Mais valias venda Hab. Sec.

[Andre Levita 0]

Olá,

A situação é a seguinte: tenho duas casas em meu nome, uma HPP e uma secundária.

Pretendo vender a habitação secundária, sendo que as mais valias rodam os 20.000€. Existe alguma forma de garantir que esse dinheiro não seja tributado?

É possivel reinvestir esse dinheiro na compra de uma HPP, - mudando a que tenho atualmente como HPP?

Obrigado.

[RB Pimentel 0]

bom dia, tenho este problema tambem e ninguem me consegue dizer!! nem advogados nem nada!!! so indo ás financas e ai ja se sabe que eles colocam logo carimbo vermelho!!! eu tenho 3 casas, neste momento tenho a minha habitacao permanente á venda e estou mesmo baralhado... quando vender a casa pretendo comprar outra no tal prazo de 36 meses de valor superior!! pensei que ficaria isento de qualquer imposto!! mas já me vieram falar que quem tem mais casas em seu nome etc tem de pagar de qualquer maneira mais valias mesmo se comprar outra casa!! alguem pode confirmar isso? obrigado

 

em relacao ao post acima a unica maneira de ficar isenta de mais valia no seu caso é investir em habitacao propria permanente!! o meu irmao vendeu no ano passado uma casa secundaria de ferias já em muito mau estado pois é casa antiga de aldeia e nao se livrou de pagar mais valia!! ainda por cima casa de herenca e logo carimbo vermelho em cima das financas!! so os ministros podem ter coisas neste pais para as pessoas aceitarem com bons olhos

Editado 5 de Dezembro de 2018 por RB Pimentel

[Visitante PJA]

A isenção prevista no nº 5 do artigo 10º do CIRS só se aplica se se tratar da venda de uma HPP e reinvestimento na compra / construção / melhoria de outra HPP. Tratando-se de casas de habitação secundária, caso haja mais valias, estas serão tributadas.

No caso de RB Pimentel, poderá ficar isento de tributação sobre as mais valias respeitantes à HPP, mas no que às outras casas diz respeito, terá sempre de pagar imposto sobre as mais valias (a menos que tenha menos valias, evidentemente).