Venda 50% imovel a irmão

[Hugo Morais 0]

Sou proprietario de um imovel (comprei sozinho) que até há 3 anos era dos meus pais para resolver um problema financeiro deles . Existe uma hipoteca ao Banco em que sou o unico titular mas cuja responsabilidade é assumida por eles. Como nao quero prejudicar o meu irmao enquanto legitimo herdeiro qual a alternativa a adotar a futuro que seja menos onerosa?

1. Vender 50% da casa 

2. Doar 50% casa

3. Fazer um testamento a assegurar que 50% da casa se destina ao meu irmao em caso de morte

4. Outras opcoes possiveis

Estou em uniao de facto e tenho 2 filhos menores