Contrato promessa compra e venda

[PF-2008 1]

Se o comprador do imóvel não conseguir cumprir com o contrato de promessa de compra e venda, o vendedor fica com o sinal. O vendedor tem de declará-lo em sede de IRS ou declara-o apenas quando a venda se concluir, mesmo que esta aconteça anos mais tarde?

[JRJordao 2929]

Sei que o sinal se incorpora no valor de venda, sem qualquer declaração em separado. Se recebeste 20k de sinal em 2021 e 180k na escritura em 2022, apenas declaras 200k no IRS referente a 2022.

Agora, se a venda (a essa pessoa) nunca chegar a acontecer? Esse rendimento recebido fica por declarar em sede de qualquer imposto? É uma boa questão.