Aplicação de mais valias

[Visitante Rafael Rodrigues]

Vendi a minha hpp ha um ano e adquiri agora um prédio urbano e um prédio rústico (o prédio urbano teve origem no prédio rústico e situa-se no meio do mesmo). Na altura da escritura, tendo estes sido adquiridos por 65000€ fui surpreendido com o pagamento de IMT para o prédio rústico. Seguindo a mesma lógica, no meu IRS quando for aplicar as mais valias, além das despesas previstas que se pode abater, que valor devo colocar na compra da nova hpp? O valor total da compra 65000? Ou devo descontar o valor da aquisição do prédio rústico e só o urbano é considerado hpp? 
Cada prédio tem a sua própria caderneta predial, sendo que o urbano teve origem no prédio rústico.