Mais Valias IRS

[Rubvi 0]

Boas, caros foristas,

 

Espero que se encontrem bem.

 

Os meus sogros venderam a casa deles e não vão adquirir outra, logo vão ter mais valias a pagar.

 

A venda foi em 2021 e já andam preocupados com isso, tendo-me pedido ajuda. Sou eu que costumo tratar destas coisas com eles, apesar de não ser a minha área. No entanto, nunca tive uma situação destas. Como é que posso ver quanto têm a pagar e quando, no portal das finanças?

 

Obrigado.

[JRJordao 2929]

Mesmo não adquirindo novo imóvel, caso tenham 65+ anos podem ficar isentos caso apliquem o valor da venda num seguro ou fundo de pensões. https://adcecija.pt/exclusao-de-tributacao-em-irs-para-sujeitos-passivos-com-mais-de-65-anos/

Quanto às mais-valias, é mais fácil simular aqui: https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-mais-valias-imoveis/

No portal das finanças, podes pegar na declaração deles de 2020, adicionar os dados no anexo G quadro 4 (como se a venda tivesse sido em 2020) e simular.

[Rubvi 0]

Ainda não têm 65, nenhum dos dois... Apesar da simulação, e uma vez que já meti o IRS deste ano, só para o ano posso inserir esta venda e só nesse IRS poderão liquidar, não é?

 

Obrigado!

[JRJordao 2929]

Continuas a poder aceder à declaração de 2020, alterar e simular (mas não submeter). Só na declaração de 2021 (a efetuar em 2022) poderás incluir a venda na declaração submetida.

Para ter uma ideia do que esperar, o mais fácil é usar o simulador do doutor finanças. Atenção que é para indicar o rendimento coletável, não o rendimento global.

Editado 29 de Agosto de 2021 por JRJordao