Reinvestimento de mais valias

[Visitante Luis]

Tenho uma dúvida nas contas do valor a reinvestir.

Eu construi um imóvel (conclusão em agosto 2020) ficou registado nas finanças por 200.000.
Agora vou vender (tenho um crédido a pagar de 270.000). 
O valor de venda será 540.000, e terei de despesas +-20.000 à agencia imobiliaria.
Pretendo comprar outro terreno e construir novamente.
Como cálculo o valor que tenho de reinvestir?
E  já agora como é comprovado o valor reinvestido? Através de faturas em meu nome?
Obrigado.

[JRJordao 2929]

Para obter isenção completa sobre a mais-valia, os 540.000 da venda deverão ser completamente aplicados na amortização do empréstimo (270.000) + reinvestimento (outros 270.000). O montante de aquisição e despesas serão relevantes para calcular o valor a pagar em caso de isenção parcial.

Verifique neste simulador.

 

Editado 16 de Janeiro de 2022 por JRJordao