Nova oportunidade no queridoinvesti

[blucah 18]

Nova oportunidade saída hoje no queridoinvesti: https://www.queridoinvesti.pt/pt/oportunidades/vn-villa-rana/16

[jopsilveira 55]

Interessante. Estou a pensar colocar 2000 euros aí.

[Lumaalvinho 1]

Gostaria de saber se já alguém investiu no "Querido, Investi numa Casa!" e qual a experiência sobre esta oportunidade.

Obrigado desde já, pelas respostas.

[jopsilveira 55]

21 minutes ago, Lumaalvinho said:

Gostaria de saber se já alguém investiu no "Querido, Investi numa Casa!" e qual a experiência sobre esta oportunidade.

Obrigado desde já, pelas respostas.

No total tenho 2500 euros investidos no queridoinvesti. Faz mais de 1 ano. Tenho recibido mensalmente os juros de pagamento. É um crowdfunding interessante, no sentido que se houver algum incumprimento, os imóveis são hipotecados e o dinheiro distribuído pelos investidores.

[Lumaalvinho 1]

Nova oportunidade colocada recentemente, 

https://www.queridoinvesti.pt/pt/oportunidades/timeless-beach-i/17

Parece-me que aqui no fórum há poucos membros a entrarem neste tipo de investimentos.

[jon.piu 160]

há 9 horas, Lumaalvinho disse:

Nova oportunidade colocada recentemente, 

https://www.queridoinvesti.pt/pt/oportunidades/timeless-beach-i/17

Parece-me que aqui no fórum há poucos membros a entrarem neste tipo de investimentos.

Não é muito verdade que os utilizadores deste fórum não entrem neste tipo de investimentos. Sei de vários utilizadores que participam na Housers, Reinvest24, Rendity, Crowdestor, Crowdestate, etc, mas por alguma razão não parecem muito interessados nesta plataforma. Normalmente esses tópicos são discutidos aqui. Não posso falar pelos outros, mas eu pessoalmente não estou interessado pelas seguintes razões:

1. Chamar a um investimento sério "Querido, investi numa..." é na minha opinião um terrivel erro de marketing (ou não, e já passo a explicar), pois associa o site a um programa de "remodelações" baratuchas onde a pistola de cola quente é a ferramenta mais utilizada. Não traz muita confiança.
2. As taxas não me parecem nada competitivas, se compararmos com outras plataformas de investimento imobiliário por essa Europa fora, mesmo tendo em consideração que façam retenção na fonte de imposto e what you see is what you get.

Disse ali que o nome era marketing infeliz, mas se calhar o problema é que eu não sou o público alvo, mas sim a audiẽncia do Querido Mudei a Casa, que pode achar que as remodelações que lá são feitas são de qualidade devido à habilidade editorial e à magia da televisão. Se for isso, então fico ainda mais apreensivo.

Editado 10 de Julho de 2021 por jon.piu

[jopsilveira 55]

45 minutes ago, rui_marreiros said:

 

Num investimento com uma taxa fixa de 4%, se tirarmos os 28% de IRS, fica  2,88%. Investir a 36 meses e sabendo nós que o investimento imobiliário é bastante ariscado, vale mais um ETF do S&P500. Das plataformas indicadas , neste momento não investia nas seguintes: Housers e Crowdestor, por causa do numero de problemas em empréstimos. Nas outras facilmente se consegue empréstimos de 10%, exceto na rendity que é de 7%. Preferia a essas taxas investir na GoParity, com projectos sustentáveis solares.

Até agora só vi um projecto de investimento em Portugal de Real Estate em Portugal, copropriedade de apartamentos em Lagos, infelizmente os valores de entrada eram muito elevados 25k, mas a rentabilidade esperada seria de 10% ao ano + a valorização dos apartamentos. Se o investimento fosse de 2,5k tinha entrado, mas isso implicava cerca de 100 proprietários.

Tens algum link com mais o formação sobre esses apartamentos de Lagos?

Também me podes enviar por mensagem privada, se assim o desejares.

[jopsilveira 55]

Recebi este email de bónus de 2%, para quem esteja interessado:

Nova oportunidade com bónus de 2% adicional (6% no 1º ano), para quem já tenha carteira de investimento:

https://21.mktid9.com/vl/-c47-00-e387f7994629491ad160d2d-6d69044f9e4e2HZWe5i0ce9adcbc72a1

 

Editado 19 de Julho de 2021 por jopsilveira

[jopsilveira 55]

Obviamente que o que não faltam aqui são oportunidades e casas de investimento.

Como este tópico (parecia) que era destinado à casa nacional "Querido Investi", e não à publicação descarada de referal links, decidi colocar aqui este email que enviei.

Editado 20 de Julho de 2021 por jopsilveira

[jopsilveira 55]

28 minutes ago, rui_marreiros said:

esquece o meu link e eu só estava a dar uma sugestão melhor, porque até preferia investir nos projetos da Goparty que são nacionais ou amigos do ambiente.

https://goparity.com/pt-pt/project/descarbonizar-a-colômbia-161?utm_source=GoParity&utm_campaign=3bcd672d3f-EMAIL_CAMPAIGN_2020_10_30_08_48_COPY_01&utm_medium=email&utm_term=0_ac95800770-3bcd672d3f-364122939

 

Sim, porque dizer que a oportunidade do "Querido Investi" é arriscada, e estar depois a sugerir um investimento na Colombia, faz mesmo muito sentido.

Pena os votos negativos terem sido retirados.

[JRJordao 2929]

há 15 minutos, jopsilveira disse:

Pena os votos negativos terem sido retirados.

Exatamente para evirar reações com "cabeça quente", é que é bom terem sido retirados.

Não concordas com um post de alguém (como é teu direito), explicas o porquê (como já fizeste). E siga para as próximas trocas de ideias, nada de ficar a alimentar revoltas ou ressentimentos. 

[Louie 129]

há 1 hora, JRJordao disse:

Não concordas com um post de alguém (como é teu direito), explicas o porquê (como já fizeste).

E não se pode fazer o inverso também? Qual é a lógica de só existirem votos positivos? 

Não pretendo abrir um debate sobre isto, só quero perceber o ponto de vista.

Acompanho este fórum há tempo suficiente e assisti ao que se passou nos outros tópicos, e em relação a isto o que posso dizer é que os votos negativos do user que suscitou tudo isto só pecaram por escassos.

O que não falta hoje em dia são redes sociais para quem quiser caçar likes.

[JRJordao 2929]

há 57 minutos, Louie disse:

O que não falta hoje em dia são redes sociais para quem quiser caçar likes.

Concordo.

Por mim os votos positivos e os scores também podiam desaparecer do fórum. Acho o "obrigado" útil para evitar posts apenas a agradecer, mas não precisava atribuir pontos ao user. O fórum não deveria ser um concurso de popularidade.

Editado 20 de Julho de 2021 por JRJordao

[Louie 129]

há 2 horas, JRJordao disse:

Concordo.

Por mim os votos positivos e os scores também podiam desaparecer do fórum. Acho o "obrigado" útil para evitar posts apenas a agradecer, mas não precisava atribuir pontos ao user. O fórum não deveria ser um concurso de popularidade.

Subscrevo.