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  • Cálculo de mais-valias


    Guest DS2021

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    Guest DS2021

    Bom dia,

     

    Tenho um imóvel que estou a vender por 195.500.

    Hipoteca de 53000€

    Quero comprar outro imóvel de 250.000

    Portanto, deduzo que tenho de fazer os seguintes passos:

    Aos 195.500, descontar 53.000€ (valor de hipoteca) + 0.5% de amortização do crédito

    Descontar comissão imobiliária: 10.000€

    Retirar 15.000€ para os custos iniciais da nova casa (escritura, documentação, pequenas obras iniciais, etc). E julgo que o problema está nesta parte.

    Sobram cerca de 116000 (contas arredondadas)

    Vou ter de pedir um crédito de 134000€ (116000+134000=250000€) para a nova casa

    Só vou ter de pagar impostos sobre os 15.000€, certo?

    Se sim, quanto terei de pagar? É isso que me preocupa. Porque segundo dizem, se reinvestir tudo, não pago mais valias. Mas como neste processo todo, pondero retirar cerca de 15.000€...terei de pagar impostos sobre esses 15.000€. A minha questão é quanto terei de pagar?

     

    Obrigado desde já.

     

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