Mais-Valias

[Vera Semedo 0]

Bom dia, 

Estou com algumas dúvidas no que diz respeito às mais-valias.

 

Será que me pode ajudar?

 

Em relação à minha casa se habitação permanente:

 

Comprei por 89 000€ e vendi por 145 000€, já reinvesti numa nova casa, que comprei por 117 000€ mas só pedi de empréstimo 102 000€. A casa que comprei necessitava de obras profundas que foram feitas.

Estas obras entram para as mais-valias no IRS de 2018?

Como sou casada sou obrigada a fazer o IRS com o meu marido, ou podemos fazer em separado?

 

Vendi também uma casa em 2018 de habitação secundária (esta foi vendida antes da HPP), por 45 000€. 

Esta habitação foi-me passada pela morte do meu avô com usufruto da minha avó (ainda não estava casada). No entanto antes da venda fizemos o levantamento do usufruto.

As mais valias também são tributadas em 50%, as despesas inerentes (agência, CE) também dá para descontar no valor a tributar?

E mais uma vez posso, colocar só no meu IRS ou tenho de fazer em conjunto com o meu marido. Isto porque o meu rendimento é mais baixo que o do meu marido.

 

Obrigada.

Editado 14 de Janeiro de 2019 por Vera Semedo