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    Guest Vânia Rosa

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    Guest Vânia Rosa

    Tenho em vista um apartamento que custa 110 000€. Já me dirigi ao banco Montepio para fazer a simulação o crédito seria aprovado sem problemas, só que não disponho dos 10% que o banco não empresta. A minha questão é se existe algum tipo de créditos que complementem o credito habitação. Fazer um crédito pessoal está fora de hipótese dado que mensalidade seria quase igual à do credito habitação.

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    A 27/10/2020 às 17:52, Visitante Vânia Rosa disse:

    Tenho em vista um apartamento que custa 110 000€. Já me dirigi ao banco Montepio para fazer a simulação o crédito seria aprovado sem problemas, só que não disponho dos 10% que o banco não empresta. A minha questão é se existe algum tipo de créditos que complementem o credito habitação. Fazer um crédito pessoal está fora de hipótese dado que mensalidade seria quase igual à do credito habitação.

    Para além dos 10% tem que ter também dinheiro para pagar todas as despesas do contrato. Isso aconteceu comigo.

    Já comprei a casa à muito anos, na altura consegui o empréstimo total.

    A minha casa teve uma avaliação do banco muito superior ao valor da compra.

    E também pedi empréstimo anexo para obras, para garantir que tinha suficiente para pagar a casa.

    Não sei como estão as coisas agora, já comprei a minha casa em 1994. 

    Nessa altura o montepio dava 100% da avaliação feita por eles.

    Também na altura tinha casas para vender deles, e nesse caso o valor do financiamento era 100%. 

    Eu no seu caso ia a vários bancos ver as condições que os outros me davam. As agencias também são peritas nestes assuntos. No meu caso a agência onde comprei o imóvel ajudou imenso.

    Se avançar com isso, meta clausula de empréstimo. Essa cláusula garante-lhe que se não obtiver empréstimo do banco lhe devolvem o sinal da casa. Mas confirme se está lá bem explicito isso. No meu contrato de promessa compra e venda eu exigi essa cláusula.

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