Jump to content
  • FORMAS DE POUPAR

  • Dúvida sobre Isenção de mais valias


    LuisOliveira

    Recommended Posts

    LuisOliveira

    Boa noite,

    estive a ler o artigo do Dr.Finanças sobre "Como não pagar impostos de mais-valias imobiliárias?", no entanto, tenho uma dúvida que gostava de colocar a quem aqui no fórum esta confortável para responder. 

    Tivemos um apartamento em Lisboa durante anos que foi domicilio fiscal e habitação própria da minha esposa até 2017. Em 2017 fomos viver para uma habitação alugada noutra zona do país onde permanecemos até hoje, e é nossa morada fiscal atualmente. Este apartamento de Lisboa esteve alugado até 2021. No mesmo ano de 2021 o imóvel em causa foi vendido. 

    Durante este tempo adquirirmos em 2019 um terreno para construção e fizemos projeto bem como iniciamos uma obra para habitação própria que se encontra agora em fase de acabamentos. Até hoje vivemos na casa alugada mencionada anteriormente e é o nosso domicílio fiscal desde 2017. 

    Posto isto é possível pedir a isenção das mais-valias, uma vez que, na verdade, reinvestimos o dinheiro da venda para  habitação própria e permanente.

    Obrigado,

    Luís 

    Link to post
    Share on other sites
    LuisOliveira

    Mas era habitação própria permanente, saiu-se para uma casa alugada temporariamente e agora a venda serve para construção de nova habitação própria. A minha dúvida é no, entretanto ter estado alugado se faz diferença. 

    Link to post
    Share on other sites
    JRJordao
    há 9 horas, ruicarlov disse:

    Salvo erro, o imóvel vendido também tem de ser habitação própria permanente, não basta o imóvel onde é aplicado o dinheiro ser HPP.

    Confirmo

    Tem de ser venda da HPP atual + reinvestimento em nova HPP

    Link to post
    Share on other sites
    ruicarlov
    há 9 horas, LuisOliveira disse:

    Mas era habitação própria permanente, saiu-se para uma casa alugada temporariamente e agora a venda serve para construção de nova habitação própria. A minha dúvida é no, entretanto ter estado alugado se faz diferença. 

    Lendo o seu post: "Em 2017 fomos viver para uma habitação alugada noutra zona do país onde permanecemos até hoje, e é nossa morada fiscal atualmente"

    Logo se a habitação alugada é a morada fiscal, não creio que a casa vendida possa ser considerada HPP.

    Link to post
    Share on other sites
    JRJordao
    há 11 horas, LuisOliveira disse:

    Mas era habitação própria permanente, saiu-se para uma casa alugada temporariamente e agora a venda serve para construção de nova habitação própria. A minha dúvida é no, entretanto ter estado alugado se faz diferença. 

    Tem de ser a habitação própria permanente no momento da venda.

    A partir do momento em que alteraram a morada (no cartão de cidadão e fiscal), deixou de o ser.

    Tem de se vender o imóvel e só depois mudar (oficialmente) de morada.

    Edited by JRJordao
    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
    Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

    ×
    ×
    • Create New...