Cláuculo das Mais Valias_Venda de Imóvel

[Henrique Tavares Ferreira 0]

Pedi um emprestimo à CGD para aquisição e obras em 2019/2020 do imóvel onde vido.

Com a subida dos juros mudei de instituição bancária e neste momento o empréstimo está no banco BPI. Este emprestimo ao BPI está partido em duas hipotecas exatamente com as mesmas condições.

Na futura venda deste imóvel tenho que pagar os dois empréstimos ao BPI.

O valor total pago pelo reembolso dos emprestimos ao BPI na data da venda do imóvel é o valor que vou usar para deduzir nas despesas no cálculo das mais valias? Qual é o documento a apresentar às finanças para a dedução no cálculo das mais valias? 

Obrigado pela a ajuda.

[Guest Moress]

Herdei um terreno que vendi, posso usar esse dinheiro para pagar o crédito habitação do meus filhos e assim ficar isento das mais valias? E se o meu filho só estar a comprar casa agora com recurso a crédito, posso esperar para ele concretizar o crédito com a instituição bancária e então usar o dinheiro do terreno vendido por herança e abater o crédito habitação do meu filho?