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  • FORMAS DE POUPAR

  • Joana Lopes Almeida

    Reinvestimento e mais-valias na venda de habitação própria e permanente

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    Joana Lopes Almeida

    Bom dia a todos, 

    estou com umas dúvidas em relação ao cálculo das mais valias que terei de pagar, e pedia a vossa ajuda para perceber até que ponto estou enganada.

    Agradeço desde já 

    A questão que me leva a escrever, e a procurar a vossa opinião é a seguinte

    Com o falecimento do meu pai em 2012, herdei juntamente com a minha mãe um apartamento, e acabamos por nem nunca fazer partilhas (sou filha única, e na altura decidimos deixar tudo como estava) tendo ficado o apartamento numa herança indivisa. Em 2015 mudei me para esse mesmo apartamento, passando a ser a minha morada fiscal e habitação própria permanente. (Continuando o apartamento na herança indivisa). Já em 2019, a minha mãe quer fazer uma doação em vida dos seus 75% do apartamento. Passando o apartamento a ser meu a 100%. A questão é que neste momento surgiu a oportunidade de vender este apartamento, e reinvestir a totalidade do valor da venda na construção de uma casa maior. 

    Numa primeira análise (lendo uns artigos soltos aqui no fórum e na net) é que não serei taxada sobre as mais valias uma vez que vou reinvestir a totalidade do valor noutra habitação própria permanente. Mas fico com dúvidas se será assim tao simples, ou se haverá alguma alínea que desconheço que deitará por água a baixo os meus planos. Como por exemplo o apartamento estar até agora numa herança indivisa e não em meu nome pessoal a mais de x anos.

    Agradeço desde já a vossa ajuda

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