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  • FORMAS DE POUPAR

    • Como funciona a Faturação no ambito de auto-construção de moradia para habitação própria e permanente

    Guest Jorge Duarte

    By Guest Jorge Duarte,
    in Compra/Venda

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    Guest Jorge Duarte

    Guest Jorge Duarte

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    Boa tarde,

    Estou a construir uma moradia em modo de auto-construção, com construtor contratado, no valor total de 285.000 €. Fiz a escritura do terreno, em Janeiro de 2022, no valor de 58.500€.

    A parte da construção (226.500€) será por empréstimo bancário para uma parte do valor de construção (136.000€) e o restante 90.500€) liquidado com a venda do atual apartamento.

    Em termos de construção tenho libertado tranches financeiras, após as avaliações do Banco, ao construtor em que atualmente faltam libertar 10%.

    Questões:

    Devo pedir faturas ao construtor no valor total das tranches já pagas ?

    Devo pagar IVA destas faturas ou apenas notas de débito (pois o construtor tem que pagar as especialidades da obra) e passar-me apenas o custo?

    Muito obrigado pela ajuda que possam dar.

    Grato pela atenção,

    Melhores cumprimentos

    Jorge Duarte

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