Tributação mais valias

[Visitante SPC]

Boa tarde,

tenho uma duvida em relação à tributação das mais valias e à sua aplicação.

Em solteira adquiri um imovel (06/2008) que era HPP pelo valor de 47500 €. Entretanto casei e recentemete (12/2019) vendi o imovel pelo valor de 65000€.

Á data da alienação do imovel o emprestimo que tinha contraido para a compra do imovel já tinha sido liquidado, portanto não houve lugar a amortização do emprestimo com o valor realizado pela compra.

Adicionalmente paguei 6150€ de comissão à imobiliaria que mediou o negócio.

Já iniciei o processo de compra e venda de nova HPP ainda em dezembro de 2019 pelo valor de 90000€ e pela qual paguei nessa data logo sinal de 9000.

Pretendo recorrer ao crédito para financiar a compra sendo que o valor do crédito será de 60000€ com a finalidade de financiar alem da compra obras de melhoria que serão realizadas no imediato.

 

A minha questão é saber se haverá lugar a pagamento de mais valia neste caso. e qual o valor a apurar.

Adicionalmente como deverá ser inscrita na declaração de IRS esta venda e intenção de investimento.

 

Grata por qualquer esclarecimento