IRS Dedução de Despesas Arrendamento

[Regula 0]

Olá,

Segundo o artigo 41 do código do IRS, Deduções com imoveis arrendados: "todos os gastos efectivamente suportados e pagos pelo sujeito passivo para obter ou garantir tais rendimentos, com exceção dos gastos de natureza financeira, dos relativos a depreciações e dos relativos a mobiliário, electrodomésticos e artigos de conforto ou decoração, bem como do adicional ao imposto municipal sobre imóveis" é possível ao senhorio deduzir do IRS algumas despesas com imóvel arrendado. 

Tenha ideia de ter lido algures, mas já pesquisei várias vezes e nada encontrei, que esta dedução poderia ser imputada a vários anos, isto é, se eu tiver uma despesa com a pintura da casa de 2000 EUR poderia imputar 1000 eur no primeiro ano e os outros 1000 euros para o segundo ano.

Isto porque tendo uma habitação para arrendar e que esta não se encontra no melhor estado, onde o orçamento mais baixo para reparação da mesma (pintura+canalização+electricidade) anda em torno dos 5000 EUR, se tiver um valor de IRS a pagar de 1500EUR relativo à renda, nunca conseguirei cobrir com o gasto que tive. 

Obrigado pelos vossos esclarecimentos.

 

 

[Visitante V.....]

Artigo 55º: nº 1, aliena b) + nº8

Artigo 41, nº 7