Dúvida sobre mais valias

[Visitante Susana Silva]

Boa tarde, gostaria de tirar uma dúvida. 

Estou neste momento a vender a minha casa HPP, porque vou construir uma casa num terreno que já me pertence, se bem que só agora estão a ser submetidos os licenciamentos. 

Entretanto vou comprar um apartamento na localidade do terreno para viver enquanto ocorre o processo de construção da casa. 

Mas esta compra vai acontecer antes de vender a minha HPP. Sendo que irá ser compra de uma habitação secundária. 

A minha dúvida reside nas mais valias. As mais valias não serão tributadas, podendo eu até 36 meses após declarar o investimento da casa construída? 

No entanto, quando vender a minha atual HPP, o apartamento passará de ser minha habitação secundária para ser a minha habitação permanente, pelo menos no tempo da construção. 

Conseguiriam ajudar-me neste tópico?