado o pouco que faltava e sendo atribuida a licença de habitação legalizei todo o processo tendo as finanças atribuido um valor patrimonial de 118.000€. Neste momento tenho um potencial comprador interessado na casa e estou a vender por 300.000€, vou fazer a liquidação total do credito habitação (35.000€ do crédito do terreno + 107.000€ do crédito construção) 142.000€. Se pretender fazer a escritura até ao final do ano quanto vai o valor da mais valia? Qual o valor que devo considerar os dois valores da escritura ou o valor patrimonial das finanças?

     

    Muito obrigado

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