Mais valia para não residente

[Visitante Elisabete Gomes]

Bom dia, em 07- 2007 o meu irmão residente em Portugal comprou uma casa por 175000€. Entretanto imigrou em França e alugou a casa para pagar o crédito. 

Em 08-2018 vendeu a casa por 190000€ devendo ainda ao banco 84000€ que pagou. 

Não consigo perceber se fez mais valia porque pela calculadora não, mas o facto de não ser residente e não se tratar da residência permanente, não sei se é  tributável e se a base é os 15000€ (190000€-175000€) ou seja pagará 28% desse valor ou se o cálculo é mais complicado? 

Muito obrigada pela vossa ajuda.